- 出售二手房最好平台？
- 如皋市港城，二案，江防，有二手房出售吗？
- 我要买二手房，哪个平台比较好？
- 二手房交易网二手房出售有哪些渠道？怎样快速把房子卖出去？
- 58同城上架的房源二手房查不到？
- 有多套房子的人现在卖二手房是什么样的现实情况？好出手吗？
出售二手房最好平台？
现在很多业主需要出售自己的房子，通常都会在各个平台发布售房信息。其中，有58同城，安居客，还有贝壳找房。其实我觉得贝壳找房还是比较靠谱的，不过业主肯定想快点把自己的房子卖出积分啊，都会在各个平台有机会发信息，都会发信息的。
不会单纯在一个平台上发布信息，所以现在做房产中介的都会很轻松的，就查到你的二手房售卖信息的，这样的话就可以增加你防治的曝光率，增加售卖出去的机会。
现在二手房平台还是比较多的，我个人觉得58同城和安居客这两个平台会更加的靠谱一些，因为这两个平台上面出售的房源真实率能够达到90%以上，都是经过专业人员筛选，然后在网上发布的。
如果想要节约一些租金成本，最好能够选择58同城这个平台，这个平台上面是不收取任何费用的，而且都是一些个人房源，我们还可以根据个人的需求进行筛选，这样成功的概率就会更高一些了。
如皋市港城，二案，江防，有二手房出售吗？
如皋市港城，二案，江防有二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚***房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个***脉***：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
我要买二手房，哪个平台比较好？
想买二手房，不知道什么平台比较好。
正好我去年买了自己人生的第一套房（二手房），在此把个人经历和你分享一下，给你做个参考：
虽然是去年买的，但是关注房子，想买房子应该是从2016年开始的（再往前，房子对我根本没有吸引力）。
当时都到处看房子信息，什么58同城，达房网（我们达州当地的房产网站），安居客，以及周边信息公示栏里面，看到不错的房子信息，就联系信息发布者（其实当时也就是问问，也没钱买），问了之后就微信加好后，然后就没有然后了。
就这样反反复复，反正前前后后加的房产经纪不下七八个，也不买，就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的，顺带房子的图片，而价格一般都是通过留的电话打过去问，或者面议。我不喜欢这样的方式，所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样，基本每次发的信息都会附带房子的价格，让我有一个心理预期。
类似于上图这样
直到遇到我买的这套房子时候，当时抱着目标去看的那套30多万的没看上，问她还有没有，她说我心理预期的地段刚好有一套，就带我去看，结果当时看了，要价58万，当时犹豫了很久，最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。（当时她给我打心理战，说她还有个亲戚朋友要买这套房子，是给他亲戚留着的，只是他还没回来，就问我是不是要，要的话就给人那边回信，还说要被骂）
您好，您想了解哪个二手交易平台好，是要看房还是想从事中介这个工作呢？
一：如果是看房，了解房价，建议您多关注：
1.58同城安居客房天下等这类行业门户网站（要看您所处的位置在哪，当地有什么门户网站），这类网站的优点是房源都是各个中介员工发布，信息多房源多，但缺点也很明显，中介从业人员主观性强，有很多虚***信息，这就需要您仔细甄别，多看有***和全景的房源，并且***全景和图片要一致，还有设置了安选标签的房源，这类房源真实度较高。还有一点，如果一套房子价格明显低于该小区其他房源价格，那虚***的可能性就很大了。
2.关注链家贝壳我爱我家麦田中原等等这类中介机构的管网，他们都是房源自动随经纪人作业系统更新，所以真实度较高。
二：如果您要找工作，那么选择平台要慎重。如果从未从事过中介行业，建议您选择大品牌公司，这类公司平台机制健全培训系统完善名声大市场认可度高，不但能更快帮您了解这个行业，还能更快的给您带来业务成交。如果您是老手，那想来您应该心里也知道自己有什么想要的了。
其实，平台无所谓好坏，平台是给所有人提供了公平的机会，但是使用平台的人不一样，不同的人，会有不同的路。
