听说下半年房价会降，可以等到明年买吗？
坐标天津，现在的房价确实是走下坡路，但是绝对不建议明年买，因为啥那，新房引领二手房价格，现在新房都基本降到底线了，因为开发商拿地成本在哪摆着了，二手房现在就主要看业主着不着急出手，这个市场确实能有捡漏房子，业主着急卖的，现在是买方市场，也就是客户可以挑房子，现在的二手房成交量略有下降，新房为了销量，搞各种活动！再有一点就是自己买房子是刚需，还是改善，首套还是二套，如果是首套刚需，那么能买的起，能满足自己需求，就可以出手，没必要考虑那么多，你赌不起，万一涨了后悔也没用，你不像有房子的人，他们可以赌，房子涨了他的房子也涨！
本人认为今年最好购房时间是12月底之前，因为开发商这会都会冲业绩，年度报告好看点，股东数据好看点，但是中间存在赌的成分，后面几个月不知道有没有政策出台
当然可以！未来几年将会是买方市场，房价会有不同程度的下降。
自从7.30政治大会之后，国家明确宣布“不再通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。仅仅今年上半年国家对于房地产的调控就高达367次，比去年同期多出31%。并且对于金融端的打击更是严厉，直接限制海外信贷和融资，防止资金流入房地产。导致今年上半年倒闭了300多家房企和全部上市房企的股份跌了10％。
为了度过这次寒冬，各大开发商拼了命的降价，以求出货。比如：8.20号，恒大最近祭出促销大旗，“全国532楼盘，闪购7.8折”。碧桂园在长三角8区、6大区域，30城百盘推出优惠活动。还有一些房企，不单要求销售卖房，还开始逼迫内部员工卖房。据消息称，某房企下达卖房指标，要求在2020年1月15日前，每个普通员工都得卖出一套房，管理层级别以上的要卖2套房。如若做不到的话，便会被裁员。
因此，导致部分城市出现房价下跌，比如广州、武汉、郑州等城市都有楼盘大幅降价促销的现象。先是广州番禺降价开启“抢客”，最高降价9000元/m²。后有武汉紧跟随，汉口某楼盘直接降价8000元/m²，比较上一期业主，直接省下100多万。
所以，现在根本无须着急买房！尤其是今年的“金九银十”比往年冷淡不知道多少。就可以看出，现在楼市行情有多差，许多投资客和刚需都在观望。
当大家都不着急买的时候，开发商失去了资金来源，又没办法靠银行融资。必定会继续降价，加大折扣力度，以求出货。那么明年将是我们抄底的好时机。
对此！大家只需静待时机，先了解好心仪的楼盘，等到市场降价，趁机抄底就可以了。
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
要不要买房，先听完我的六句真心话
1：要不要买房？因人而异，刚需你就买，投资选对地段
2：房价涨还是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失
3：买房怎么选？城市很重要，一线买，二三线挑着买
4：什么样的房子才算好？好住、好租、好转手、好融资
5：调控房价会降吗？调控是为了稳定房价，稳民生
6：房价暴涨暴跌谁得利，无人得利，没有赢家
总结下来就是，刚需你就买，有闲钱投资你就挑着买。
