想在大连定居，在大连哪里买房好？
1万左右的话来开发区滨海路这边上看看吧，房子都比较新，而且离海近，但不是那种特别近的，如果买高层前排的话看海效果一级棒哦，尤其是红星海那片，商业也发达，学校超市医院步行街，菜市场全齐，那片都是南向海，有童牛岭景区，南坨子浴场等等景区，去开发区市中心也方便，过几年跨海桥通了去中山区15分钟，缺点的话就是这边物价比大连其他几个区都高，比较好的小区有华润，阳光海岸，远洋红星海，西雅图等等小区吧，质量都不错。
大连山美、水美、人更美！大连市内有五个区：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以及高新园区；另外还有旅顺口区、金州区、普兰店市、瓦房店市、长海县外加几个功能区金普新区、开发区等等，你可以根据自己的实际的经济情况而来选择，是选择市内还是城郊，因为房子的地角不同，房子单价不同，总房款肯定不同，所以说：“如果你想跟大连哪个地方买房，肯定先算好预算！然后根据房子的总房款和自己的实际情况而来选择自己买房的地角和楼层，所以说：“要先看，后确定！”祝每位想买房的朋友都能买到心仪的房子！每个人都有一个温馨的港湾！
大连辖7区2市1县，7区为：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区，2县级市为：瓦房店市、庄河市，1个县为长海县。另外还有5个功能区，分别为：金普新区、保税区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区、花园口经济区。
最近今年大连的房价也是飞涨，我记得第一次关注大连房价的时候，2015、2016年的时候大连房价在8000-10000元/平方米左右，现在均价都15000元/平方米左右了。
楼主房价1万左右，个人推荐高新园区。
各区房价情况：
中山区房屋均价19500元/平方米，
沙河口区房屋均价18200元/平方米，
甘井子区房屋均价16500元/平方米，
西岗区房屋均价16400元/平方米，
金州区房屋均价10000元/平方米，
旅顺口区房屋均价7900元/平方米，
大连市区别想了，去开发区买吧，小窑湾正在开发，生活环境特别好（有山有海还有好几个公园，离轻轨站也近），还有金牌教育园区（新桥幼儿园，红梅小学，大开七中，高中24中），从小学到高中都是重点。现万科，金科，富力，绿地等大开发商都在那里开发新楼盘，听说开发区***要搬过去，还有跨境电商园区，感觉前景很不错。
这个需求可以有三个选择，首先可以选择开发区的小窑湾，房价基本都在万元左右，并且有金牌教育园区，学区还是比较有保障，缺点是目前正在发展阶段，上班的话，不太好找工作，距离主城区开车需要1个小时左右，不太方便。
第二选择是可以考虑旅顺的区***附近，目前也是重点开发的地段，房价也是万元左右，也有学区，有轻轨可以直达市内，虽然距离市内不近，周围相对来说比较成熟。
第三是中山区东港的公寓，这个公寓价格处于低位，基本都在万元以内，目前有政策支持，是可以上学区，并且东港处于中山区，商业氛围浓厚，上班也比较方便。
在大连买房的门槛再次提高，工薪阶层如何才能在这儿安家置业？
房地产轰轰烈烈发展了20多年，房地产改善了很多人的居住条件，同时也造成了广大居民的高杠杆负债，虽然房地产能够拉动经济，也能够创造就业，但房地产也***了中国经济，由于房地产造成的居民高负债，导致很多人为了购买房产，家庭收入偿还贷款之后，只能保持基本的温饱和支出，必须大大压缩应有的和合理的消费，现在市面上很多生意不好做，有很多人把原因推给马云们的电商，但这只是表象，试问有不喜欢凑热闹的人吗？每个人都不喜欢现场购物吗？那是不可能的，事实是大家负债太高，兜里没钱，没有多余的钱去负担实体店的购物成本，只能放弃实体店购物的意愿。现在很多经济专家都在讲房地产是中国经济的灰犀牛，这绝不是危言耸听，房地产不乏资本的身影，炒房大家都知道，房地产除了资本趋利，还有土地财政的依赖。现在国家自上而下的开展房地产及房地产金融调控，这是高瞻性的举措，买房门槛的提高，只不过是房地产金融调控的副作用而已，它出现的原因是银行受到房地产贷款集中度管理的限制，几乎每一个银行都在监管红线之上，根本没有办法继续投放贷款，只能***取提高借款人审核条件，提高贷款利率等手段来压缩贷款申请人群，这是现阶段银行能***取的最简单最直接的办法了。那么对于刚需人群来说怎么办呢？老话说，要饭也得有个拄棍的地方，这个地方指的就是住所，住的地方解决不好，什么都不会做的好，现阶段来说，刚需够条件那就正常买，如果介意贷款利率什么的，不妨通过租房来解决现阶段的居住问题，够条件就选择廉租房，不够条件就选择市场上的个人租赁房，目前国家层面也在大力推进租赁性保障住房，租房是个政策性导向，西方发达国家也不是所有人都买房子。
