武汉的房价会跌吗？那武汉的房子还值得买吗？
短期交易量减少房价微跌，长期看政策，目前的情况武汉受疫情影响最大，当然国家政策倾斜也会更多，危机，有危就有机，我相信很快地方***加大土拍工作，武汉区域开发商贷款会更容易，创业支持会更多，银行利率继续走低，说不准还解除限购，实体经济的复苏房地产缺一不可，我坚信武汉的房产还有10年机会，肯定是跑赢通货膨胀的[祈祷]，个人龊见！
影响房价的因素有很多。表面上看，政策、资本、人才影响房价。然而，武汉是一座文化文明的古城，黄鹤楼就是明证。它也位于国家的交通枢纽，拥有广阔的铁路和公路。国家设定了到2020年稳定房价的目标。国家不希望房价上涨过快，也不希望房价下跌过快，上涨或小幅下跌。此外，武汉是一个人口不断增长、基础水平不断提高的城市，因此不会大幅下降。买不买看自己需求了
房价跌是暂时的，武汉是九省通衢，国家中心城市之一，名校汇集的城市，中西部地区数一数二的城市，人口一千多万的特大型城市，历史悠久的文化名城，武汉的地位在这里摆着，虽然经历了一些挫折，但是风雨过后，彩虹依旧，武汉还是那个武汉
武汉，作为华中地区最大的新一线城市，其经济发展速度一直不低，作为带动经济增速的亮点之一的房地产也一直飞速发展，特别是在2018年之前，武汉市的房价也始终处于上涨势头，像沿江地带的金都汉宫、万达公馆以及楚河汉街的汉宫一号、御湖世家等楼盘均价都在三万八以上，还有东湖开发区所在的光谷地区，由于大量高科技公司的涌入，就业机会的增加，大量的房屋刚需的倒致了房价的急速攀升。然而，突如其来的***病毒肺炎的影响，使相当一部分房产交易受到影响，据可靠数据显示，武汉原来一些房价虚高的楼盘已经出现了下跌的趋势，下跌到什么程度，还有待后续观察，但笔者认为，长期来看，作为九省通衢的大武汉，作为湖北乃至华中地区的大都市，经济形势一贯强劲，吸引周边地区的众多劳动力***向武汉靠拢，疫情过后的武汉经济发展一定会上一个新的台阶，也一定会推动武汉房价健康有序的发展，经济的进步和提升，劳动力市场的蓬勃发展，也一定会让那些房屋刚需者看好武汉，在武汉购房置业！
武汉的房价不会跌，武汉的房子依旧有人买。有不少人都在等着疫情后武汉楼市开始以价换量，这个局面出现的可能性不大，能打折的房子疫情前也卖的不好，或持续平销的。
我们先看政策层面，近来武汉市房管局出台了支持房地产复工复产的六大措施：1. 目前已组织动员武汉市20家大型国有企业先行复工复产，紧密跟踪全市121个市级重大项目有序复工建设；2. 在全市解除小区封控、恢复交通及正常生活秩序前，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部，对已取得《新建商品房预售许可证》的商品房项目，鼓励通过举办网上房展会、线上营销等方式开展销售宣传活动；
3. 疫情防控期间提供开发企业资质核准等8类事项的审批服务和个人合同备案等9项信息的查询服务，支持网上办、预约线下办；4.如何申领预售证？对取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房项目即可预售；
5. 进一步加大对房地产开发企业的资金支持力度,提高预售监管资金使用效率；6. 自武汉市宣布解除疫情管控措施，恢复社会正常秩序之日起6个月内补缴社费或个税的，仍可视为其连续两年缴纳，其购房资格不受影响。