以上是我的观点，供您参考。纯手打，纯原创，如果您觉得有用，请帮忙点赞[害羞]
您好！买二手房直接在平台上找到真业主是很难的，网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客，贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解，做到心中有底。
然后选定目标区域，想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解，中介公司的房源信息会比较全面，能够选到优质性价比高的房子，这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底，也不怕上当。想省中介费就找小公司，费用可以谈，大的中介公司就不会降佣金了。
如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方，首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求，毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台，分类信息网站我们首先想到的是58同城，其次是一些知名度不高的比如百姓网，58同城在收购赶集网，安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大，再加上各种各样的广告宣传，知名度可谓最高，上面的房产信息量巨大但是真***不好判断，58同城也因为虚***房源信息被各地***重罚，由此58同城加大了真房源的审核，如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金，效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚***信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客，搜房网也可以发布自己的供求信息，效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲，老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台，因为目前一些比较大的连锁品牌中介[_a***_]客户信息保护的措施越来越有效，如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸，但是你在中介门店登记信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息，所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记，目前线下平台相对做的比较好的有链家，德佑，我爱我家等。
谢邀
既然是头条用户，不知道您最近有没有看到过在头条app内部会有房源信息的推荐呢？不错，这就是字节跳动投资打造的房产信息平台幸福里APP。今日头条所属的字节跳动作为全球目前市值最高的独角兽公司之一，之所以能够走到今天这个地位，其本身对于产品精益求精的打磨是其成功的基础。幸福里APP结合字节跳动这些年在今日头条和抖音等爆款产品中的分类式兴趣沉浸的技术优势和经验，将完美的将房源信息获取与用户自身需求推荐结合起来，简化用户寻找房源过程中的冗长操作，根据客户浏览习惯精准的推送优质的房源给用户，另外幸福里APP也将充分发挥今日头条和抖音等手握数以万计的房产领域KOL的优势，提供给用户最优质最实用的房产信息分类咨询以及专业化的房产功能性内容。未来它必然是房产领域最靠谱的APP之一，甚至没有之一。
这是我了解的一些情况，在这里先推荐一下。另外，在幸福里暂时还没有覆盖的区域，您可以去搜索本地的综合类信息网站，目前全国各个城市几乎都有城市门户，其都有房产分类信息。
二手房交易网二手房出售有哪些渠道？怎样快速把房子卖出去？
