2019年武汉房价走势如何？限购会取消吗？
感谢邀请回答这个问题，武汉作为中部的老大，可以说其房价水平也一直处于中部最高水平，那么2019年武汉的房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。
图上所示是2018年武汉房价走势图，可以看出房价均价从2018年1月份的16254元上涨到17586元，年增长幅度为8.2%（还算正常）；同样的经过计算我们得出武汉2017年的年增长幅度为16.3%，2016年的年增长幅度为38.8%。可以看出武汉房价的增长幅度是下降趋势，按照这种趋势2019年武汉房价上涨概率较大，维持在7%左右是大概率***。那么搞清楚武汉房价上涨的原因（尤其是2016年房价暴涨）很关键。几点愚见
第一、2016年武汉房价暴涨主要是因为政策市。大家都知道2016年12月份被确定支持建设国家级中心城市，包括武汉在内，还有郑州、西安都是如此，在国家中心城市政策加持下房价暴涨是必然。
第二、2017年武汉房价维持高度增长的根本很大一部分原因在于招商引资的贡献。2017年武汉举行的“百万校友，资智回汉”的招才引智政策，使得武汉2017年招商引资规模达到了8226.6亿元，这么多企业和产业入驻自然会带动房地产的暴涨。
而2018年武汉整体房价处于稳定状态，个人觉得这才应该是武汉房价真实体现。
看过我文章的朋友应该知道，房价上涨短时间看政策，长时间看产业和人口。2016年的武汉房价暴涨就是政策的直接体现，那么未来武汉房价如何主要就取决于产业和人口数量。
第一、虽然说武汉的产业格局在中部算是不错的，但是2017年新引进的产业进行消化投入运营产生效益是需要时间的（3-5年是必然）。目前武汉的主要支柱产业还是以钢铁、光电、石化、汽车等，虽然说近些年在商贸产业，交通运输产业，旅游产业等方面发展不错，但是距离真正的支柱产业还是有差距的。
武汉的房价得分两部分看，一方面是新房，新房一直受***限价的控制，价格处于低位，所以降价空间基本没有，涨的幅度也十分有限，茶水费的现象基本会被控制住，相对比去年前年要好买。另一方面二手房，二手房倒挂30％，远高于同区域的新房，现阶段很多二手房价格跳水，一方面是现阶段资金紧张，另一方面多套房的看到***的力度不松，信心也相应减弱，难以承受房贷压力，所以开始抛售。现在会是个不错的购房时机。
感谢悟空问答邀请
2019年武汉房价走势如何？会解除限购吗？
武汉在2016-2017年这轮全国楼市大涨行情中，成为二线城市中房价上涨速度最快的城市，房价从均价9400元每平米飙升至1.6万元每平，涨幅达69%左右，迅猛程度比肩帝都。
但是随即就是全国调控潮，当人们都觉得这轮调控会冰冻楼市热度的时候武汉的房价居然不降反升，不仅如此因为供需失衡还造成了一轮房地产怪想
1:开发商因为限价捂盘惜售
2:因为供需失衡买房子需要交茶水费
当然***看到如此怪像市场乱像终于得到了整治
19年武汉的房价走势如何我觉得降价的可能性比较小的，但是不排除开发商小幅度的优惠，但是大的价格跌幅不太可能
武汉同样是土地供应量很大，目前武汉属于长江经济带重点城市，未来中部地区特大城市，中央要求2019年稳地价进而稳房价，所以未来武汉会首先考虑的是提高限价，下调利率上浮，进行调控政策微调。至于全面放开限购是不太可能的，最好的结果也就是针对外地人限售一套的折中办法。
谢邀，专业地产人为你解答。
其实这个问题很多人问过，洛河也回答了不少次。
洛河认为：武汉的房价在2019会呈现略微上涨的姿态前行，或者说近两年的趋势也是如此。
明白了影响房价的原因大家就明白了。
第一，市场经济。求大于供，所以供者为尊，甚至达到了店大欺客的地步。
第二，政策。我们重点说说银行政策，每年的年初银行都要调整利率，这也是惯例了。
希望能帮到你，而且我记得武汉应该是去年的调控城市之一，今年应该能受惠。
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看房子价格哪个app比较好？
目前市场上看房类的APP层出不穷，特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本，尽管功能繁多，如果是看房子价格，而且更能体现真实价格的我认为还是安居客比较准一些。
首先，安居客已进入市场多年，业界有着很不错的口碑，包括最近热播的电视剧《安家》也是由该公司赞助的，所以就拥有了较大的客户群里以及中介房源的支持，数据更多所反映的价格也就更具有参考价值；
其次，安居客有业主认证环节，中介的价格得到业主认证可以更真实，避免虚高或者估计低报赚取点击量，价格就更接近市场实际；
最后，安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累，能看到价格的走向趋势，及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。
希望我的回答可以帮助到你！
您好，我是武汉陆小凤，个人觉得必须是贝壳找房啊，贝壳上都是真房源，还有小区均价，以往成交记录，同时推出来了VR看房等功能，可以跟自己的房子做一个对比。
贝壳旗下有链家，德祐，住商，爱享家，中环，欢家居等多个品牌，整合各个品牌的***，打造一个ACN合作的平台，都是真房源，贝壳也在推动经纪人向4.0时代发展，让客户更安心，让业主跟放心。
同时不可否认有58，安居客，房天下，诸葛找房这些网站，但是58上有很多经纪人发的比真实价格低的房源来吸引客户，其他网站也是，可能贝壳找房，起步比较晚，目前还没有58这种信息类网站发展的早，但贝壳找房的真房源，真价格，不可否认。以上是个人观点，仅供参考。
回答：本人多年以来钟情于“安居客”，也是自己经常浏览的APP，但是我还是想吐槽一下，网站有待于进一步优化，第一：很多房子的价格并非真实价格，其实只是为了吸引客人眼球，第二：房源不一定真实房源或者房源已售并未及时下架，第三：房源资料的真实性和匹配性应该进一步优化，有的房子的图片不是同一套房源，真实户型图都是错的，这样容易引起误导，我是安居客忠实的使用客户，这些问题真实存在，真心希望能够进一步优化，这些如果能够解决我相信他能做的更好，因为任何事务的存在都有坚实的品质基础才行，或者是不被取代。个人观点，仅供参考
有三个[_a***_]APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝：
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息***，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。
链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫：
贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望***长补短，建设一种新模式。
在合肥的话，现在的贝壳和安居客还可以，价格即接近于真实成交价。
每套房子的价格都是不一样的，二手房的主体是个人，每个人的真实想法都是不同的，所以同一个同一个户型，同样的装修，价格都有不少的差距，同一个人的都一套房子，在不同的时间段，价格也会有区别。
想在一个指定的小区买确定的户型的房子，是最简单的，把周边的中介公司都跑一边，详细的告知你的需求。看个十天半个月，基本上就能知道哪套房子的性价比最高了，哪套房子的低价是多少了。
