为什么北京一居室不能买？
当然能买，只不过购买第一套房子首付款相对低，如果想扩大面积的话，那就属于第二套房子了，那首付款一定会高，如果不考虑这些的话，一居室是许多年轻人的最爱，在北京卖的最好，因为面积小，总款少，年轻人金钱还没有积累，所以，一居室大受欢迎。
购买北京的房子是要有指标的，单身只能买一套，并且首套首付房款35%，若开始买一居室，等想扩大改善，再买就是二套，二套就是首付65%，即便把一居室卖了，再买也算二套。
北京公租房一居室配置？
公租房设施标准
1、水、电、气表安装到户
2、统一安装入户防盗门
3、客厅及卧室地面***用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均***用防滑地砖、墙砖，天棚***用塑钢扣板
4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆，承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住
在北京，一个家庭月收入1.5万，是穷人吗？
不是北京人，没有绝对的发言权。从普通老百姓的观点来看，月薪1.5万，在国内大部分的地方，都不算是低收入。穷人与富人，并没有具体的数据标准。
由于种种原因，国内的各地，经济、社会发展，并不平衡；有的地方，已经进入了发达地区；也有刚脱贫的地方。不同的地区、行业、职位，等等；收入相差还是不小的。同样是月薪1.5万的人，在鹤岗还是在北京生活，感受一定是不一样的。一线大城市与小城市，甚至小乡镇，物价主要是差在房价上吧。汽车、手机的价格，全国都一样；柴米油盐的价格，应该相差不大；也许，大城市的某些物品，价格还低于小城市。比如，大***，哪里更便宜？
同样月收入1.5万，一个要买房、还贷、子女要上学的人，和一个大事都办完了的退休人员，感受也不一样吧。
税前15000正常情况税后一万多一点。三口之家是人均3000多。没贷款什么的吃饭够。
税后一万五，三口之家人均5000，没贷款，普通日子应该不难。
算穷人吗？没负债的情况下，我觉得应该不算穷人。普通人吧。小家庭三口人，夫妻两个人平均每个人月工资七千多。支付物业，水电，车位，供暖，孩子学费，生活费。应该是够用的。基本生活，应该不用焦虑。
拿我个人举例子:2020年我失业在家，我们小家庭的生活就是差不多这个收入。
每个月买买菜水果2000没有了，还要支付孩子的幼儿园费用和我个人的社保，公立幼儿园一个月一千多，社保一个月一千多，两个合起来差不多三千块。基本支出5000已经没有了。每个人还有需要上班吃饭，换季买衣服，汽油费用，偶尔周末外出就餐，人情往来。一万块钱三口之家是打底的支出了。要想少一点就得控制外出就餐，***买食材的费用。一万感觉不松快。一万五就会舒服很多。
当然你要讲品质的话是不够的。尤其在这个宝马奔驰随处可见的城市。豪宅豪车每天都能看到的地方。收入高的人太多了。但是普通人生活也就是这个样子。
如果你是北京土著，没房贷，没车贷。家里老人有退休金，医保的话。这个工资还算凑合吧，但是如果有个孩子，月收入1.5万就有点拙荆见肘了。我家门口的一个私立幼儿园，一个月1.1万，基本上一个月工资就没了。[捂脸]
其实在北京，最大的开销就是房子和孩子，因为北京的物资充足，平时的吃穿价格并不贵，而房子价格让多少北漂望而却步，而北京人最大的优势也就是有个房子，那样可以轻松很多。
如果你是北漂，这一个月1.5万多收入就有点尴尬了，说多不多，说少不少。租个好点的房子，日常开销，基本上就剩不下什么了。这个时候生个孩子什么的就需要考虑考虑了。
其实穷与不穷看你怎么生活，你一个月1.5万，却非要买10几万的爱马仕背，那么，你就肯定会变成一个穷人了！[捂脸][捂脸]
在北京生活水平基本上都高，各种商品不管吃的用的住房等等相对比其他地方都高，所以一般收入底的在北京很难生存。像1.5万收入也算中低收入日子并不富裕得有***着用。因为北京首都天南海北的人很多，人口密集买房就比较困难租房也不便宜，这就造成去北京打工人员赚少钱就不够，有的没能力就挣钱少，但有的年轻人也认头在北京找个工作很难，所以在北京没有真才实学的在北京很难有立足之地。
我是老北京人，我每个月消费平均2600元，感觉挺好舒服的很，北京物价不算贵，各种服务都很方便，只要是花钱马上送到家，自己买菜算是遛一遛弯，一切事物都挺顺利的，家庭不论在那里水龙头和抽水马桶坏了物业马上到位修理，北京人的幸福指数确实是高。
