- 扎心，2017年太原最新房价数据新出炉，你怎么看？
- 4月楼市数据出炉：东莞住宅供需回升，房价平稳, 你怎么看？
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- 海南史上最严限购令出炉，此轮调控是否会刺激房价上涨？
扎心，2017年太原最新房价数据新出炉，你怎么看？
买房还是根据需求来看，如果是刚需，那么涨也好，跌也好，都无所谓了！如果是炒房投资，那么就得清楚的认识到房产的变化！俗话不都说了买涨不买跌！房价不管怎么样，都不会跌太狠，顶多稳中有降，但是这几年就不要想着和前2年似的涨的如此之快了。
每次看房价的时候都感觉心脏不是自己的，跳的砰砰快，一些人买涨了，感觉自己投资的很赚，并打算一段时间后将房子出售，赚取当中的差价。一些人买跌了，因为地段原因或者其他，类似于高铁突然改线，只能眼睁睁看着房价下跌，悔不当初。
对于中国人来说，目前房子已经变成了一种投资工具，很多城市都***不赔，所以，不少资本纷纷流入了楼市，实体经济越发缺少资金，现金流断裂的企业越来越多，最终不少企业都死在了筹钱的路上。
2017年，太原市6区房价涨幅数据新出炉，新房均价由年初的8698元每平米上涨到年末的10067元每平米，涨幅甚至达到了百分之十五，本年度，太原房价缓慢上涨，在11月突破万元之后，12月上涨相对缓慢，其中杏花岭区涨了大约28%，小店涨了14.8%，可以说很扎心了，关于太原房价，你怎么看？
目前太原市的房子房价与其他省会、二线城市相比，还不算高，大红本一般的大概在7000～8000元，中档的在10000左右，高端的在12000左右，小产权房子大概在5000左右（其实自己居住小产权房子也问题不大，只要不是遇到国家重点项目，一般不会被强拆，因为数量太多了，即使拆除，也应该会得到相应的补偿）。随着城市环境的不断改造和提升，尤其是地铁的开通，太原市的房价肯定还会稳步上升，所以目前在太原投资房产还是有利可图的！
买了房的，看着房价涨了，不管是自用还是投资心里都倍美，没买房的，等房价讲讲再说的人，估计心里就凉了半截，说好的降，怎么就涨了呢？
我觉得房价不会说有大幅度的下降，2017年各地出台购房政策，都没能遏制房价上涨的趋势，不过，比起前几年房价涨幅，2017年的涨幅并不觉得令人心惊肉跳。
也就是说房价越来越趋于稳定，暴涨暴跌是没有了，有的就是小幅度的涨或跌。而且，房价的涨跌和房产的位置等条件密不可分。
买房自住，不论涨跌，还是及早不及晚，毕竟是刚需；买房投资，还是悠着点儿吧，再说房子是用来住的不是炒的😡😡😡😡
今天是2018年的第一天，上网看到了这个问题，不由感慨良多，扎心了！刚刚过去的2017年，随着太原城建扩大，地铁动工，晋阳湖、综改区、城市南移等各种规划的出台，在一线城市房价停滞，大型房企纷纷落户二线城市的趋势下，这一年真的是太原房地产市场上不平凡的一年，直接表现就是太原房价飙升，我用这个词真的不夸张，如今，中环内已难觅万元以下的房子了，甚至中环外的房价有些地段更高。
太原2017年的房地产市场亮点集中在这几个区域，晋阳街-龙城大街、晋阳湖周边、三给片区、东山、北中环滨河东路一线……在这些区域中，晋阳街-龙城大街无疑是最亮眼的，房价从年初的不足一万，到年底的一万五，直接感觉就是房价疯了吧。这一区域在2018年预计更抢手，恒大在小马41亿拿地，开盘估计在1.8-2万，还有位于长治路晋阳街口的，恒大悦府，地铁交汇寸土寸金，预计今年十月开盘，也在1.8左右，这一区域的房价可想而知。再来看晋阳湖周边，楼盘林立，房价全线跨越万元，甚至万科翡翠公园、保利西江月等都一万五六，还是大面积，省级领导的别墅也在这一区域，将来的配套自然不会差，31号开盘的富力湾依旧当天售罄，2018年，随着二青会的临近，这一区域还将升值，和河对岸的龙城大街片区将是太原今年房价的双极。
而在北面，一直以来不太被关注，但2017年随着三给等村整体改造，旭辉连片拿地，这一区域也炒起来了，河对岸的滨河东里摄乐桥周边热度依旧，不足万元的房子还有不少，但对比年初简直长得不要太快啊。东山的城市花园、林语郡等更是摸不清头脑，都这么偏了，竟然近万元，而且林语郡开盘当天那疯狂的人群……我真不懂啊。
整体看去年，房价真心太贵，涨的真心太快。可是呢，2018年开发商拿地更贵，更难，预售证审批更难。2019年，青运会全市停工90天，无新房可售。2020年，2号线完工，市区配套成熟，沿线房价又将暴涨。2021-23，13号线相继完工……都是助推房价的因素。不敢再往下写了，愿望是美好的，但现实是骨感的。希望在2018能歇一歇，让老百姓不要太伤心，毕竟太原如此低的工资，如何撑起这来贵的房价。
4月楼市数据出炉：东莞住宅供需回升，房价平稳, 你怎么看？
东莞，作为珠江三角洲粤港澳大湾区的一个组成部分，最近几天的经济发展也是稳中有升。无论是电子业还是服装业，都在***的大力支持下业务量迅速爬升，同时这些企业为东莞市留下了大批优秀的人才，为日后东莞楼市复苏打下了良好的基础。
