在贝壳找房上怎么找二手房？
1、首先点击手机页面上的【贝壳找房】，如下图所示。
5、再选择房子的类型，如下图所示。
6、最后再选择房子的户型、价格之类的就可以找到合适自己的房子，我们还可以对房子进行适当的装修，如下图所示。
第一步：我们要在手机上打开贝壳找房app，如图所示：
第二步：进入贝壳找房页面后，右上角选择好正确的定位，如图所示：
第三步：在主页面，点击二手房选项，如图所示：
第四步：根据自己的要求筛选合适的房子即可。
第五步：贝壳找房有一个VR房源的选项，找到合适的房子后，选择点击VR房源，可以全方位查看二手房的房子信息，如图所示：
准备买二手房，有什么要注意的细节？
你好，二手房很有优越性，二手房买卖，有一点复杂，但是产权很安全。
购买二手房一定要注意的事项：采光和通风很重要，如果是装修好的，一定要把地面和厨卫看好，主要是下水防水的问题。
然后一定要查一下产权清晰度，有没有纠纷？有没有抵押？查清了，再签合同。
如果是装修的房子内的家具家电也要写进合同里，归属权要写明。
买二手房，不要听信亲戚朋友，很多人听信亲戚朋友买的是便宜的小产权房。一定要买有产权的房子，保证后期的安全性。
你好，很高兴回答你这个问题，本人从事的是房地产有九年的从业经验。个人认为，买二手房主要要注意一下几个细节，就基本上不会有大问题。
第一点、买二手房看房的时候要注意房子的质量，特别是买出租装修的房子，更加要注意他之前的装修用材，基本上要做好准备拆掉重装的心理。
第二点、买二手房一定要确定房产信息的一个准确真实性，例如这套房子有几个产权人谁做主。房子的性质是什么样的性质？产权是否清晰，有没有贷款，有没有抵押，如果是买学区房，也一定要确定这个房子学区名额有没有被霸占等等。
第三点、签订合同的时候一定要留意所有的合同条款，特别是那些填空的条款。例如成交总金额。买房的付款方式、付款时间，如果房子有贷款要解压，解压的时间以及过户的时间，还有后期交房的时间一定要明确。因为还有最重要一点，一定要注意，就是违约责任要明确好。
第四点、二手房不比一手房如果是第一次手房，二手房的流程比一手房烦躁很多，买二手房尽量找中介，别自己私下交易。
第五点、如果有找中介二手房当中会出现的一些交易税种或者税费，一定要他帮你核算好。 买二手房只要以上这些点都有注意好，基本上都不会出现什么多大的问题。
你好，很高兴回答您的问题，其实购买二手房无非就是几个问题。
- 了解房屋的产权情况、房东有没有抵押、有没有二押、产权人是谁，有几个人的名字。这些都要了解清楚，如果找房产中介的话，在签合同之前也有了解好这个情况。
- 因为是二手房，一般都是有人住过的，可以侧面了解一下，这个楼盘或者这栋有没有发生过不愉快的事情， 因为有些不是这套房子本身的，但是可能是隔壁邻居或者楼上楼下的，有些房东会故意不说。
上面2点是交易安全问题，下面的房子的细节问题
1.购买二手房最担心的就是漏水，或者渗水问题，看卫生间、天花板、墙壁看看有没有痕迹。
2.有选择的话，不要买2-3楼 或者顶楼的平层，这几个楼层，一般挂卖的房源会比较多，2-3楼下水道容易堵，也很容易反水。
像价格什么的，按照周边市场的行情来了，觉得划算就可以下手，最好对比几家或者看几次就比较懂价位了。
感谢头条的邀请！
二手房一个交易的简单的流程是：看房选房，满意洽谈--签约下定金--过户办手续--交接房屋，收房。
1选房看房，二手房都是现房，所以看房喜欢的房子可以多看几次（如果有卖家在住的房子，中介经常会说，随便看看就好不要耽搁太长时间，以免卖家以为你很喜欢不好砍价，这是事实但是仔细看看这没有错）早中晚和晴天雨天不同时段，毛坯考究***光，装修还要看装修脱落问题。阳台，卫生间，厨房的渗水漏水都需要注意。
2看中一套合适自己的房子，可以要求先看看房子的产权基本情况，可以允许个人信息打上马赛克，房子的基本信息你可以看清楚即可。房子的具体产权面积，公摊面积，产权性质都会体现出来。不懂得可以询问中介，了解详细的贷款金额，首付金额，税费预算金额，以及中介费金额。
3看满意洽谈签约时，记得提前查询自己的征信报告，已婚夫妻双方都要。合同大多都是模板格式，因买方征信原因需要全款购买，所以征信一定要提前查。没查的合同补充条款记得写，若因征信问题导致不能贷款的，双方免责，合同解除定金退回。定金放在第三方监管。
解决自身征信问题，落实卖家问题，如果产权是单独个人所有，产权人本人来签约即可，如果不是，已婚的需要夫妻双方都来签字，没有都来要求来的一方，要有未到一方的委托书，明确产权所有人都已知晓，避免后期卖家***，说共有人不同意不知晓，合同无效。（不专业的中介是会不严谨的）
合同签约完，就配合做手续过户即可，后续相对没有风险，前期规避好，后期没烦恼。