我的工资一个月3万元，收入和支出有很大的结余，心里踏实舒服满足于现状了，本来还可以兼职再挣钱，我却不想再挣钱了，心里要知足常乐才行，月入3万元已经可以了，干嘛挣那么多钱干嘛呢？也带不走给谁挣钱呢？不如自己玩一会毫无压力的过日子，平凡的生活最可贵。
人在生活的经历过程中要认清只有精神上放松心态毫无压力的自由自在活着才是真谛，名利双收真是诱人但要适可而止，做到充份享受孤独，心如止水！
手里有70万，想在北京买个两居室，有推荐的吗？在哪个区能买？
南边大兴6环外小产权40年商住两用公寓房还得110万，还得全款。你说只有70万，所以，你只能考虑远郊，平谷密云等，这些地方虽然属于北京，但是比燕郊还远，燕郊你可以付得起首付。
首先，新开楼盘就不要考虑了，均价都在6万以上了。我重点说下2手房，贷款（全款的话70万在北京肯定买不到房），***如房价160万，银行评估价按0.9算就是144，那么你可以从银行贷款144*0.65=93.6万，契税160*0.01=1.6万，中介费160*0.02=3.2万，这样子，你的实际首付为160-93.6+1.6+3.2=71.2万。跟你手里的现款差不多了。这个价格在南六环买房（均价3万左右），可以买53平，在南5环买房（均价4万左右），可以买40平。
城区的话就别考虑了，手里70万，就算顶格贷款，最多也只能考虑总价200万左右的。
城六区是不太可能买的到总价200万的两局的，建议考虑平谷和房山比较远郊一些的区县，或者一些比较老旧的二手房。
北京哪个区租房便宜一点？
房山区租房子很便宜的，因为全北京房价就属房山区的便宜了。不过如果你在中关村周围上班，那还是在回龙观天通苑等地租房子合适。总之，在北京租房，五环外价格基本上都是比较便宜的。看你在哪里生活和工作了。不能为了图便宜而租太远的地方住，这样太不方便了。
北京普遍北边的房租比南边贵一些，昌平、顺义、房山现在是北京租房的主力地区。
首先你要考虑是整租还是合租。合租的话建议找距离上班地方稍微近点的区域，基本房租也不会差很多，但是整租的话只能选择距离远一些的城郊了，否则一居室至少4000以上。
本人在西城区上班，算是北京[_a***_]地区了，看了很多房子，最后选择在房山住。距离远是肯定的了，如果要来北京发展，肯定要做好上下班一个多小时地铁的心理准备。
现在介绍下我租的房子吧，在苏庄附近，算是房山线倒数第二站吧，整租40平小复式，上层卧室和衣柜，下层卫生间、开放厨房、客厅和阳台飘窗，每月2000，押一付三，物业暖气房东出，是在链家上找的，很适合情侣或夫妻住，但是一个人住的话感觉稍微有点浪费。
下边是我租房时拍的照片（拍照水平很渣~~）
看具体在哪里工作，还有你的经济和交通时间承受能力，这个是前提。我举个例子，如果在通州、国贸、望京上班，税后月薪在1万元以内的单身人士，首推燕郊租住。一居室基本1500以内就能下来且居住品质挺好，交通成本看你开车还是公交，公交的话每天10元以内每个月200多元吧。正常的通勤，每次1个小时以上，特殊情况比如北京开会，那就没点儿了，这么算，每月总的住宿和交通成本可以控制在2000元以内，不超过月实际收入的20%。如果是夫妻一起，都在上述区域就职且收入水平相当，弄个私家车开，住宿1500，过路费每天10元每月300元（走朝阳路或者京通快速辅路接通燕高速，偶尔走京平高速或者京通快速未来可以走徐尹路），油费每天40元左右每月900元，停车每天15元每月300元，合计住宿和交通成本3000元，不超过家庭月收入的15%，已经很经济了！以上都是参考数据。
这二天亲戚把三环边约100平米房以13200元租给一个为孩子上学的租户，加***毎年7000多，而自己换到石景山（首钢体育馆那边）112平米的房，价格是6600元/年，***每年5500元，小区附近正修地铁，所以房东只签二年合同， 这摆明是要涨价的，近年随着田村那边的***，房租嗖嗖的涨，您还别嫌贵，分分钟签合同，租个***还排队那，买个产权的***28万以上，听了这些，我只能说,贫穷确实限制了我的想象，***就是新一代富豪的掘起，据说以后的***只有房屋补偿没有钱，真要这样那可比给现金合适又保值，那么房东更多了……。我和老公说咱若买不起房，咱组团买几个***投资出租，也是招啊。我老公说，得了，別财迷做梦了，等你一念经，佛爷就掉腚的事儿，你遇到的还少啊😓😓😓
