房子已叫中介出售不能自己卖吗？
不能自己卖。
因为如果房子已经委托给中介出售，那么中介就成为了卖房子的代理人，负责为你寻找买家并且协助你完成交易。
如果你自己去卖房子，这就会导致中介的服务失效，并且可能违反与中介签订的代理协议。
除非你和中介协商解除委托关系，否则不能自己卖房子。
如果你已经决定要自己卖房子，那么你需要先和中介协商解除委托关系，然后在合法的情况下自己进行房子的销售。
在自己卖房子时，需要注意合法性并进行妥善的交易，以避免任何风险或法律问题。
房子已叫中介出售，正常情况下自己是可以卖的！
根据我国现行的法律法规和地方规定
并没有房子交给中介就不能自己卖的规定和要求，除非委托中介出售时，双方约定只能中介销售！
不能自己卖。
因为已经委托中介公司代理房屋出售，并签订了相关的委托协议，如若自行出售将违反协议，可能对自身产生不利影响。
此外，房子的出售过程需要进行合法的过户程序，如果自己出售则可能存在合法问题。
因此，无论是出于保护自己的利益，还是遵守法律规定，都不能自己私下出售房屋。
不找中介代理，二手房的交易按揭应该如何做？
先去中国人民银行查询自己个人的征信，如果征信没有不良记录的话。那么你可以去四大银行，去咨询他们的首付比例，贷款利率和四大银行的房屋评估价格。因为房屋进行按揭的话，并不是按你们的成交价，而是按银行的评估价格进行按揭。如果评估价格高的话，那么你就可以按照银行的正常首付比例，进行按揭贷款。如果银行评估低的话，那么你首付比例就相对而言提高，这些的话在你询问按揭专员的时候他们都会告诉你的。
咨询好房屋的评估价格之后个人征信没有问题那么带上自己银行出入最多的***的前半年流水，去银行按揭部门，咨询能不能否贷款。
需要注意一点的是，每个银行的流程不一样，有的银行是必须贷款通过后，你们双方才能进行房产证过户，这一点一定要问清楚因为如果没问清楚的话已经过完户，那么你就只能进行抵押贷款了。
感谢邀请！
买房不找中介，可以自己跟卖家谈好价钱后，买卖双方可以参考大型中介的二手房买卖合同来起草双方的买卖协议，或者直接用房管局***上的二手房的网签合同，网签合同有不到的加上补充协议既可。
至于按揭，有专业的按揭公司，中介公司一般也是不直接做按揭业务，而是另行委托专业的按揭公司去做，所以题主可以找专业的按揭公司去做按揭，收费也不贵，一般也就二三千元，这样省心也省力。
关于不找中介买房的问题，小编有一点感触
一你是否了解二手房交易流程，如果你对二手房交易流程非常清楚，那可以买卖双方自己走，省去中介费
二你是否有懂二手房交易流程的朋友，如果有这样的朋友，其帮助你走下来，请朋友吃个饭，或少给一点费用，也可以
三如果上述两条都不具备，还是建议找中介公司做交易。专业的事情有专业的团队来做，不要总是觉得中介费给的心疼，哪个服务者提供服务是免费的？毕竟中介的专业程度是非专业人士不能比的，出了问题也会负责。
当然找中介公司时还是要找相对专业靠谱的，避免上当被忽悠。
买二手房遇到熟人可以绕过中介吗？
买二手房遇到熟人也不能绕过中介去找熟人谈房屋买卖。这属于跳单，虽然不犯法，但是至少不道德。
二手房买卖是涉及到至少十几万的交易金额。对于大多数家庭来说都是不小的数目。所以尽量不要找熟人，因为有些话不好说，最终买家有损失也没办法。
另外，最初已经找中介参与了房屋交易，中途再撇开中介，这是跳单，对于中介也是不公平的。
