现在在苏州买房子合适吗？
苏州现在是否适合买房子，看你的需求是什么了。如果你打算在苏州投资房子的话，目前是一个阶段性的房价高点，现在买了房子未来两年内大涨的可能性并不大，11月份苏州的限购变严了，要按照积分600以上才能买，不仅仅只是看社保和交税了。考虑到长三角未来的发展潜力和苏州持续性的人口流入，如果你长期看的话，苏州的房价还要涨。毕竟，苏州的GDP17000多亿，只比上海低，比南京和杭州都高，但是房价却在这几个城市当中属于最低的，比上海起码低了一半。而苏州的地铁可以直达上海，高铁到上海也只要25分钟，从这个角度来看，苏州的房价虽然比过去几年上涨了，可是在长三角的发达城市行列当中，依然属于房价最低的。所以如果现在买房子投资的话短时间内虽然长不了但长期来看依然还会上涨。如果你的需求是自住的话，那还是现在就买吧，苏州不是人口流出型城市，房价以后还要涨，那还不如趁现在相对便宜的时候提前买了算了。
刚需工作稳定，首付预算够，能负担的起月供，随时买都可以，你是刚需，或涨或跌不是你应该优先考虑的东西！即使真的暴跌，对你的生活影响有限！但是像现在这种行情，不要利用高杠杠去买房，万一真的暴跌会影响到你的生活品质！
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苏州，江苏省地级市，是国家历史文化名城和风景旅游城市，有“人间天堂”的美誉。截至2017年末苏州市常住人口为1068.4万，GDP总值达到17319.51亿人民币。
数据显示，苏州11月的二手房均价为16865元/平米，这样的房价在全国来看虽然并不是是一个高的水平了，但对比苏州前几年的房价还是上涨了很多，那么是不是就不能在苏州买房了呢？其实也未必。
房子是用来住的不是用来炒的，这一点大家都很清楚了，所以在现在的楼市行情下适不适合买房还是要看自己的需求，当然也要看能力。
如果你的确有在苏州买房的需求，例如因为工作的原因要长期居住在苏州，或者是要结婚了准备新房，那么就可以在苏州买房。但如果仅仅是出于投资的需求就想要在苏州买房那还是不要买了，因为楼市对于如何的投资行为都是不欢迎的。
不过在买房的时候还需要衡量自己的能力，毕竟现在买房之后还是要背负巨大的压力的，如果能力不够后期面临的压力会让人崩溃的。
任何一地方的房产都看地方的政治和经济苏州的经济未来还有潜力，但是潜力不是很大，未来5年都是小幅增长，这主要看中央的基调，共同富裕的的号召。那么苏州经济作为长三角的经济主题不会走下坡路。但是潜力不是很大，苏州作为外资的背景也不会有很大的帮助。所以只靠房地产只能靠***的运作。未来除了北上广深，投资房地产需谨慎。
那么作为作为自住，或者你在苏州有稳定的工作和收入，买房子是可以的。但是投资真的需谨慎，中国以后的房地产投资和股票没有区别，肯定有赔有赚。
如果是刚需就买，苏州房价暴涨期已过。除园区6万一平外，其他区域基本在3万左右。随着5月1日起苏州入户新政门槛放低，房企会不会以此炒作，借机涨价，不好说。反正你刚需，有钱就买，别指望苏州房价能降，如是则善莫大焉了。
你认为到2025年房价会如何变化？
你好，很高兴回答你的问题。
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这个问题可以说提的很具有代表性，一直以来，很多人都有这样的疑惑，随着国家不断加强对楼市调控，未来的房价到底会继续上涨、还是会下跌？而在我看来，未来房价大概率还是会继续上涨。关于这个问题就来简单谈谈我的看法，2025年的房价会变成多少钱一平！
根据数据统计，2000年全国商品房的均价是每平2112元，但是仅仅过了近20年的时间，到了2019年就达到了9310元每平，这个上涨的速度真的可以用“飞速”来形容了。
因此国内的很多老百姓都把房子当成“货币保值、增值”的首选，其实有这种想法也不奇怪，要知道我们国家每年的通过膨胀率都在3-4%左右，也就是说同样是100元，可能5年之后就只等同于80元了。
所以总的来说，从近20年全国的房价一直都在上涨，以及随着国家不断加强对楼市的调控，不论是“旧改”全面替代“棚改”，还是再次强调“房住不炒”的定位，这些都已经预示了未来的房价大概率还是会继续上涨的。
为了能让大家理解的更透彻，下面我就从地价、人口这2个方面来阐述一下，未来5年国内房价会上涨到多少钱一平。
第一：地价
一直以来在房地产市场里就有一个规律，“房价是地价的2倍”，比如说如果地价是10000元每平的话，那么房价至少是15000元每平。
因此我认为可以通过地价来判断房价，根据数据统计，近5年全国百城地价每年的涨幅在8%左右，并且已经达到了6167元每平。
既然你问出了神问题，那老郑就来神回答一下主要城市2025年房价：
2025年房价如下：
北京均价8万
上海均价8万
深圳均价10万
广州均价6万
西安均价3万
成都均价3万
武汉均价4万
重庆均价3万
据有关部门统计，全国城镇已建的商品房够40亿人居住了，国家现强调住房不炒，因此，马云预言8年后房价如葱。预计2025年，全国各地房价将与当地人均月工资持平，一线城市基本上在一万左右，二线城市6至8千，三线城市3至5千
首先来预测咱们的首都房价 二三线都预测一下 首先说首都现在房价8W-18W之间..咱们就聊最高房价18W，别跟我说别墅多少钱 不聊，按通货膨胀 和咱们的学识水平的提升，我预测房价涨到20W不成问题。
其他一线城市就不聊了 估计涨幅都是%10-20之间，为什么那么低？ 老铁现在都优生优育人口变少房子需求就少，要不为什么万达地产很少开发房地产了。道理都是一样的。
一线城市房价十年内不会涨幅太多，最近几年主要是三四线城市 因为他们还没开发 潜力巨大所以后面房价涨幅力度都在三四线城市。
现在三四线城市房价还是挺低的，就拿我家乡茂名市来看 市中心 真正的中心才5000起 所以我预测三四线城市涨幅能达到%30-40， 当然不是每个城市都能发展起来的，
房价预测结果到这为止，这就是我的一些个人想法 因为国家越大越难预测 不家不用怕没房住，因为咱们的国家已经强大了 我们必定会想美国那样 有钱任性，一定会有那一天的。
