蓉树园为什么这么便宜？
地理位置：蓉树园位于城市边缘或相对偏远地区，地理位置相对劣势，交通、生活设施等方面不如市区中心地带，因此房价较低。
开发商策略：开发商可能***取低价策略以快速回笼资金，或者为了吸引更多购房者，提高销售速度。
市场竞争：周边可能有类似项目，开发商为了抢占市场份额，降低价格以提高项目竞争力。
项目品质：蓉树园可能在某些方面存在品质瑕疵，如楼盘质量、绿化环境等，因此价格相对较低。
政策调控：***可能对房地产行业实施政策调控，降低房价，促进房地产市场平稳健康发展。
市场需求：当前市场对低价房源的需求较大，购房者预算有限，开发商适时调整价格以满足市场需求。
需要注意的是，购房时不仅要关注价格，还要全面了解项目的地理位置、开发商背景、楼盘品质、配套设施等因素，综合评估后作出明智的决策。在购房前，可以多了解市场行情，参加看房活动，咨询专业人士，以确保选购到性价比高的房源。
蓉树园之所以便宜，可能有以下几个原因：
1. 建筑年代较早：蓉树园建于2000年，相较于其他一些小区，其建筑年代较早。这使得该小区在设施和建筑风格上可能相对较为老旧，因此价格相对较低。
2. 周边配套设施不完善：蓉树园位于成都市新都区新繁镇，相较于市区，该区域的配套设施可能不够完善。这使得居民在生活上可能存在一些不便，因此价格相对较低。
3. 交通不便：由于该小区位于新繁镇，相较于市区内的小区，交通可能不够便利。这使得居民在出行上可能存在一些困难，因此价格相对较低。
4. 房屋品质一般：根据一些业主的评价，蓉树园的房屋品质可能一般。这使得该小区在房屋质量、装修风格等方面可能存在一些不足，因此价格相对较低。
5. 政策影响：近年来，成都市出台了一系列限购政策，对于房屋买卖市场产生了一定的影响。这可能导致一些购房者对于该小区的关注度降低，从而影响了其价格。
总之，蓉树园之所以便宜，主要是由于其建筑年代较早、周边配套设施不完善、交通不便、房屋品质一般以及政策影响等因素所致。
现在成都买房哪个区更有投资价值？
观察员一直强调，哪个区域房子值得购买，要看购房目的！购房目的！购房目的！
01 先简单给大家介绍下成都医疗，教育，GDP等各个区域大致情况：
一 论医疗，首当武侯
成都医疗***排名，武侯区当之无愧。
无论是医院总数量，还是三甲医院数量，武侯区都遥遥领先。所以注重医疗的朋友，可以把武侯区排在区域选择第一位。毕竟华西医疗，全国前三甲，不是吹出来的。
二 论教育，首当青二区，锦二区
大家从图中也可以看出，基本上来说，基本上成都顶级的教育***，百分十七八十都集中在青羊区和锦江区，尤其是青二区和锦二区。
关于教育***这点，我想就不用多说了。主要牵扯到娃娃读书，对于房子来说牵扯到保值性和出售容易度。
毕竟过去的经验告诉我们，只要是顶级学校房子，没有卖不出价格的，也没有不好卖的。
三 论GDP，首当高新区，虽然大多在高新西
国家早己有政策，房子是拿来住的。
如果你现在可以在成都买房子，如果是用来自己居住的，我个人强烈建议你在你工作地的附近3、4站的区域地买房。
为什么这么建议呢，因为我是上班过来的人，知道时间对于1个人的重要性，如果你现在工作在闹市区，也许房价贵。买远的地方便宜，但是上班披星戴月的日子会让你疲惫不堪，每天就是工作、路上、睡觉。正常生活变得遥不可及，如买在工作单位附近，6点班下，6点半到左右就能到家，可自己作饭，偶尔外面吃，7点半左右就可以干自己喜欢的事哟，锻炼身体、上网，散步，学习⋯⋯等等，早上也不用忙天火地赶路，可悠闲的起床，吃好饭，再悠闲的去上班，真话哟。如果你结婚了，以后有孩子也有更多的时间和孩子在一起哈
如果你投资也可买单位附近，你要知道出租房子也是一样劳心劳力的事哈，如果只是投资当然你可以选憎值快复合你自身条件的地方。
给你这样的建议，是切身感受过家离单位近的好处哟。
