万州的房价真降了吗？
1. 是降了。
2. 因为最近国家出台了一系列政策来控制房价，同时也加强了对房地产市场的监管，导致房价出现下降趋势。
此外，由于疫情的影响，经济形势不稳定，也让房价出现了下降。
3. 但是需要注意的是，房价的下降并不是一蹴而就的，而是需要时间的积累和市场的反应。
同时，房价的下降也不是在所有地区都出现的，不同地区的房价走势可能存在差异。
万州房价如何？
回答这两个问题， 首先要理清为什么我国房价会这涨的这么快和这么高？
我认为是六大需求拉高了我国房价： 几十年的改革开放，我国社会财富爆炸式地增长，因此社会的购买力也大幅增长，为房价的快速上涨埋下了伏笔。那么是什么原因使房产价格大幅上升呢？根据经济学原理供需关系决价格，只有需求大于供给价格才能上升。我认为有六大需求拉高我国房价。简述。具体：一是人口最多，住房需求就多；二是我国城市化进程，增加了对商品房需求；三是流,人口增加了对商品房需求；四是老城改造***增加了对商品房需求；五是投资需求，对高房价涨起了推波助浪作用：六是投机需求，对高房价起了火上浇油作用。 如何控制或降低房价？这六大需求中投资和投机需求不是刚需，即不是解决老百姓住房必须需求，应是不公平和不合理 的，其结果是有钱人有多套房，而且再用房赚钱变的更有钱，而穷人买不房变的更穷，使国人住房问题更突出。如何解决此问题？向西方国家学习，如美国房屋产权人每年都要向***缴不菲的房产税。如50多万元的房产一年要缴纳近1万的房产税。我国也可以向产权征收房税，但不是对有家庭收房产税，而是向多套房或房产多的人家庭征收房产税。即向人均居住面积较大家庭征房产税，人均居住面积较小则不缴，这样公平合理。这部分税收用于解决困难群体家庭人员住房。这样房价必然会下降。
判断房价涨跌趋势的几个重大因素。首先看国家宏观经济。国家宏观经济向好或平稳，房价不会下降。宏观经济如出现较大幅度下降，房价则必降。典型的佐证是2008年亚洲金融危机，我国经济增速出现明显下降，结果我国房价大跌。4万亿投资后，经济增速迅速拉起，房价跟着快速上涨。二是国家房价政策调控力度。如同时出台房地产税和房产空置税房价必降；三是本地区或本市经济发达程度。如经济发展较快，则不易降，反之则反之；四是该地区或市流动人口较多或呈流入较大增长态势则不易降，反之则反之。
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目前高的有1万的，低的有5.6千的，分地方，当然首选江景房，小户型1万的样子，大户型9000，北山滨江路段就这个价，北山地段没什么地皮来修房子了，目前就剩一块地皮马上修住宅(万一中后面)，价格估计不会低于9000，江南新区有新盘多还在发展中，体量还是可以的。
重庆二大城市，万州区房价在五千左右大家怎么看？
重庆第二大城市万州区，房价在5000，我的天呐简直是不敢相信，如果没有这个问题，我觉得不能相信，重庆的房子这么便宜，在还是我们眼中的最大最美的山城重庆吗?
在2016年，全国房价疯涨的时候，重庆的房子，也在这一轮的暴涨之中也有一的涨幅，但是涨幅来说还是不大的，所以说对于重庆人来说还是挺幸福的，毕竟对于其他城市而言，房价翻了一翻了，已经遥不可及了，但是对于这个城市而言，房价依旧是这么多，还是有盼头的。
我们的心里，重庆这个地方的房价，应该也不算很低的。在重庆还能找到五六千房子的地方。很多地方来说都是已经遥不可及了，房价无论是很多地方比重庆小的地级市县级市，都已经破万。
2016年房价暴涨的时候，成都五环之前还是五6000的房价现在已经两万起步了。重庆房价还是值得可喜可贺的。
2017年的gdp还在全国地位，已经无限接近2万亿。
在当初社会上，房子已经成了生活必需品的时候，但是这个生活必需品压的我们都快喘不过气来的时候，在重庆看一看，确实是已经很不错的嘛，如果想来，重庆投资和置业的你们，赶快下手。
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