从2017年开始，全国楼市政策收紧，总的大经济形势也不景气，大家购房的热情也逐渐进入冰冻期，从而导致各大楼盘出现了空洞无物的尴尬局面。
进入2019年以后，整个楼市有所回暖，特别是在2019年4月8日以后，***出台一些有关放开限购政策，广东楼市复苏迹象明显，特别是珠江三角洲粤港澳大湾区地区的城市，房地产都是量价齐升！东莞也迎来了房地产业的又一个春天！
未来，随着东莞市各个有利房地产业的政策出台，我相信楼市会变得更加火爆！
华为对东莞房价上涨有多大贡献？东莞：超过深圳，且位列全国第一！
官媒关注：东莞房价涨幅超过深圳、且位列全国第一！
昨天（6月7日）下午，官媒报道称：东莞不但抢走了“华为”等深圳高科技企业（及上下游供应商），更是抢走了“刚需”购房者（华为等企业员工）！
根据上述媒体（中国基金报）发布的报道显示：记者看到一房地产机构发布的《62城二手房冰山指数涨幅排名（157期）》，在该榜单中，东莞二手房房价环比涨幅高达3.39%，首次超过了深圳，并排全国第1名！
根据公开资料显示：任正非于2014年耗资100亿元，在东莞松山湖南区的松湖花海景区以北，建设了总占地面积1900亩（约126.67万平方米）、总建筑面积约63万平方米的“华为”终端公司新总部（即“华为松山湖基地”）；
“华为”在4个多月的时间里（2018年7月-11月），16800名员工分5次，从深圳搬迁到这座拥有无敌湖景的“欧式小镇”中！
随后，华微明天、华勤通讯、易宝软件、软通动力等“华为”的上下游供应商、以及成千上万名员工，也都搬来过来！
对此，上述房地产机构分析认为：随着“华为”以及整条产业链搬迁到东莞，成千上万高收入企业员工的涌入（其中仅“华为”就有16800名员工），带来了大量的购房需求（尤其是“刚需”），以致于[_a***_]房价节节攀升！
据一位住在东莞西平“景湖时代城”的老业主黄小姐介绍称：自己1年前买的时候，房价约32000元/平方米（总建筑面积为101平方米，总房款为328万元），现在看二手房网站上挂出来的同小区房源，挂牌价都是40000多元/平方米；
黄小姐还表示：好几次房价相对较低的房源，挂出来就被“秒了”！
4月楼市数据出炉：东莞住宅供需回升，房价平稳, 你怎么看？
感谢邀请。
东莞近年来经济发展强劲，同时东莞作为粤港澳大湾区重要的节点城市，经济发展总体环境向好。房地产市场预期向好。
2019年开年一季度取得可喜成绩，东莞经济增长7.0%，增速高于同期全国6.4%水平以及广东省6.6%的平均水平。城市发展表现出良性的发展势头和较强经济支撑。
另外东莞一季度房地产市场健康平稳运行。全市房地产开发投资同比增长2.4%，增速比1-2月提高3.6个百分点；房屋竣工面积下降25.5%。新建商品房网上签约销售面积下降6.7%；新建商品房网上签约销售金额增长2.8%。全市住宅待售面积增长3.7%。房地产市场逐步低位且运行平稳。
房地产市场供地方面，东莞土地去划周期为12-18个月，供求关系处于合理区间，依据土地供应规划，东莞本年度适度增加了住宅供地，土地市场供应相对充足。
期待东莞可以成为房地产健康运行的城市表率！
海南史上最严限购令出炉，此轮调控是否会刺激房价上涨？
随着海南省自2017年始限购，限售，限贷，限保等各种限令的出台，海南的房价涨势猛烈，用一月一价形容不为过。其主要原因是大陆的生态愈来愈差，虽然国家对环境的治理力度提高到了"壮士断腕”的高度，但是由于长期的污染使得整个大陆从南道北除西部外已经没有净土，国家经济的高速发展用生态环境付出了沉重的代价。
人类的发展史就是一部迁徙史，人们择地而居是基因遗传，哪里的环境好就去哪里，不分国界，更何况海南是国内，没有移民那么麻烦，可环境条件生活条件随着国际旅游岛的推进，也不比国外差甚至更好。迁徙的人多了，房地产自然走俏，房价必然走高，不关乎各种限购。再加上国人限什么抢什么的特性，海南的房价还会上涨。
如果再看看海南周边的城市和东南亚小国的房价，你就会知道海南房价的上涨空间还有很大。
感谢邀请。
我觉得不大会有很大的涨幅，也不可能会下跌。应该会有一段时间的平稳过渡期，然后房价会再根据市场的情况进行波动。
这个消息出来后，我在五指山的朋友都乐了，因为新的政策已经很明确五指山、白沙、保亭、琼中等市县的商品房只能售给本市户籍家庭。
另外在其他市县，需要首付百分之七十的购房款，我觉得对于那些有能力在海南买房的外地人来说影响不算太大，因为他们之中大多数都是土豪，别说首付70%，就是全款也能买得起。
总体来说，新的限购令的出台，有助于限制炒房者炒房。房子是用来住的，不是用来炒的。
国家以及各省市房地产调控都是头痛医头，脚痛医脚，没有从根上解决问题，也没有解决问题的决心，每次都是迫于形势做做样子，限购限买都不是解决问题的办法，征收房地产空置税，才是有效解决问题的办法，海南房地产大多是投资客，目的就是炒高房价好卖掉，如何让他亏钱卖掉才是***要做的，空置房要用房价的百分之十，收取每年空置税，空置十年房子就不是你的了，这样才能促进正确社会主义核心价值观的弘扬。
