哪有58同城二手房出售？
13687500655. 二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心。
。房屋中介等各方面了解咨询。二手房过户需要哪些手续和费用？
买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部门办理过户手续。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房。
一、二手房过户需要准备的资料
1、房产证。
2、交易双方身份证。
4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）
二、二手房交易税费计算：
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
二手房交易网二手房出售有哪些渠道？怎样快速把房子卖出去？
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如何能够快速的把房子卖出去？最快的最有效的方式应该就是低价卖出。
现在随着互联网技术的发展，人们通过手持终端就可以过去各类信息，现在很多人也倾向于在网上寻找房源，无论是58同城、安居客、搜房、贝壳以及各类网站上面都有很多房源，但是仅仅依靠网络想要快速的卖出房子，很难，标的价格的高了没人联系，标的价格低了很多人不相信，况且现在因为很多中介发的一些房源信息，对于很多买房的人很难直接找到卖方自己在网上发布的信息。
对于买方来讲，直接找卖方发布的信息，一个是因为网站运营以及界面设置问题，很多人不好找卖方直接网络上发布的信息，还有就是相对来说，房源数量来说，房东发布的信息数量少，需要花费的时间成本较高，通过中介不但心里可以节省时间成本，而且有更多的房源可以选择，还能够享受到专业的服务，可以了解到更全面的房源信息，避免很多不必要的麻烦，安全、省心、快捷、高效。
要想快速卖出去，从销售渠道上交易通过专业的中介公司代理出售事宜。
决定房子流通速度的几个因素是:价格、地段、周边配套、房子的附加价值、未来升值潜力、交通、生活设施、市政设施、房子的属性等等。
一般来说，住宅性质的房子相对于公寓写字间等办公商住的房子流通性是最好的，住宅的房子可以享受到房子附加的比如教育***、落户，民水民电以及物业费等等生活费用低，以及房子的居住舒适度等等各种优点决定了房子有更广泛的购买人群。
第二是地段。决定房子流通性的一个非常重要的要素是地段，地段好，配套全的房子，不但房子自身更加增值保值，而且具有明显优势的流通性，地段好的房子需求的人群多。
第三是交通配套。地铁房以及交通便利的地方，是多数人的首要选择，适合各个年龄阶段的购房人群。
当然，卖房时机的选择也非常重要，在市场活跃的时期，大多数房子都是能很快卖出去的，但是在市场平稳或者在所谓的房产销售淡季，卖房周期就会很长。
