手头上有一百万现金想在杭州买一套房，能买到吗？
首先，杭州限购，你首先得拥有资格。
第二，杭州房价，新房均价三万多，分区域，具体可以在各种房产app上查看。主城区价格4万左右。
***定你买一百平的新房，单价3.5万，总价350万。首套房首付比例30%，就是105万。你有一百万，勉强首付够了，剩下的就是月供了，三十年的话，月供一万多点，具体再按你还款方式计算。
上有天堂，下有苏杭，房价不是盖的。
一百万在小地方是比巨款，在杭州，能量稍微小了些。
当然能买，还得是看需求在哪里。
100如果是三成首付，贷款可以承担的话，价格可以在300万左右的房子。贷款30年大约每个月的还贷金额为11000元上下。
300万的总价在杭州是可以尽情挑选了，只是地段不同，面积不同，新旧不同而已。
如果喜欢新房，300万的价格可以考虑城北的三墩，临平，乔司等等，城西的未来科技城，青山湖科技城，银湖，闲林等等，城南的湘湖，义桥，南卧，萧山市区等等，城东的下沙，大江东。这些地方新房都有不小的供应量，300万的价格也能够够得上不错的面积和地段。看工作位置，基本上这些地方在未来三期地铁全线通车之后，交通都会比较方便。
如果可以接受老破小，那么主城区可选空间也是非常多的，老破小虽然居住舒适度比较差，但胜在地段佳，购物出行都比较方便，加之主城区部分小区的学区优势。因此老破小并不是不能够选择，只是在能够选择新房或次新房的时候还是尽量优先新房次新房。
杭州还有大量的酒店式公寓，不过公寓只能选择五成以上首付，因此，200万在杭州买公寓也能选择不错的地段，但是买公寓一定要选择地段好的位置，如今公寓价格不低，同时无法落户的硬伤也让很多公寓难以找到接盘侠。所以买公寓一定慎之又慎。
个人建议可以去摇一摇杭州的一些限价红盘，100万足够能上车大多数的网红盘。不论投资还是自住，这些网红盘所在板块未来都值得期待。
可以，现在已经进入买方市场，100万的流动资金，是完全可以仔细挑挑拣拣的。炒房者手握零现金都敢加杠杆进入市场，更慌乱现金流充足，且高达100万。而只需要考虑的问题是究竟100万作为首付的话，自己工作的稳定性，发展性如何？自己应对变故等风险的能力如何？
杭州房地产的风险已经积累得相当高了，通过前面的令人目瞪口呆的大型***，才推高了的房价，这是一种畸形的房价，并不是因为杭州的经济实力而自然形成的合理的房价。你可以看到杭州的区域面积已经扩展到多少大，这个大饼滩的是非常非常大了。未来除了真正的核心区，任何的地方的房子都不会有好的价格。
不要被眼前的虚***的繁荣所迷惑，所谓网红的规律就是起的有多快，退得有多快，飞得有多高，掉的有多猛。
潮水退去才知道谁在裸泳！
总之不建议楼主现在在杭州买房。
如果你在杭州工作对杭州房价应该有了解，应该不会提这样问题。外地人必须在杭州工作并交五险一金或经商交税满2年才允许买一套杭州住宅，否则只能买商住楼。杭州商住楼或单身公寓价格只有住宅一半，100万应该够买一套杭州单身公寓的。如果是住宅，远郊很便宜的也要2万，100万想全款买杭州住宅，无论再偏僻钱都不太够。2万元以及以下楼盘不但要购房资格，还得参加摇号，几万户产生1-2百个***儿。
