98年深圳房价？
98年深圳的房价已经比较高。当时最热门的百花片区、翠竹片区已经炒到一万元以上，南山后海、蛇口大约在5000到100000。而当时较为偏僻的龙岗、宝安、龙华等地还都是工厂，没怎么开发。
深圳坂田房价为什么那么贵？
深圳坂田房价之所以贵，主要有以下原因：
1. 地理位置：坂田位于深圳市中心区域，紧邻福田、龙华等多个核心区域，交通网络发达，方便了人员和物资往来。
2. 经济发展：坂田是深圳高新技术产业带的重要组成部分，汇集了许多知名企业和研发机构，吸引了大量高技术人才和企业高管在此安家落户，推动了房地产市场的发展。
3. 政策支持：深圳市***出台了一系列鼓励购房的政策，如购房补贴、降低首付比例、优惠贷款利率等，一定程度上刺激了房地产市场的发展。
4. 人文环境：坂田区域内有许多知名学校、医院和公共文化设施，良好的人文环境吸引了更多人在此购房。
5. 供需关系：坂田的房源相对较少，而购房需求却不断增加，尤其是一些大型企业和机构在此设立总部后，需要大量住房，进一步推高了房价。
综合来看，深圳坂田房价贵主要是由于地理位置优越、经济发展迅速、政策支持、人文环境良好以及供需关系紧张等多因素共同影响的结果。
深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，一般认为4-6为合理水平。在贷款的情况下，每月还款不应超过家庭收入的30%。
在讨论房价收入比时，我们需要特别注意一点，那就是我国的房子是建筑面积，有20%以上的公摊以及墙体面积，另外还是毛坯房，装修往往要占到房价的10%左右，房价低的地方能达到20%以上，房价高的城市装修占比能低于10%。如此一来，真实的房价收入比应该再乘上一个1.3才能与国际接轨。简单点来说，深圳的房价收入比35.9，如果考虑上公摊和装修，则能达到45以上。
房子、养育子女、子女教育、医疗、养老，这是国人目前的几项最大消费，其中房子占了绝对多数，甚至相当于后面几项的总和。
财智成功曾经说过，合理的房价是当地人均月收入能够购买一平米房子。这样100平米的房子就需要一个人不吃不喝100个月付清，也就是8.3年。如果夫妻二人收入相当，也要不吃不喝4年以上才能买下一栋使用面积不会超过80平米的毛坯房。
既然能买得起房，那么首先应该拿得出30%的首付。不管是自己存的还是掏空了双方父母的养老钱救命钱，在这里我们更多讨论多少收入才能还得起房贷。
就以家庭收入30%能够还清房贷，这样才能存下钱养育子女，存下钱防病治病，存下钱做养老储蓄，还能赡养双方父母，除了这些还能维持基本生活。
第一名的北京，平均薪资达到了11614元/月，购房能力为2.45㎡/年！
第二名的上海，平均薪资达到了10287元/月，购房能力为2.80㎡/年！
第三名的杭州，平均薪资达到了9572元/月，购房能力为4.24㎡/年！
第四名的南京，平均薪资达到了7532元/月，购房能力为3.13㎡/年！
第五名的广州，平均薪资达到了7514元/月，购房能力为3.31㎡/年！
而你提到的厦门也就是福州，平均薪资达到了6625元/月，购房能力为2.94㎡/年！
三亚，海南，海口，平均薪资达到了6437元/月，购房能力为4.37㎡/年！
第一名的北京，可能需要41年；
第二名的上海，可能需要36年；
第三名的杭州，可能需要24年；
