沈阳市沈北新区的哪个楼盘的价格在4000元/平方米以下？
1 世家沈北新城 3580元/㎡
2 阳光国际花园 4000元/㎡
3 ***岛 3650元/㎡
4 沈阳光谷联合科 3280元/㎡
5 温莎庄园 3980元/㎡
6 中南高科·沈阳智造园 3300元/㎡
7 沈阳光谷联合科技城 3280元/㎡
8 联东U谷沈北产业园 3400元/㎡
沈阳沈北大学城房价多少？
我说的是从香树湾向北的盘，南边的就不清楚了。香树湾不错，位置属于皇姑区，户型70、80平为主，有高层和多层，3700的均价，还有部分洋房110到140平，均价5300，销售比较好，有时间可以去看看。还有江南甲第，现在推出一栋高层和一栋多层，高层主力95平，3300元，多层主力95~141，3800元均价。这两个是我比较看好的，至于太湖国际花园实在有点太远了，中央大学城卖了好几年了，也差不多卖完了，雷鸣雅阁也基本售罄。想买房子还是自己去看看比较好。道义，虎石台，新城子，蒲河，到底哪里更有发展前途？
如果这几个地方比较的话
1.先说交通 目前与市内最近算道义 北皇姑接壤。地铁二号线贯穿。
2.再说商圈，商业消费好带动发展。积家，华润万家，福瑞家，华强生活广场，淘乐。以及待建的吾悦广场，万达广场。
3.再说人口，常驻人口稠密。而且大学人口就在至少十多万。沈阳师范大学 辽宁大学 航空航天大学 沈阳工程学院 其他二类学校不算。自己脑补。
沈阳沈北新区的房子值得买吗？
看与哪个地方比较（如果只限于沈北新区那就没有可买性了），如果同价位与沈阳南部比那就叫稀碎。
如果同是沈阳北部地区比较，三台子、道义（三台子算皇姑区）还算可以基本考虑考虑吧，不过性价比与沈阳沈河区浑南区和平区比太低太低了。
感谢邀请！
刚刚把工作室设在了沈北新区道义大街板块的江南甲第商用楼，我是做房产媒体平台和房屋经纪公司的，2019年我的楼市预测是，北增量，主城品质升级！
我觉得沈北新区是比较有潜力的板块，沈北的楼盘比较多，大概可以分为道义大街板块、蒲河新城板块、虎石台板块等等，目前道义大街比较成熟，可关注雅居乐项目；
蒲河新城因为受到地铁2号线北延长线的利好，以及未来新盛京站的规划，虽然还只是规划，但是一旦要是建设了，利好也是蛮大的，这个板块建议看地铁沿线楼盘或者品牌楼盘，荣盛锦绣御景、亚泰城、中粮锦云天城、新城控股新项目等等；
沈北目前最大的优势是低价优势，2019年大批购房者将会被挤压性推向沈北置业；
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1、沈北新区在沈阳的北侧，隶属沈阳。在十年前，沈阳市***，把新城子区和沈阳的辉山农业高新区合并，设立了这个沈北新区。它是拉动沈阳经济的一个重要引擎，甚至是拉动辽宁的一个重要引擎，动能强，发展潜力大。
2、北新区的地理坐标为，东京123度，北纬41至42度之间。这一地理位置属于北温带大陆性季风气候。大陆性季风气候的特点是，受海陆热力差异影响，冬季多偏北风，寒冷；夏季来自海洋的风力不是很大，多偏南风，湿润温暖。
3、沈北新区的教育了得。沈北新区共有教育机构24所，像辽宁大学、沈阳师范大学等都在这里，并由辽宁大学等6个高校组成了一个沈北大学城。同时，由辽宁装备技术学院等12个高职院校组成了一个辽宁高职城，还有东北育才、沈阳二中等16个名校组成的名高中城。知道吗，沈北新区已经被批准为沈阳市首批教育现代化试点区，厉害不？！
4、沈北新区的医疗也很牛。沈阳维康医院、盛京医院等四所大型医疗机构，都在那，或在那里设立分院。另外，还有25个卫生服务站。
5、沈北新区是辽宁省最具发展潜力的一个区，并且获此殊荣。这样的一个城区，房地产会不活跃吗？答案应该是不言自明的。这里的房子肯定有上升空间的。缪女士于2015年在沈北新区买的房子是10500元一平，2017年底已经涨到20000元一平了。
