中介带人看新楼多少能拿提成？
这个会根据楼盘的品质会有所不同。比如一个非常好销售的盘、口碑也好、质量也好、价格也合适的话。中介带看新房的提成奖励一般不会太高，而且必须得成交之后还有奖励，这个奖励一般在5000块钱左右。
如果是非常特别的盘，比如说非常难销售，那么就会重奖中介，一般会在1万~5万不等。
这个不一定。中介带人买新房，正常情况价格只低不高，所以中介赚的是开发商的钱。一般是中介公司去跟楼盘谈价格，谈的价格往往比个人买便宜。也就是很多中介带看的新盘比你个人去看有优惠。但也不全是，有些新盘热度盘开发商一开始是不跟中介合作的。
成交一套五六十万的住宅，拿一万多的佣金合理吗？你怎么看？
二手房吗？二手房基本上都是这样的，百2-3的提成，难卖的在百五的提成，像我们这样卖一手房的 佣金低点 ，基本在几千块钱， 五六十万的房子 提成1万是合理的，你随便去问都是这样的。
我觉得合理，但要看很多情况了。
如果是新房，拿天津举例，目前最高佣金限制在2.5%以内，总渠拿点最多也就2%了，六十万的房子，1.2万的佣金，开专票扣了增值税和企业所得税后一万多点很正常。
如果是二手房，一边一半的佣金1%下来也是这个钱数，而现在的市场不敢说全民卖房，谁没几个卖房的朋友？地产行业是明令禁止反佣金的，但是还是有一些关系户或者恶意竞争的在做，真的这样做了一套房也就剩几千块钱了，匹配房源、保险公积金上着其实利润也是有限的，这就看能力了，有能力的一个月卖几套，没能力的开单吃半年很常见。
五六十万的住宅有一万多的佣金看在哪个位置了，一般如果在市区已经很好了，开公司有成本的，纳税，店铺费用，人工都是成本，而且五六十万的住宅是最容易成交的，基本客户自动找上门，你不做大把客户抢着买。
成交一套五六十万的房子，佣金在一万多，是否合理？一看地区、二看中介经纪人的水平。
不同的地区，佣金的标准当然会不一样。相对来说，经济发达地区由于物价水平较高，住房成交量大，买卖活跃，佣金水平会高一些，2%的佣金水平应该还是中规中矩。
但是在一些三、四线以下城市，五六十万的房子，这个佣金水平肯定就显得太高了。
佣金水平高和低，感受最深的是买房人和卖房人，。虽然很多地方佣金只是找买房人收取，但实际上羊毛出在羊身上，都会在房子的成交额上得到体现。
这个时候中介经纪人的水平就体现出来，让买房人觉得买的便宜，让卖房人觉得卖的满意，2%的佣金，当然就觉得合理。如果买卖双方都不满意，1%也会觉得不值得。
佣金的水平要能和中介提供的服务质量相匹配，让买卖双方都能够得到优质的服务。事先能够通过合同约定下来，明码实价，货真价实，通过市场竞争形成的佣金水平，都应该是合理的。
请问现在热播的电视剧《安家》为什么房屋中介是按照百分比收取服务费？
依据《国家***委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定：
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收；
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%；
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
扩展资料
《国家***委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》第一条规定：
您好，我是喜欢***剪辑制作者，很高兴回答你的问题。
一、根据有关法律中规定
1.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
2.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
3.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
4.对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超收费标准的30％。
以上是我个人对中介费有关法律规定的简化理解。
比较简单直接，什么情况收多少钱，大概就是范围就是这样的，如果想详细了解的请参照有关法律规定，很细致，也很全面。
再说一下我个人的观点吧，中介让我们避免了很多麻烦，（黑心中介除外）。
我是去年买的房子，我们了解到的只是房子的样貌，关于产权、是否有抵押、有没有一户多卖的请况等等，很多问题我们都是不知道不懂得。
因为不同的房屋价值不同，中介人员的工作量不同，只有按照百分比收取费用才是最合理的。
首先说中介开租赁合同，一般租客比较好找也比较爽快，租金选没有买房款高，比如剧中朱闪闪开了第一单租赁单，一套房租金一万，中介拿二百块提成刚刚好。
其次说卖房，普通的电梯房房款在四五百万元且产权清晰，买电梯房这是一笔大的开销，买家自然要多参考，多选几套备用，这样中介的工作量就很大，需要跑多个地方拍照，了解房屋情况，联系多加房东。以房款五百万为例，成交之后中介可以拿到十万元的提成，再扣除公司的分成，个人能拿到手的差不多是三万，这样收入才和工作量成正比，也比较合理。
第三，再说剧中卖老洋房，老洋房一般估价都上亿，顺利成交中介可以拿到一个点的提成，就是一百万。
可是老洋房有很多问题，一般都是房龄老，产权复杂，剧中第一单老洋房有太表姑奶无耻讹房，房似锦她们得和她斗智斗勇，第二单老洋房产权不清，又加上买家通常财大气粗也有社会背景，容易被跳单，第三单老洋房产权更是混乱扯皮不断，中介要想拿到佣金也是非常困难，经常是做了工作没有回报。比如剧中房似锦飞北京和祝兴国谈合同，就是白忙一场。
所以房屋中介工作不好做，如果统一给一个定额的中介费，那大家都去找轻松的工作去做了，也提现不出中介的劳动价值，只有按照房屋价值按百分比给付中介费，才能体现房产中介的劳动价值，也会激励中介促成交易。
看了这部剧的朋友们或者还不了解，这部剧是贴近生活走进生的精彩的演绎的，其实在我们现实中，买卖房子都是有服务费的，只是因为各地区[_a***_]不一样，收费的标准也是不一样的。
其实我们想想如果卖房子只能固定的佣金，业务员是不会给你往高卖的，但有了服务费就不一样了，他们会帮您太高房子价值，在原有服务上更加合理化。
毕竟买卖房子毕竟对绝大多数人一生中的重要的事情，因为选址，交通是不是便利，楼层是不是合理，装修怎么样等等要素，而按比例收取服务费不仅给业务员带来了收入也给顾客带来了更优质的服务，这就和公司计件工资是一样的道理，站在房产中介公司的角度想想如果按照这样的方式管理会很轻松，如果按照固定收入，业务员会混日子。
通过以上分析就知道为什么大部分房产中介会选择服务费的管理模式了吧。
