杭州购房政策？
1、名下无房，无贷款记录，或商业贷款已结清，贷款首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。
2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，贷款首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。
3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金贷款，不得申请住房公积金贷款。
二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%
三、商贷+公积金组合贷：
1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金贷款记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。
2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金贷款记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。
杭州四县市有房，杭州买房算首套吗？
根据杭州市的相关政策规定，杭州四县市的居民在购房时享有与杭州市居民相同的首套房优惠政策。也就是说，如果您在杭州四县市有一套房产，但在杭州市购买的房屋是您的第一套住房，那么您仍然可以享受杭州市的首套房优惠政策。但需要注意的是，这种政策只针对个人购买住房，而不包括企事业单位等组织机构。
根据国家住房限购政策，购买第一套住房应符合当地规定的条件，其中包括购房人在当地没有其他房产等要求。对于杭州市，限购政策适用于杭州市区及萧山、余杭、富阳、桐庐等四县市，如果购买房产的人在这些地区没有其他房产，那么在杭州市买房也算是首套房。但如果购买人在这些地区拥有其他房产，那么在杭州市买房就不算是首套房。
根据国家规定，购买房产首套指的是在全国范围内，个人名下没有任何住房产权或者只有一套住房产权的情况下购买的第一套住房。
因此，即使在杭州的四县市已经有房产，只要个人名下没有其他住房产权，购买杭州的房产也算是首套。需要注意的是，购房者需要提供完整的房产信息，以便相关机构核实购房情况。
杭州购房补贴怎么领取？
(1)通过资格审核后，持《杭州市区高层次人才享受购房补贴资格证》的人才需先购买市区(包含萧山区、余杭区、富阳区)住房
(2)在签订正式购房合同以后，提交正式购房合同、个人银行***等资料到市住保房管局，经市住保房管局审核并进行信息录入后，人才会同用人单位至市住保房管局签订《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》(签订协议后收回资格证)。
(3)市属及杭州经济技术开发区等开发区用人单位高层次人才持《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》到市住保房管局领取购房补贴，区属用人单位高层次人才持《杭州市区高层次人才购房补贴发放协议》到区住建局领取购房补贴。
关于杭州购房补贴的具体情况，我无法提供最新的信息。购房补贴的政策可能会随时间和地区的改变而有所不同。因此，建议您根据最新的***公告、规定或相关部门的通知来获取准确的信息。您可以通过以下几种方式来了解杭州购房补贴领取的具体步骤：
1. 咨询***部门：您可以联系杭州市住房和城乡建设局、房产管理部门或相关购房补贴的管理机构，咨询最新的政策和领取流程。他们将能够提供详细的指导和帮助。
2. 关注官方网站和公告：***部门通常会在官方网站上发布有关购房补贴的信息。您可以定期浏览相关***部门的网站，查看是否有新的政策公告和申请流程。
3. 前往楼盘售楼处咨询：如果您正在购买新房，可以直接前往目标楼盘的售楼处咨询购房补贴的情况。他们通常会了解当地最新的政策，并能向您提供相应的指导。
4. 寻求专业的法律或财务咨询：如果您觉得自己无法获得准确的信息，可以咨询专业的律师、财务顾问或房产中介机构。他们在购房领域有经验，可以为您提供相关的指导和建议。
