二手房首付10大忌？
2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户时，需要贷款银行予以确认。
3、注意签订买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议)。
4、买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。)
5、中介方协助买卖双方办理房产交割手续。
买二手房很丢脸吗？
很简答阿，向那些喷的亲戚借钱，说我要重新买套电梯的新房。他们就会反过来劝你，有住就行了，有多大的能力办多大的事情。
有一些吃瓜群众就是这样，你无论买什么样的，都会批判一番。你如果买了个电梯新房，他们又会说自不量力，吃不苦，超前消费。你装修得很好，会说你这个人爱攀比，你简单弄弄，又会说寒酸，看某某家的，弄得多好多好。
其实这些人说这么多，他们自己家的日子也不见得多好，很有可能也是一团糟。就是喜欢指手划脚，替别人规划人生。
买二手房好处很多阿，一个是位置好，生活便利。而且是现成的，不用像新房一样，等着交楼还要一年半载。如果是毛坯房，还要费钱费功夫去装修。就算是带装修的，家具也要不少钱。有些二手房，原业主家具都不要了，全留给你，大部分都是还很新的，直接省事多了。
题主听谁说有关买二手房的闲话了吧。我说说我买房的经历，你就知道买房还是买二手房好。
四年前，我家买了新房。那时房子主体正在封顶，协议书上黑纸白字写着2017年年底交房，可是房子一拖再拖一直不交房。我们这些业主有的是给孩子买的婚房，可是交不了工，只能租房子住给孩子结了婚，有的是给老人住的，可是不交房老人也不在了，好多都是在外租房子住，贷款买的这房子，缴不了房，即要交房租，还要交贷款，一拖就是好几年。我们找***多少次，耽误了多少时间就别说了，一次次***的承诺也不算数，直到今年五月份，房钥匙总算拿到了手中。
我真是后悔，当时不买个二手房，三年得省多少租金呀。也省装修费，家具钱。可是后悔也晚了，房价已经涨上去了，钱也买了新房，想起这事真是肠子悔青了。
***如以后再买房，坚决买个二手房，我表哥以前就是买了一套80多平的三室一厅的房子，性价比挺高，挺实用，家具还挺新，在里面已经住了***十年了，三代人各有各的房间，特别好。
总之，我认为买二手房是一个不错的选择。你认为呢？至于买二手房丢人之说都是是非小人的无稽之谈，不用理他。
说出来有点搞笑，我对二手房很是满意，我有能力买房的话，应该首选二手房，一点都不会觉得丢人。
可能是因为我穷，所以我只想买二手房，但可能只是其中一个原因，重要的是我对这个社会的商品没有足够的安全感，现在很多白血病的孩子，好多都是因为住进了装修不久的房子出现的，而这个病症不是一天两天出来的，日积月累的，温水煮青蛙式的，等发现了，就已经跳不出来了。二手房一般都装修一段时间了，要么也住人很久了，有毒物质基本散的差不多，要有问题应该也出来了，就不用担心这个环境问题，所以，我一直觉得二手房很好。
也许你现在买的房子很旧，不过没有关系，健康第一嘛，孩子前途第一！至于亲戚朋友怎么说，真的不重要，要是总是要活给别人看，你会过的很痛苦的，不管什么情况，好的坏的，要承受的总归只有自己，干嘛要为了别人的建议去伤这个神，你只要想好了这个事情对不对，对家庭有没有利益就好了，管好自家事，多关注自家人的态度和意见就好了，别人的意见也总归只是意见，你觉得对就***纳，不对就微笑一谢就完事了，没有那么多的纠结与纳闷的。
唉！搞清楚自己关注的是什么，就不会郁闷了，努力向前就好了
我家就是买的二手房吧，那时没想过丢脸不丢脸的事，只是想适合自己的就好，主要还是经济有限！
难道为了不丢脸就要负债累累的？是借亲戚朋友的还是欠银行的？
然后再为了还欠款而降低生活质量，好多自己想做的事情不敢放开来做，不敢：
不敢聚会
不敢旅游
不敢买东西
不敢……
然后每当想起还有欠款要还，就：
睡觉也睡不实在
吃喝也不敢放开来
不讲新房，说说选择二手房的好与坏，凡是想选择二手房的，第一是因为二手房一般位置比较好，交通方便，小区配套齐全。另一个就是因为二手房价格分年限而实惠，选择面宽，而且不用担心一些房屋会不会有质量问题，因为毕竟现房，可以挑选。
好位置好学区二手房比偏远地段新房价格有时候也贵很多很多，因此也谈不上什么丢脸不丢脸的事。
选择二手房很有学问，中介推荐你去看一套房子，别理他说这房子多好多好，首先要看房主人的面，通过观察房主的面相以及身体状况，来感受一下房子是否值得入手，另外无论房子多大，进去是否感觉房子压抑或者舒服明亮，这是最关键的，有时候进一家门，房间非常大，但就是感觉屋里阴气沉沉，不明亮，压抑，呆时间长了，有种喘不上气的感觉。这样房子不能买，房间负能量太强，控制不住会有很多问题。
二手房一般过世的老人住过那没什么，屋里有***，特别是他杀的房子一定不能买，有时候同小区相同的户型楼层，房子便宜很多甚至十几万。那一定要了解为什么这么便宜，如何觉得自己吼得住，那就买否则还是宁肯多花钱买中规中矩的吧。
买二手房也是有缘分的，买到手，搬进来，要更加的爱护房子，增加亲近感。万物皆有灵，你对它好它也会善待你。信不信在于你自己。
二手房外观很重要，不要买不规矩的楼型和户型，年代久的楼一定看看地基是否下沉，是否有加固楼的维修，我看过有那样的楼，楼体开裂了，有些人还是去买，这样楼很是问题。特立独行的房子不能买，另外小区的环境也很重要，你所要买的楼的位置。楼之间的距离，以及此前未盖楼时候地是做什么用的。
总之挑新楼盘不易，二手房也不简单，选房首先第一感觉很重要，那就是觉得这房子特舒服。一家之言，仅供参考。