放网上那不管靠谱不靠谱的中介或个人都会找，现在你个人放58等平台也不见得多少人看，58会把你的卖房信息给付费的中介抢，收取费用，最想卖房子的是中介，直接放中介最好，不管大小中介，放多几间，这样你会了解到你房子能卖出的客观价，定好一个实收价，不管交易费，税费，中介费多少都由买方付，本身你放房子给中介就是给***给生意中介做，没有不欢迎，别签独家代理，放盘时什么字都不签，签都要小心看，放锁匙一个中介，其他中介有客看你叫去一个中介借，房子一个人看不喜欢，给10个人看，再不行给100个，这样你不用多操心，只要价格合理，没有卖不出的！
根据目前房子所在的位置，把你的房子设置稍微低于市场价格挂在网上出售，尽量多挂几家，还有周边中介都要通知一下，效果最好的就是58同城和链家吧，看房最好方便，这样更利于出售，实在不行议价部分再稍微降一点，说白了，价格低就好卖。。。。。
感谢邀请
如何能够快速的把房子卖出去？最快的最有效的方式应该就是低价卖出。
现在随着互联网技术的发展，人们通过手持终端就可以过去各类信息，现在很多人也倾向于在网上寻找房源，无论是58同城、安居客、搜房、贝壳以及各类网站上面都有很多房源，但是仅仅依靠网络想要快速的卖出房子，很难，标的价格的高了没人联系，标的价格低了很多人不相信，况且现在因为很多中介发的一些房源信息，对于很多买房的人很难直接找到卖方自己在网上发布的信息。
对于买方来讲，直接找卖方发布的信息，一个是因为网站运营以及界面设置问题，很多人不好找卖方直接网络上发布的信息，还有就是相对来说，房源数量来说，房东发布的信息数量少，需要花费的时间成本较高，通过中介不但心里可以节省时间成本，而且有更多的房源可以选择，还能够享受到专业的服务，可以了解到更全面的房源信息，避免很多不必要的麻烦，安全、省心、快捷、高效。
要想快速卖出去，从销售渠道上交易通过专业的中介公司代理出售事宜。
决定房子流通速度的几个因素是:价格、地段、周边配套、房子的附加价值、未来升值潜力、交通、生活设施、市政设施、房子的属性等等。
一般来说，住宅性质的房子相对于公寓写字间等办公商住的房子流通性是最好的，住宅的房子可以享受到房子附加的比如教育***、落户，民水民电以及物业费等等生活费用低，以及房子的居住舒适度等等各种优点决定了房子有更广泛的购买人群。
第二是地段。决定房子流通性的一个非常重要的要素是地段，地段好，配套全的房子，不但房子自身更加增值保值，而且具有明显优势的流通性，地段好的房子需求的人群多。
第三是交通配套。地铁房以及交通便利的地方，是多数人的首要选择，适合各个年龄阶段的购房人群。
当然，卖房时机的选择也非常重要，在市场活跃的时期，大多数房子都是能很快卖出去的，但是在市场平稳或者在所谓的房产销售淡季，卖房周期就会很长。
58同城上架的房源二手房查不到？
58同城上架的房源查不到有可能是发布者发布的房源为虚***房源，被平台查处强制下架。也有可能是有客户达成交易，经纪人自己下架了房源，当然也有可能是房东不想卖了主动让经纪人下架，还有可能是受现行各大城市限价政策的影响，***部门要求平台下架。
是因为你没有将你的定位信息定位到你所在的城市中。你想在哪个城市购买二手房请将你查询的城市设置成那一个城市，就可以看到在这个城市中的二手房信息了，既方便又实用，还不需要支付另外的一切费用。这个许多人从这个软件中得到了收益。
有多套房子的人现在卖二手房是什么样的现实情况？好出手吗？
其实挺多人卖房都是凑热闹的，我也挂了两套房子出售，但是卖不卖没关系，都是省会市中心的纯地铁学区房，都在出租中，买的早两套贷款也不足五十万。我周围很多人都是这样的，所以估计只有远郊的开发商着急。但是真正自住，以过来人的经验告诉你还是选市区二手房。因为周边新房差的那点房价，根本抵不过你的时间成本，交通成本，生活成本。而且二手房风险小
感谢邀请
截止2021年11月，二手房市场只能用一个词形容，那就是惨淡。
房子的基本属性是：大额 低频，这就决定了房产交易的周期是比较长的，是比较难卖的，再结合政策这只调控的手，如果踩不准节奏，如果位置再不好，那就真的是不动产了。
房地产长期看看人口，中期看土地，短期看金融。目前当下，因为各种严厉的调控政策，房地产市场的成交量断崖式下跌，特别是二手房指导价的出台，对于相当一部分人来说，直接是提高了购房门槛，所以，表现出来的是房子太难卖了。
现在的市场已经由卖方市场转到了买方市场，由之前的抢房转到了挑房，由客户之间的竞争转到了房东之间的竞争，由之前一套比一套卖的高转成了一套比一套卖的低，由房东主导的违约风险转成了由客户主导的违约风险。
