石家庄二手房不满5年可以卖吗？
石家庄市内的五区是不可以交易的，从2017年9月23日石家庄发布了销售政策以后，五年以内是不允许卖买的，在没有出政策之前是允许的，如果房子不在五区以内也是可以销售的。如果是自己找急用钱，可以做一个贷款，先过度一个阶段，挣钱以后再还上。
石家庄42万能买到合适的二手房吗？
很高兴能来回答您这个问题，42万如果想在石家庄买到一套二手房，我们现来算笔帐。石家庄80年代的***房，最小的一室一厅也在三十多平，我们按30平算，42万/30=14000，按目前这个价格来说，二环以里还是能够找到合适的二手房的，但是一般来说房龄都较老，老区也比较老旧，各种配套或许不是太齐全。
据我所知目前石家庄二环边上的二手房好多标价都在一万四五，但并不好出手，所以您多下点功夫找一找，比较比较还是有希望能找到合适的房源的。
另外现在石家庄在进行老旧小区改造，一些老旧小区经过改造，环境、配套都有大的提升，42万买个如意的家也不是梦。
买房是大事，个人感觉量力而行是最好的办法，虽然当下42万只能买个老旧的房子，但随着您经济条件的提高，慢慢的进行提升也是可选择办法，最起码先有了个安定的家了。当然，买房还需要综合考虑孩子的教育、交通、购物等多种因素，您在做决定前，可以在一张纸上把这些因素根据重要程度排排队，打打分，在买房子时依次根据权重评判，最后选择出得分最高的房子，俗话说人无完人，房子也一样，最适合自己的就是最好的，记住这一点，您就不会后悔了。
最后祝您早日买到合适的房产。
我去年刚卖了一套长安区的房子。在西兆通镇的海语城，二室二厅毛坯房93平的卖了55万，其实我是60万买的，但我不后悔，因为现在据说疫情过后更难出手了。你完全可以考虑这里的房子，离着滹沱河花海不到一公里，距离东庄地铁站2公里。
小区是现房，就是没证而已。也不是村证，因为开发商说是按市证办理的，但是手续又没有，所以说现在既不是村证，也不是市证，但是起码已经交房入住了！
你拿着五十多万在石家庄找房子，又不要贵的，还要五证齐全的，那不是做梦吗？所以哥们儿，现实一点，贵有贵的道理，便宜有便宜的缺点！不妨考虑一下吧！
42万能不能在石家庄买套房，我的答案是没问题，别说是40万，20万也能买。当然，20万就不要挑三拣四了，能住就不错了。那么问题来了，20多万买什么房子呢？哪里有这么便宜的房子可买呢？有！石家庄的一些三环附近的公寓，是有这个价位的。据说，石家庄一些公寓已经卖到了5000多一平米，所以找这样的公寓其实并不难。
当然，题主的意思是要买一个二手房，那么二手的公寓你可以考虑，不到42万应该可以买一个市中心的二手40年产权的公寓，价格应该40万左右就可以买到。
当然，如果预算有50万，即使买70年产权的二手房也可以买得到。目前石家庄二手房市场依然处于下降通道，所以二手房市场上可以选择的优质房源还不少。在贝壳上搜索一下，还是能找到很多房源的，但价格这么低，就不要挑三拣四的了，这个价位户型肯定就是一室一厅，房子肯定也是老破小，40平米左右的为主，单价大概在1.3万左右/平米。不过由于现在石家庄二手房不好卖，所以位置还是可以挑的，临近地铁的房源也是有的，建议你买临近地铁的房子，出行方便。
最后有一个建议，买房子不一定都要用自己的积蓄，咱们也可以考虑按揭贷款，拿40多万当做首付，可以买一个2室甚至三室的房子的，价位在100万二手房，这样居住的体验或许会更好一些！
你感觉2022年石家庄楼市走势如何？
有价无市。房价远远高于当地大部分人的收入水平，导致外来人口流入很少，当地的大学生也留不住。年轻人少，刚需就少。刚需少，房子就供大于需。现在手里有投资性住房的如果不抓紧时间大幅降价卖，将会套牢在手里。2020年底看了一套房子，到现在已经降价20万还没售出。预计到2022年底还会再降20万。
北方的楼市好多已经下行两三年了，像南方的楼市好多现在才刚开始下行。去年的“南方热，北方冷”的理论，今年看来会很搞笑。
未来中国楼市的主旋律就是“逐级阴跌”。整体的大势已经发生逆转，石家庄也不会例外。
当然，这中间不排除***会出台一些利好政策刺激一下楼市，但是它不会改变整个楼市的下行轨道。
石家庄的楼市我是不看好，2020年我刚入手一套万科，总价235万，另外加上***13.5万，每个月还款6400元。
从去年买房子到现在，我周围人就我自己买房了，我都没有听说别人有刚买房的。
我们单位的年轻人，现在都不谈房价，像那种外地人在石家庄上学留在本地工作的，都说不着急，先等等看。这两年因为疫情经济形势不好，所以手里的钱使劲的捏着，也不敢随意的花出去。
那些石家庄的土著或者是已经买了房子的，因为房子不再是刚需，所以也不再讨论这个话题，每次都是我自己在感叹房价高月供多，他们都说你这是活该。在石家庄已经有房子了，还要再折腾一套，降低自己的生活质量，再说房子以后谁家也不会缺，何必要受罪再买一套呢？
2009年我买第1套房子的时候，当时正是石家庄房价上升的阶段，周围的人讨论买房的话题很多，这两年都不怎么听到了。可能大家都觉得比较贵，拿来投资也看不到希望，就放弃了吧。
