惠州入住率高的小区？
位于惠州大亚湾西区龙海二路并且其开发商是惠州市深惠珠江房地产开发有限公司。在绿化率和容积率方面，珠江四季悦城做到了极致。作为一个建筑面积为959089.00平米的住宅，这样的高绿化率和低容积率是很稀缺的。在惠州大亚湾，珠江四季悦城获得了广大业主的一致好评。下面让我们详细说说珠江四季悦城的基本情况和房价等方面。
珠江四季悦城项目介绍
根据小编了解，珠江四季悦城目前的价格是14500元/㎡，在惠州大亚湾里来说价格是比较合理的。为了塑造出一种平安有秩、文明礼让、欢乐和谐的小区人文环境，康景物业为居住在珠江四季悦城的业主们全心全意的服务。
珠江四季悦城设计总概况
珠江四季悦城的在未来规划的目标上也非常的清晰。深圳珠江四季悦城总占地面积61万平，总建面125万平，分为南北两区，南区珠江;东岸有1000栋别墅，目前入住率近50%。北区珠江四季悦城是大亚湾首个双公园双***精品住区，也是全WIFI覆盖社区。项目分四期开发，规划为高层洋房。
惠州市2022年lpr是多少？
根据公开信息，惠州市2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为**3.65%**，5年期以上LPR为**4.3%**。请注意，以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询银行工作人员。
不考虑其他因素，照目前的发展情况，十年后惠州的房价大概是多少？
感谢邀请回答，惠州作为广东省的地级市，因为地理位置因素如今已经成为珠江三角洲中心城市之一，广东省作为全国经济最为发达的省份，而且惠州本身距离香港、深圳等经济发达地区很近，其房产也自然得到很多人都青睐。那么未来惠州的房价会如何？借此机会简单谈谈我的观察。
如上图所示，惠州在2018年房价基本上还是处于稳定的，房价均价在10000元左右徘徊，整体的趋势是向下，但是整个一年还都在1万元的范围内。
上图所示是2017年惠州市的房价情况，可以说是从8500元左右一路上涨到1万元左右。
经过2017年和2018年的对比我们可以看到，惠州的房价似乎已经到了顶，目前已经在走下坡路了，不可否认惠州2018年房价均价与2017年同期相比还有下跌。
第一、惠州房价涨的原因很大一部分是因为投资客。在2018年6月份之前，惠州可以说是粤港澳大湾区唯一不限购的城市，因为本身距离东莞、甚至、香港等地区的距离较近，自然其低廉的房价受到了很多投资客的青睐。这也是2017年粤港澳大湾区进入实质性阶段后惠州房价上涨的主因。
第二、惠州房价趋于稳定（略有下降）的根本也在于不予网签的政策。从2018年6月份之后，惠州实行了拥有两套住房的进行了不予网签的政策后，惠州的房市瞬间清醒了很多（这也是为什么2018年5月份惠州房价突然增长的原因）。也就是这个时候惠州的房价一直在10000元左右进行徘徊。
决定房价上涨与否通常来说有以下几方面因素
供需关系（例如：供大于求、求大于供）
上涨空间（利好政策与可塑性）
***调控（包括限购、土地政策、户口政策等）
10年后的房价当然也受这几方面因素的影响，在讨论未来的房价之前，我们不妨先回顾过去的10年惠州房价的走势。
与此同时，惠州的GDP总量也由2008年的1309亿元增加到2017年3830亿元，增长了将近2倍。人均GDP则由2008年的31881元增加到了80205元，增长了1.5倍。
说明房价的增长是有一定的趋势性，是跟随大盘跑的。当经济建设与社会发展水平到了什么程度，房价随即会涨到什么程度。
目前，随着外部大环境的改变，惠州的经济增速也在逐年下降，从平均2位数下降到了个位数。这意味着经济增长将变慢，反映在人均收入上面也将变慢。
这个要看惠州哪里。
惠阳、大亚湾、新圩这种临深地区算一类。按照深圳市中心到这些地区的距离，大约相当于北京五环和六环之间，参考价位3万左右。考虑到惠阳有高铁站和深惠城际，可能会到3.5左右；新圩临坪地低碳城，预计会接近三3万；大亚湾是石化基地，配套不足，预计2.5万左右。
惠城和仲恺高新区算一类。这一类受深圳的影响相对较小，主要依靠惠州自身的发展。其中惠城配套好，未来又有京九客专和广汕客专，预计江北新城和金山湖片区会去到2万到2.5万，老城估计能接近2万；仲恺也有高铁站，但主要是产业片区，如果***在这个片区发力，预计也会到2万以上。
***县，博罗稍好，有罗浮山***，预计1万到1.5万；惠东次之，有滨海***，预计县城1万左右，金融街附近预计1.5万，或更高；龙门属生态区，发展受限，估计冲到1万都勉强。
