杭州房子几年能交易？
杭州市商品住宅房几年可以交易的问题要根据各楼盘在售时规定年限实施，一般商品房原来规定取得不动产产权证五年后交易时上交税收少一点，现在杭州市出台扶持房地产市场新的政策，是放宽到2至5年这样一个规定，印花税交易税和房产增值税都有调整。
杭州二手房户口未迁出能申请强制迁出吗？
根据相关规定，若二手房原户主不迁出，公安机关也不能强制迁移户口。因此为了避免此类问题的发生，买方可以从以下几点做好预防：
1、在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。
2、明确户口迁出时间和违约责任3、对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
二手房自助交易平台怎么还不上线？
二手房自助***，目前只有杭州上海等城市上线，其他各个城市也都在积极推动之中，相信很快就会上线。
今年8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台上线了个人自主挂牌房源功能。
房东可以直接注册，在杭州的***上挂牌自家房源，而购房者也无需通过中介，可以直接和房东联系，直接当面沟通。
其中有一个非常明确的规定，中介不能注册此平台，只有市民、买家、以及业主可以凭借身份证在杭州******进行注册。
注册成功之后，无需任何费用，业主自己就能去***挂牌自己的房子。
杭州二手房抛售量持续增加，挂牌7.8万套，会形成降价效应吗？
在即将到来的金融大海啸之前，能出手的刚快出手吧，就是降50%也不会亏的，不然等不到亚运会那天市场就已经跳楼了。现在金融大海啸已经是必须发生的了，李嘉诚，王健林那个不是直接甩卖逃的。不是必须买的，又不是低价位买进的，现在6月份是好机会，后面想出手都难了
地产的大老板是国家 地产公司是国企央企 贷款的是国家银行 收税的是地方***… 至少房子在表面上看 是不会跌的 至于二手房 可以通过税收调节 限购调节 把卖盘封死
1 首先不知道数据哪里来，真实性如何，几万套挂牌，就跟股票买卖盘挂单一样，真的成交多少，虚晃一枪的多少，没人知道，说不定又是啥营销炒作，就算几万套是真的交易，那这点数量在全国或者杭州来说，真的不算多吧，这些年杭州电商发展趋势明显，明星城市，各种国际盛会的举办，各种优质互联网企业入驻和加持，房价是一直在涨，人口的流入也是持续的，有人，有成熟向上的产业发展，房价就不会跌，稳定上涨，局部调整才是正常现象
2目前各大城市发布抢人政策的情况下，再加上最近首付房利率上浮，大家都在本着住房不炒的基础考虑上，吸引人才入驻，发展和升级地方产业，一方面稳住房价，一方面也在优化自己的产业发展结构和布局，下半场的城市化决裂不是房价涨多少，而是在房价稳定的基础上，产业和商业配套的成熟和升级改造，吸引多少人才入驻。
3 短期二手房交易激增，一方面是炒房客嗅到了政策方向，赚钱走人，一些是高杠杆炒房的着急脱手 ，最基本的就是房产置换需求的短期爆发，不至于房价大跌，只是一个正常的供需调整和市场反应。大局维稳。吸引人才，优化商业环境，产业升级改造才是一座城市最后的竞争力布局
