三亚现在的买房限购政策是怎样的？
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，希望我的回答对您有所帮助！
三亚限购放宽：全日制大专及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。
2、名下有一套房或有过贷款记录（目前贷款已结清），首付40%，利率上浮15%；
3、有一套住房贷款未结清，首付50%，利率上浮25%；
4、有两套住房未结清，暂停发放住房贷款。
三亚很多项目，目前都已经售罄，新开时间待定，在售房源基本都要求一次性付款，要分期也是3-14天的短期分期，中长期分期不接受。个别接受按揭的，首付要60%以上。如此一来，购房门槛对很多客户而言，未免太高，毕竟除了度***旅游的置业，还有诗和远方的未来探索。
三亚市对房地产的调控政策主要体现在限购、限贷、限售上，其中限购政策主要体现在对外省人限购上。是为了坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位。
政策面主要体现以下几个方面：
2、停止在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房；
3、在海南无住房的非本省户籍居民家庭如申请购房，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳2年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明；
注：以前中介支招的补交、补办的证明的将不予认
4、经市***或省***有关部门认定的非本省户籍人才可以购买一套；
5、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让；
限购核心区域图：
海南省其他市区可以在海口买房吗？
根据海南省的相关规定，海口是海南省的首府，且具有自主的购房政策，因此海南省其他市区的居民在海口购房需符合相关政策规定。
一般情况下，非本地居民购房需符合当地政策，可能需要提供相关的身份证件、工作证明等材料，并可能会受到购房限制。因此，海南省其他市区的居民想在海口购房需要进行详细的调查和了解相关政策，以避免违规操作，确保自己的购房合法合规。
当然可以。海口是一个充满人间烟火气，更适合生活的滨海城市，购房者可以在这里享受不同于海南其它区域的独特生活体验。随着海南自贸港的建设和发展，海口将迎来更多的发展机遇和投资前景，这也使得许多购房者选择在海口购买房产，以分享未来的发展红利。
在海口人才落户的，享受本地居民待遇，除了规定只能本市县居民家庭购买的市县，其他市县均可以购买。
对于海南省其他市区的人，如果是省内其他市县户籍，可以直接在海口买房，限购2套，省外户籍的要缴纳社保或个税。
以上信息仅供参考，购房前请了解海口最新的购房政策。
保亭买房最新政策？
海南保亭购房条件只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。
其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
外地人在海南买房有什么政策，限购吗？哪里适合投资入手？
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！海南为了限制炒房团及稳定海南房价，所提出了限购政策。
外省户籍且又没有在五指山、保亭、琼中、白沙市县工作和生活的，那么就不能购买这四个地方的房产。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您在限购区域内（海口、三亚、琼海）买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
满足人才新政条件即可购房（无需落户）
①在海南考取公招且在***工作的，可在海南购买一套住宅。
②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，通过***审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。
③55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才，其家庭成员无购房记录，本人可在海南购买一套住宅。
