30年房龄的老房子能买吗？
30年房龄的老房子能买。
从居住属性来讲，30年房龄的老破小，地段位置较为优越、学区较好，生活便利性较好。但是居住舒适度很差，房子特别小、户型结构不合理、采光较差、居住局促、找不到停车位、开放小区安全性差、公共空间没有、邻居群体外地租户及老年人为主
30年房顶的老房子能卖吗？
当然可以卖啦，你只要有这个房子的房产证就可以放到房地产公司去卖。30年房龄的老房子可以卖，但是可能卖的价钱不会太高，当然这也跟他所处的地段有很大的关系，如果在繁华地段中心地段的话，当然这个价钱还是可以卖的比较好的。
当然可以买。买房的作用不言而喻，而如今这社会买房未必就是拿来住的，很多人都在炒房，三十年房龄是有点久了，但买下来就买到了产权，也许有升值的空间，如果有***的话也不错，旧房一样换新房，当然这主要是看在哪个位置，如果是在很偏僻的地方就另当别论了
住宅楼房30年房龄的老房子能买吗，我个人认为如果30年房龄的老房子质量好的话是可以买的。这是因为，一般老房子地段好，周围生活设施完备。如医院，交通，超市，菜市场，银行，***，公园，商铺等一般都齐全。因此我认为30年房龄的老房子只要质量好是可以买的。
内环内的30年房龄的老房子可以买，理由如下，
1.地段好，出行方便，各种配套齐全，学校，医院，商场，菜场应有尽有。地段溢价率高，将来也容易出手。
2.好地段房子有动迁可能，一般来说房子越老，危房可能越大，***极有可能安排动迁。一旦动迁，就翻身了。可以住上好房子了。
西安10万套二手房“压顶”，抛售潮来袭如何让你的房子卖的更快？
急用钱，低于市场价二成/三成/四成抛售。也就是市场价打八折/七折/六折表现。五年前买入的话都不会亏本，只是赚多少钱的事情罢了。（本人尝试过，低于市场价卖的还是快）
不急的话，就按市场价。
不想卖，逗你玩，市场价涨一成/二成/五成。
坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
如今西安二环以内都算是老城区了，几乎都没有地，更没有新的楼盘了，老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了，如今，很多人都已经搬离了原来的家属院，只剩下老人和小孩子还住在这里。
这些老城区的二手房当中，房龄长的可能都有3，40年的历史，短的也有1，20年，这样的老社区，按理来说，年轻人是看不上的，但是对于买房预算有限的人来说，也不失为定居的一个选择。
城区的老房子虽然旧一点，但胜在生活方便啊，虽然房子外立面看起来不咋滴，里面装修收拾好了，其实看起来也可以很洋气时髦。
而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题，一般老城区都有公立小学分布，上学还是很方便的，一般也都是集中供暖，没有电题，物业费也低，楼层只要不是太高是顶楼，平常爬上爬下还可以锻炼身体。
老城区二手房的房价低，省下来的钱改善一下生活，总比一辈子给银行打工还钱抢，所以，看你从哪些方面去看待这个问题了，老房子有老房子的好处，新房子也有新房子的坏处，最起码，你不用担心什么时候交房，什么时候配套能起来这些糟心的问题。
老城区生活区成熟，生活便利，交通方便。设施老旧，但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子，考虑学校的话，老城确实很有优势，学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠，个人认为适合首套房，改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要***也是很不错的选择。
你这不说需求直接就上来问老城区能不能买？西安是弱二线城市，二环内根本拆不起，以后老城区就这样了，现在改造老小区，不会有啥本质上的提升，无非是刷刷墙，装装电梯还不一定能装上，城内老小区要是房龄太长的话也没有办法贷款，要是原有就生活在城内的老西安，有地缘性需求，可以买。要是投资就算了。老西安买城内房子要注意几点：第一尽量选择能够贷款的小区，第二：也可以选择重要景点或者文物旁边的小区，可博***。第三：尽量选择有好学区的小区
老城区的房子比较便宜，老旧，居住舒适度差，但胜在地段好，价格便宜。个人觉得如果买来自住的话，且经济能力有限，有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资，谨慎购买，随着房子越来越老，还会存在进一步贬值的可能。
谢谢邀请！
如果您自己住，并且就喜欢城墙内的生活环境，可以的，但是如果投资不建议！以下是个人观点，请您参考！
优点：交通便利，配套齐全，有的地方还与名胜古迹相近，方便出游。
缺点：老旧小区居多，配套设施陈旧，管理混乱，停车不便，低层脏乱差，高层没电梯，***又遥遥无期，另外对于房龄长的二手房没有贷款需全款。
曾经我也想在城内买个房子，喜欢城墙边的感觉，后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住，都租出去了，生活坏境实在不好！
西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？
西安二手房最近好不好卖？容易不容易出手？我们先一起来看看最近的数据：
西安楼市2020年7月第一周数据出炉，其中和二手房有关的数据有这么几条：
一、西安楼市二手房挂牌价从12371元变为12366元，本周下跌5元，连续下跌。
二、西安楼市近三周在售二手房数量为90400套，90982套，91575套，持续上涨。
也就是说，最近西安二手房的走势是，价格下跌的同时，挂牌出售的数量在上涨，从另外一个角度来理解就是，想卖二手房的人越来越多了，结果却发现卖不上价。
难！不是一般的难！有价无市。
现在新房都是装修后出售，和二手房价格差不多，有些地段甚至比二手房还便宜。
二手房要么是老破小，要么是户型不好，有买二手房的钱的都买新房去了。现在是外来人口买不起二手房，西安本地人看不上二手房。就这现状，抓紧卖吧！
