房源比较真实的平台有哪些?
不打广告 想找真实房源现在比较准的就是贝壳了 我不是贝壳员工 但是我也会有空就看看 不论是内容还是价格都较为准确 个人推荐找你最熟悉的房产经纪来帮助你 大宗金额的产品交易怎么能只看网络了 只能做个参考
如果是租房就可以上58同城看看,强大的搜索功能可以很容易找到你想租房的大小、位置及租金等等;当然想买二手房也可以先看看喜欢的地段、大小房源的价位,然后结合自己的实际情况在决定在哪里买。如果是买新房,一定要去售房部或者项目地点看现房,在决定是否购买,千万不要轻易下决定,因为买房不容易,金额又大。
链家网,贝壳找房,我爱我家,其中贝壳找房房源量比较大,其次是我爱我,房源是真实的但是价格一般你看到的不真实,挂的价格会虚高,其次常见的有安居客(被58同城收购)和房天下(就是以前的搜房网)这两个网站房源信息量很大,但是二手房***房源多,重复房源也多,如果你不是很了解市场价是很难分的清楚的。
天津市中心的房价多少?大概预算多少?
市区现在的价格还是比较高的,因为它的发展水平相对于其他的区来说会更贵一点,目前的价格是在57,850块钱一个平方。 不过这个月的价格相对来说稍微跌了一点,但是幅度比较小,现在只要跟去年的整体价格相比也跌了2.5%。 如果你想要在市区这边买房子,还是要做好自己的经济规划,因为相对来说还是有一定的经济压力的,要根据自己的实际情况来选择适合自己的地段。
房价有高有低,【两万六到十万不等】
天津有市内六区,这可算天津比较核心的地带。如果买房生活想各方面比较便利,包括交通、医疗、教育、***等等,市内六区首选。
市内六区新房不多,且比较贵,所以主要还是二手房居多。
红桥区、河东区、河北区,这三个区房价相对便宜,找一些两万多均价的房子还是可以买到的。便宜的原因主要在于这几个区教育***比较差,很少重点学区房,很多老天津人也多居住在这几个区。但其他方面都挺好的,生活舒适度高,可以重点考虑。
河西区、和平区、南开区房价较高,尤其最中心的和平区和河西区,小白楼地带,滨江道地带,房价高的吓人,八到十万的很多,一般老百姓买不起。
所以选择两万多的话,买个正规一室一厅或者小两室,五六十平,预算一百五十万,首付四五十万是没问题的。
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天津人眼中的市中心就是和平区,你从链家或者房天下上看看就知道了,和平区的房子基本不会降价,只有越来越贵,因为基本都是学区房,天津的顶级学校基本都在和平区,别的区很少。
天津中心和平的大约都在5万以上,河西和南开在3到6万左右,河北、红桥,河东均价在2到3万。预算的话看想买多大的房子,当然是根据自己的情况选择,一般首付20到30,准备100多万就可以了
天津市中心,每个区的价格差异还是比较大,和平聚首大概5万以上,其次南开、河西3-4万,河东、河北、红桥大概在2-3万,老城区老破小比较多,如果只是为孩子上学落户,可以买面积小的,那么居住就成问题了,预算200万左右各区都可以买到,但是就是看是否要满足居住条件了!
我要买二手房,哪个平台比较好?
想买二手房,不知道什么平台比较好。
正好我去年买了自己人生的第一套房(二手房),在此把个人经历和你分享一下,给你做个参考:
虽然是去年买的,但是关注房子,想买房子应该是从2016年开始的(再往前,房子对我根本没有吸引力)。
当时都到处看房子信息,什么58同城,达房网(我们达州当地的房产网站),安居客,以及周边信息公示栏里面,看到不错的房子信息,就联系信息发布者(其实当时也就是问问,也没钱买),问了之后就微信加好后,然后就没有然后了。
就这样反反复复,反正前前后后加的房产经纪不下七八个,也不买,就看他们经常在朋友圈发布房产信息。大部分经纪发布的内容都是介绍房子的,顺带房子的图片,而价格一般都是通过留的电话打过去问,或者面议。我不喜欢这样的方式,所以即使看到觉得不错的房子也没有问过。但是有个卖房子的就不一样,基本每次发的信息都会附带房子的价格,让我有一个心理预期。
类似于上图这样
直到遇到我买的这套房子时候,当时抱着目标去看的那套30多万的没看上,问她还有没有,她说我心理预期的地段刚好有一套,就带我去看,结果当时看了,要价58万,当时犹豫了很久,最后还是一咬牙就交了一万五的定金定下来了。(当时她给我打心理战,说她还有个亲戚朋友要买这套房子,是给他亲戚留着的,只是他还没回来,就问我是不是要,要的话就给人那边回信,还说要被骂)
如果你想买卖二手房首先想到的是去哪里找卖方和买方,首先作为有互联网使用习惯的人来说首先想到的是到网上去找或者发布自己的需求,毕竟互联网可以让你足不出户获取到你想要的信息。
首先来看线上平台,分类信息网站我们首先想到的是58同城,其次是一些知名度不高的比如百姓网,58同城在收购赶集网,安居客后当之无愧是中国分类信息平台里的老大,再加上各种各样的广告宣传,知名度可谓最高,[_a***_]的房产信息量巨大但是真***不好判断,58同城也因为虚***房源信息被各地***重罚,由此58同城加大了真房源的审核,如果你要出售房屋必须上传房产证照片或者缴纳保证金,效果怎么样不好判断但是比起以前铺天盖地的虚***信息有了一些改变。其次在垂直类网站里安居客,搜房网也可以发布自己的供求信息,效果略逊于58同城。
相比线上平台来讲,老百姓越来越倾向于选择线下的一些房产中介平台,因为目前一些比较大的连锁品牌中介对于客户信息保护的措施越来越有效,如果你在网上发布一条信息马上面临的就是铺天盖地的中介电话轰炸,但是你在中介门店登记信息后一般会由负责你所在区域的房产经纪人联系你核实相关信息,所以在一线城市老百姓如果有房产类的供求信息一般都会选择到比较大的房产门店去登记,目前线下平台相对做的比较好的有链家,德佑,我爱我家等。
我们这里用的比较多的就是58同城了,信息多但是也会有虚***房源,但是房源还比较多的,新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息,其他平台关注量都不大,就是他们收费比较高,