在长沙哪个区域板块买房最好？
我18年下半年上车的。
之前断断续续看了一年房子。
首先要确定自己的需求。如果看重教育，梅溪湖一片较好。看重交通的话，建议河东二环内靠地铁。看重环境空气之类的。洋湖和省***那边都还不错。
想在长沙买房，长沙的最佳居住地是哪里？有什么建议吗？
如果有崽，个人建议就买梅溪湖，走错路都是学校，而且这几年升学率还蛮好。而且公园那个多啊，我在梅溪湖住了5年，好多个公园轮着带崽去玩。上周去了个好多很高的滑滑梯的公园。
而且配套也起来了，去过梅溪湖步步高后，再去哪个大商场都觉得小。歌剧院也开了，一个大医院也马上要开了。不过节***日就不要开车去看那个喷泉哒，堵得你怀疑人生。其实就喷泉那路窄，还常年2边停一排车。其余地方大路都是双向6车道再加1条自行车道。
其实梅溪湖平时不堵，老城区才叫堵。路又窄，说堵得都是有多套房，人住在河东，周末来梅溪湖接崽放学的那种，早上我去上班就看的出，自从四大名校进了梅溪湖后，二环线进梅溪湖那边车那个多啊，一到寒暑***就没车了。我崽的学校走路也才几分钟，怎么会堵。还有那些说学校就个牌子啥的，我的同事的崽还被派到过红星中学什么的，在这里安家，有崽的基本就高枕无忧哒，已经保底，成绩好可以冲名校本部。
最主要一条，现在这里限价，新房均价也就1万1多一点，比长沙别区只高了一点点。去年边上的牡丹瞌可是卖到了2万多
论宜居目前长沙最宜居的应该是在河西。
岳麓区板块，目前交通便利，配套成熟，新房开盘九千左右，二手房一万到一万七八的价格区间。长郡双语，麓山国际，长沙多年的品牌名校。
梅溪湖。环湖17所中小学，师资教育配套长沙之最。
望城金星北，依山傍水，地铁4号线以及月亮岛的开发，将带动周边的人流。师大附中，长郡月亮岛本部，总体师资教育居中偏上。
洋湖板块，目前长沙才800万的人口，还支撑不起洋湖板块的发展，空置率比较高，还需沉淀。
最近我在关注长沙的房地产行业，自己也实地看了许多的楼盘，也做了很多研究，个人觉得有几点可以分享一下。
1.河西的总体环境比河东好一些。河东是长沙的老城区了，大多数地方已经成熟，楼盘除了北边那几个基本比较紧凑，人车也比较多，居住环境一般般。
2.河东的北辰三角洲挺好的，但是需要摇号。武广那边也行，是重点发展区域。芙蓉北路有几个盘也还可以，等地铁一号线延北工程完成交通也方便。
3.河西这边有几个大的板块，分别是洋湖 梅溪湖 滨江 金星北 以及一些其他地区的房子。总体来说周边配置都比较完善，基本都是热门发展区域，投入也比较大。
各地方都有自身的优势吧！以上说的几个地方无论是商业配置 公共交通还是教育配置都是比较完善的，目前也在大力发展中，有购房资格的可以去看一下！要是没有购房资格的话就只能考虑商用公寓或者选择宁乡 铜官窑地区的房子了。
整个长沙不管哪里大街小巷我都跑遍了，包括郊区下面乡镇，可以说出租车司机都比不过我，居住的话，1，梅溪湖算可以，教育***比较好，有湖有山，地铁方便，购物中心就只有步步高新天地，其他太小，但是去河东不方便，尤其晚上太堵车，去机场高铁站太远，我朋友赶飞机提前三个小时还怕堵车，还有那边水果店价格贵的吓人，十多个水果店一个比一个贵。收入一个月没两万不敢那边买房。
2，金星北房价有优势，交通不堵，新购物中心也开业了，月亮岛公园也搞的差不多了，非常大，玩的也很多，但是教育和医院配套一般，位置比较偏，不考虑上班交通的可以买房，升值空间大
3，我要重点推荐的是星沙松雅湖，长沙最大公园，绕湖一圈14公里，周末休息在公园散步，骑车，小孩子玩沙滩滑板骑车，旁边捞刀河钓鱼烧烤，这些根本不要花钱玩小孩子也开心，这边去长沙县乡里玩也近，葡萄园草莓园西瓜园各种果园太多了，我喜欢户外活动，爬山，水库野炊露营非常方便，星沙四个大型购物中心，教育***可能差点，3号和5号地铁明年开通，去机场20分钟，高铁站25分钟，旁边就有高速回老家更方便，还有更重要的有个大型批发市场，水果比起其他地方便宜多了，是梅溪湖那边三分之一价格，我每周去两次，开车几分钟，蔬菜牛肉羊***宜不少，那海鲜就更划算了，节约不少开支。
3，洋湖环境不错，公园比较大，交通不堵，位置有点偏，购物中心少，教育***中等，但是发展空间大，大王山那边搞的非常好
4，高铁片区一般，房价偏高，购物中心少，公园少，教育和医院也一般，南雅中学在那边还算不错，交通也还方便
5，芙蓉北路其实居住不错，有山有水环境好，交通方便又不堵车，教育***不错，购物中心也有两三个大型的，房价不偏高，我比较推荐
6，南边风景公园太少，出门除了房子就是房子，靠近河边还不错，教育***还可以，但是学区房价格太贵。