划重点：疫情期间暂停线下售楼部，一切线上蓄客成交为主；加大对房地产开发企业的资金支持；放款2年社保的限制。所以真正考验房地产行情的是武汉解除疫情管控，有人推测是4月中旬或许可逐步开始放开线下售楼部，届时随着拿证房企增多，市面上新房增多，房价一目了然。好卖的房子依旧好卖，不好卖的打折怕是也没多少人买单。买涨不买跌的心理适用任何时候。
疫情后，武汉郊区及周边房价暴跌，可以买吗？
我认为现在买房子要看自己的需求来，你现在正好需要也正好这里符合你的需求那么可以入手，如果单纯的只是觉得便宜那么还是建议谨慎选择，观点如下：
1.现阶段与其叫做“暴跌”不如叫做价值回归，本身红莲湖和阳逻那边就不值将近一万多这个价，之所以之前会涨到那个价只能说泡沫比较大，现在回归理性了
2.如果你买房子自住正好工作或者自己的事业都在那边那么现阶段买房子是没问题的，不用考虑未来的升值空间什么的，对比之前确实省了很多，正好现在相关的政策银行贷款利率什么的也非常友好
3.如果仅仅只是因为便宜但是自己不住投资属性较大的话那么就不建议买了，很重要的一点一个地方没有人就不存在任何升值的空间，因为没有人就不会有相关的配套，什么学校啊购物中心啊等等都会很欠缺，自己想你都因为不方便不愿意住谁会买？更别谈租了
综上所述如果是自己事业在那边并且属于刚需不考虑其它的因素那么买无问题
如果仅仅只是考虑便宜那么听哥一句劝：这年头钱不好赚还是且行且珍惜吧
个人建议先观望。如果买房，最重要的是地段地段地段。根据你生活工作的地方来选择，不要因为便宜买不方便的地段，这样以后你花上交通上时间的成本不划算，再则如果有机会换改善型住房不好出手。买房是大事，一定要谨慎！需要考虑的问题除了[_a***_]方面还有很多。
如果是刚需，我觉得还是可以入手一套，前提条件是地点不要选择武汉郊区或者是周边，一定要实地了解考察清楚，明白自己未来几年对于住房的需求。
房子一旦买了再出手就比较困难，尤其是二手房，掉价的厉害，郊区的更是如此，想到房价就肉疼。我们家宝宝三岁多，为了他从上幼儿园开始就有一个稳定的学习环境，就咬牙在东西湖入手一套（存款不多），当时看的都是武汉郊区。买完之后才了解到除了武汉经开和东湖高新区可以报考中心城区（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区）高中，其他如东西湖，江夏，蔡甸，黄陂（含盘龙城），汉南，新洲等都只能报考自己区高中，九大名高不可能考了，当然特别优秀，华师一外校可能有机会，初中也一样，但是武汉的教育***主要都集中在中心城区，所以买房如果有小孩教育考虑，远城区慎重。我们现在都非常焦虑，想换到中心城区，但是二手房对半卖还有人砍价，焦虑中。
我就在武汉 疫情后武汉房价确实受到了影响 特别是郊区房价
那现在是不是该上车？ 开启买买买模式
其实还是要从自己的实际需求角度出发 如果你是看中了周边环境想自住的话
可以多看看 但需要注意的是 开发商本身的实力
毕竟降价是好事 但如果降价 降的太离谱 就有点不太正常 毕竟疫情后
开发商的问题也不少 暴出的雷也不少 盲目的因为便宜上车
还是有一定的风险 所以买房选房还是有很多注意事项的
也没有你说的暴跌，只是很多先提价然后降价 跟抖音一些主播搞剧本一样 请一帮人在那拉条幅***和跳楼的把戏！前阵子闹的沸沸扬扬的楼盘和当地电视台媒体炒作原本19000一平的楼盘降价6000卖1.3万，其实就3套你大老远跑过去还买不到，人家说是特价房买完了！不过13000万的价格那位置也确实吸引人！降价特别很的其实是20多年的老破小和二手公寓，都知道产权低，水费 电费都高，而且没有天然气，出手很困难而且税费也高，价格跟商品房也差不多 自然公寓的价格也得降价！
