100万可以在广州首付买房吗？最好车子问题也能一起解决了？
根据相关网站的统计数据显示，四月广州二手房均价为34486元/平米，按照这个价格计算，一套90平米的三居室，总价也就是在310万元左右，首付大概也就是100万元左右，所以这样算下来100万完全可以在广州买房了。
但如果想要买车的话还是有难度，毕竟在买房后每个月还要偿还四五千元的房贷，这会给购房者带来巨大的压力，就算买得起从也养不起车。实际上对于大多数人来说，买车之后养车的成本比买车要高很多。
当然如果不是买市中心的话，那还是可以考虑买车的。例如黄埔的房价只有25466元/平米，这样的价格下一套90平米的房子只要230万，首付只要70万元就行了， 还有30万元能拿来买车。按照现在的车子价格，十几万就能买一辆不错的代步车了。
总的来说就是，如果只有100万的话，想要在广州的市中心买房买车，不太现实。但如果是要去郊区或者地理位置不是那么好的地方买的话，还是能实现买房买车的需求。
唯一的问题就是，你现在有100万吗？
广州的房产均价大约在300万，也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。
以100万为3成首付，另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算，那么，每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。
还有在广州要把车子也解决了，那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性，或许100万只能买一辆中等价位的车，再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。
其实，广州的地铁十分的发达。如今已是总公里数排在上海、北京之后的全国第三位置。总里程达到了约600公里。并且根据广州的城市总体规划，在2035年前后广州的轨道交通总公里数规模将达到2000公里。也就是意味着在广州可以通过轨道交通解决出行问题，而不一定需要购买车辆。很多时候这种车子已经是一个摆设。
可如果要在广州用100万即可以拥有房产又可以拥有车辆，那么就选择郊外的老破小或者清远、肇庆等地的广州都市圈房产，这样再卖一辆十几万的代步车，每天爬山涉水经过数小时的来回奔波，实现房子、车子的双梦想。
最后还要一个最好的方法，那就是用100万购买一辆房产，即有房又有车，一举两得。
想在广州买舒适的房子，预算100万内，同时也纠结高楼层好还是低楼层好？
你好，预算想在广州买套100万左右舒服的房子，其实选择还是挺多的，因为我觉得舒适的房子定义很多，当然现在广州市中心的房子价格都太高了，我建议你往增城市中心去考虑，除了不限购外，近年来增城成交量也是最高的，这样高的成交量肯定也是有原因的，近年来增城对于教育、医疗、交通等方面的配套也正在全力的加大建设中，都说增城就是广州东进发展的一个重点方向，所以您真的可以往这边考虑。买套舒适的房子当然要交通便利、配套完善，那么我推荐增城市中心一个楼盘给您，叫碧桂园中心，位于21号快线地铁口旁，门口就是万达广场，衣食住行都非常方便，加上12月20日就全线开通地铁了，开通后40分钟就能到达广州市中心很方便，加上在地铁口不但上涨空间高，也保值，这样下来也就非常符合您的各方面需求。首付的话100内就可以买到4房的107方了，使用率也很高，还带豪华精装，性价比很高。当然买房要考虑的因素也很多，除了价格、户型、地段等等外，楼层选择确实也是很多人注重的细节。有些人会选择对自己有利的数字，有些人会选择自己喜欢的数字，也有人会偏向高楼层或者低楼层等等，碧桂园中心这个楼盘共47层高，楼层选择也是挺多，如果您是年轻一族建议您可以稍微选择中高一点的楼层，在景观视野方面比较开阔，私密性也比较好一点，所谓住的高望得远就是这个道理，加上这个楼盘所处的地理位置就是增城最中心的地段，东南西北的景观都很美，周边没有什么高建筑。如果您家里有老人小孩的话我就觉得可以稍微选择低一点的楼层，这样更安全和适合，因为老人家很多都怕高，低一点的楼层如果遇到电梯故障等等情况也可以选择走楼梯，低楼层还可以看到花园绿色的植物，适合老人家和小朋友，加上超高层也是高一点价格就贵一点，所以事实都是看自己实际情况去选择最适合自己的。希望这些建议可以帮到您。
你好，想在广州买舒适的房子，预算100万内，不难。只是有一件事可以肯定，那就是会远离广州市区，选一些郊区楼盘，或者是一些旧楼。原因很简单，那就是广州中心城区的楼价远超出100万。比如天河区，越绣区，珠江新城等地的楼价就4万到10万不等，以100平方米的住宅来算的话，总价就在400万到1000万。
另外，对个人而言，我还是比较喜欢高层。不是有一句话叫“水往低处流，人往高处走”吗？不管是工作，生活还是住房都是如此，人生本来就是在追求更高的层次。还有一句话是“站得高，望得远”，如果人生都了一定的高度，那么看的东西当然也是不一样的。就比如住在一楼只能看到自己家门口的1亩3分地，而住在30楼却能俯瞰整个城市景观。堪称人生得意。
说了那么多，在这里我推荐广州增城区，增城区目前不限购，重要的是增城的楼价便宜很多。增城区是广州的重点区域，更是现在广州重点发展的广州东城市新中轴核心。在广州增城区有个楼盘叫碧桂园中心，是增城区的地标建筑项目，地铁上盖，与万达广场仅有一路之隔。项目位于广州东城市副中心中轴线上，是碧桂园在广州的首个城市地标综合体，以超150米住宅及超240米超高层综合体重塑广州东住宅新高度，产品包含高端住宅、星级酒店、超甲级写字楼，主推约107-328㎡三至五房天际美宅住宅产品，更同时具备了100万可入住和高低层均可选两大优势。
再然后项目的周边配套也是十分完善，行政，商业，教育，文化，生态景观等配套齐全。建议您可以抽空去增城了解一下项目，希望你能找到合适的房子。
如果想在广州买套舒适的房子，但预算100万以内，那么房子的总价大概是300万左右。目前广州市区房价均价5万左右/方，100万左右的预算在广州市区买房个人觉得较难实现的，建议考虑现在比较热门的增城区，房价均价2万多点，而且属于不限购区域。
近段时间看到报道说地铁21号线于12月20日通车，连接广州与增城，始发站是广州员村，终点站是增城广场站，通车后将大大拉近增城与广州的时间距离。
前两天沿着21号线的楼盘去看了一下，其中觉得碧桂园中心挺不错的。项目位于增城区，在区***规划的中轴之上，前面就是增城万达广场，增城市中心，市政配套齐全，出行、生活便利。
目前在售的户型是107方的带装修三房，总价250～280万左右，首付100万以内，符合楼主的预算。而且碧桂园的品牌，有信心保证。
至于楼主纠结要买低楼层还是高楼层，一般来说，高层住宅都是楼层越高，价格越高的，所以都是取决于你的预算了。
