夫妻名下两套房卖一套交多少费？
一营业税。产证面积满2年以上的不需要。
二个税1%。
三契税1.5-3%不等，这些费一般有买房者承担或买卖双方各一半。
买房双税指是哪些？
1．个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
2．营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
3．印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。
4．土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
扩展资料
买二手房的时候买房和卖方在双方交易过程中的税务系统对交易行为征收的营业税和个人所得税;2、按照税法营业税和所得税应由出售方即卖方缴纳;3、但实际交易价款计算过程中,把税负这部分分立开来,可有双方协商,但最终缴纳主体仍是出售方
买房双税是指二手房交易中产生的增值营业税和个人所得税，由二手房卖方缴纳的税款。***如某人买的房子准备重新卖掉，但是从买到卖还不到5年，这就需要缴纳双税；如果已经超过5年，就不需要双税了，只需缴纳个人所得税！
二手房的价格真实一些的上哪去找？
其实不管是网上还是中介，给你的二手房的价格都不是真实的，因为中介给你的二手房价格，因为有中介费他会把你1%的中介费记录在卖房手中。
这就是不真实的一个价格，你如果想得到真实的房产价格，那么你就去到网上看你周边房子的价格，也就是说房东报出的价格有多少，那么这个就是真实的价格。
你们在买房子的时候一定要多研究你想买的区域的房子的真实价格，这样你不管是砍价也好，还是买房子也好，都会有利于你们买房子的总价问题，所以多了解房地产市场你才不会吃亏上当。
直接告诉你答案
1、二手房的真实价格，不要看二手房网站挂牌的房源价格，而是看该小区过去12个月的成交均价和近期的成交均价；
2、不要只看一家之言，同一个小区的房价，分三个中介各自去打听，并了解这个小区相对应的出租数量、出售数量、物业情况。目的是了解这个小区过去的二手房行情及未来的升值空间和再买卖。
3、一定要有一个熟悉的中介，即使没有也要在买房前，花点时间与中介先成为朋友。隔行如隔山，你再怎么做功课，在实际过程中，遇到的坑和套路，都会像冰山一样高大且多，防不胜防。
4、可以参考附近新房的价格，一般新房价格要略低于二手房10%左右。当然前提是次新二手房，房龄不匹配的无法参考。
5、卖房的，可以先***装自己要买房。买房的，可以***装自己要卖房。以此反向跟中介了解行情。同理，分三家中介分开询问，最后自己汇总，就能自己有个数，并且也能看懂一些中介的套路。
希望对您有用，比个心。