一句话，房子现在难卖了，地段好的房子降价卖还能卖的出去，如果地段不好，可能价格低都不一定有人看。
市场好的时候卖房，房东占主导地位，不让价、临时加价的情况很多，现在的情况是，报价归报价，但是要想卖掉，让价幅度达到10%也不稀奇，更有甚者达到了15%到20%，当然了，不同的区域不同面积不同总价的房，降价幅度不一样。
现在持币买房的人，更加占据主动，更加有发言权，更加有选择权，当然了，房东可以不降价，但是这只是针对不着急卖的房东，如果着急用钱，要短期卖掉，那就只能割肉了。
关注快乐哥，头条无坎坷！
让快乐哥回答你这个问题看看。
首先要明确的是题主所说的有多套房子想出手，这多套房子是全款购房的还是有房贷的区别大了！
如果这是个炒房客，用资金杠杆进行的购房行为，那么这房子必然有房贷，而且房贷的数额不应小于100万。从一个房产中介的眼光判断，如果是炒房客有房贷的多套房子是很难出手的，因为炒房客不会自己去解压，这提前还清房贷还需要贷款银行的预约审批，不是随时都可以提前还贷的。
如果贷款银行同意提前还清房贷，那么对于购房者来说，这相当于房子的首付款了，资金压力陡然大了不少。如果房价没有吸引力，房子基本不会有人问津。
从有多套房子分析，这购房人的购房时间应该在限贷限购政策出台之前完成的，以南京为例，南京限贷限购政策出台时间是2017年，比北京的限购限贷政策晚了7年。
购房时间在2017年之前，又有多套房产，再排除这些房子是主城区的老旧房改房，那么这些房子都是应该当年开盘的新房。按时间来说这些房子的位置现在看应该还不错。可炒房客会把房子握在手里坚持到现在？肯定不会的！人家早就跑了！
对于那些当时有大笔闲置资金的购房者来说，买了这多套房子。现在由于多种原因想出手，房子当然好卖了啊！价格是最重要的因素，只要你准备出手的房子价格让人眼前一亮，不怕卖不出去！
但是可能吗？打个问号。就一般情况而言，这是不可能的！
那么题主所述的这些人现在是什么现实情况？告诉你没什么情况，一切正常！这些人既然能够在限购政策出台前就购买了多套房产，那么个人的资产就不是小数目了！卖几套房子还不至于提心吊胆，担惊受怕的，你说还对？
前几天，贝壳在上海、北京、深圳等很多城市传出裁员消息，作为房屋中介第一梯队的中坚，贝壳基于数据、政策的判断力比一般开发企业及大V们强多了，他们的决定，大概就是以后房地产的方向。
至于二手房限贷，增加交易摩擦成本，这是明显保一手房，保真刚需的做法。按周围信息反馈看，二手房交易大约首付约80%左右，基本接近全款，全款购买力毕竟稀缺，精明的二手房主在去年就应该开始出货，今年就有点晚了，等市场全款购买力耗尽，二手房应基本失去流动性。
咱们国家今后发展方向是代表产业升级的实体经济，房住不炒是国策，那些贪婪的炒房客必然会被市场抛弃。
实事求是说：不好出手！
我有三套房，在新一线城市。我所在城市的限购政策非常猛烈，堪称史上最严。首套三成，二套五成。贷款要查个人的资金来源。如果是父母给的，还要查父母的资金来源。这一招就直接卡死了炒房客。
最重要的是批贷款非常的难，二手房的贷款无限期的在排队，传闻已经排队到明年年中。当然，这只是传闻。但让二手房直接进入冷库。去年年尾我有个朋友买了一手房，贷款是在半年之后批下来的。
虽然有着各种各样的限购政策，我个人觉得贷款是让二手房转冷的主要原因。但是雪上加霜的是，前几天***又出台了限价政策。就是给每个小区都限制了最高交易价。这个价格是原有价格的2/3。也就是说，一个小区原来是五万/平成交，现在***给到的价是3.7左右。很多朋友圈都转发了这条消息。纷纷调侃，请***发一套房给我。
我的第一套房。最高历史成交价400万。现在有人出330往外卖，但都卖不出去，当然看的人还是络绎不绝的，犹犹豫豫中，总觉得房价还会再跌。房主一气之下不卖了。
我的第二套房，历史最高成交价是今年年初成交的710万。现在有一个同户型，同楼层的三天前有一个业主520万往外卖。说真的，这个价格都惊掉了我的下巴。已经进入了洽谈阶段，估计很快会成交，毕竟这个价格真的很诱惑了。
我是有心卖第一套房的。如今这个状况我就觉得没必要再出手了。新一线城市未来的发展还是可期的。何况还有一个粤港澳大湾区的建设。
如果你问我害不害房价跌？说真的，真的不怕，而且我并不希望房价上涨。上涨对我们并没有好处。过去两年房价一个月一个价。涨的你惊心动魄，感觉钱都不是钱了。
安静两年，也是一件好事。***对全局的把控，也是为了房地产更加安全和健康。
