二手房房产证过户费用计算器？
1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
4、测绘费：1.36元/平方米。
一、交易房产过户费用怎么计算
1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;
2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税;
3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;
买二套房过户费计算器？
二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；
注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应***取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。
二手房交易税费--营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）免征营业税；
非普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；
别墅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含5年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；
首先看产权证，
其次看契税***，再次看票据。
这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税***，契税***早于产权证。
二手房交易税费--契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1%，二套3%；90-140平米首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；
上海新房摇号积分计算器？
以下是上海新房摇号积分计算的具体方法：
1. 根据购房人的户籍所在地和年限计算户籍分。
2. 根据购房人及其配偶的社保缴纳年限计算社保分。
3. 根据购房人及其配偶的个人所得税或个人所得税年度汇缴证明计算税费分。
4. 根据购房人及其配偶的在市区或相邻区的工作年限计算工作分。
5. 根据购房人及其配偶的教育背景计算学历分。
总分数 = 户籍分 + 社保分 + 税费分 + 工作分 + 学历分
购房人在申请购房前，可以使用上海市自然***和规划局发布的上海市新房购房申请细则中的积分计算表，根据自己的情况进行自测，以评估自己在摇号中的购房可能。同时，也可以利用一些第三方网站提供的上海新房摇号积分计算器进行计算。
上海新房的基础分为60分，除了基础分之外还有一个动态分，这个动态方是根据社保缴纳的情况来计算的，从2003年开始，每交一个月的社会保险就会增加0.1分。
而基础分是根据家庭、户籍、拥有住房状况和购房记录来计算的，如果你是上海本地人，那么就可以获得10个积分，如果你在上海还没有房子的话，那么又可以增加20个积分
