哈尔滨十大靠谱房产中介?
哈尔滨十大房产中介有:融创SUNAC、华润置地、中海地产、招商蛇口、万科VANKE、金地地产、鲁商LUSHANG、碧桂园GARDEN、保利置业、绿城GREENTOWN。
哈尔滨势要“破局”的二手房!你会买吗?
这个问题我和老公的意见是完全不一样的、而且每次都会拌几句嘴。
我想在孩子长大前就把房子准备好,毕竟是男孩子。中国家庭传统就是孩子结婚必须有房子,而且还是男方买房子,我家就是男孩。所以我想趁我们还年轻、还有精力、能为孩子做点什么就多做点事情。可能我这个做母亲太爱孩子了吧。我娘家这边也是支持我这个想法的,认为趁现在房价下跌能入手就找个合适地方买了,怕以后房价在涨起来就会花很多钱。因为目前疫情关系房价确实跌了下来。尤其二手房下跌很严重。那疫情过后房价肯定是要上涨的。
但是我老公的意见是完全不同。他认为房子以后多的是,多到没人住,没必要买。而且他认为孩子长大了还不一定到哪里上学或工作,如果不在哈尔滨了,到那时候买完房子了在卖不出去、或房子跌的更多怎么办?而且他认为孩子长大了、自己有能力了可以选择自己喜欢的城市和房子、男孩子就应该自己努力买房子,不应该靠父母。如果到那时候他自己真的买不起房子我们在资助他、也是对他的一种鼓励。我婆婆家的人和他的想法一样,认为现在没必要买房子、以后让孩子自己买。
观点不一样所以每次谈这个话题都要吵几句嘴。你们认为我和老公谁的想法对?我该不该坚持自己的想法?我做的对吗?大家评论一下吧。谢谢
哈尔滨的二手房价格和新房价格什么时候会跌?
会不会跌炒房客说了算。
因为房价上涨的根本原因是炒房客的推动,其它都是次要因素。最初的是温州炒房团,到后面的全民炒房,在一个炒作时代的背景下,解铃还需系铃人,其它说法都是扯淡。最简单的一个道理,炒房客把国内的房价炒到天上去了,就跑到国外去炒,炒房客一到,当地房价就暴涨,所以,很多国家正在限制和打击中国炒房客破坏当地房价。
而我们一直没有打击反而在默默的支持,这种情况下房价怎么可能跌?就如同以前的炒藏熬,炒虫草,炒玛卡,炒明星,只要炒作的人一介入,价格就以几何形式暴涨,特别是炒作明星,同一个人,一旦炒作起来,身份就暴涨,一旦没有炒红,身价就一文不值,同一个人,同一个市场,价值多少不靠演技,靠炒作。房价也一样,同样的人口,同样的需求,炒房客一起哄,本来就只值10万元一套的房子,几轮炒作下来就可以达到千万一套,继续让他们炒作,可以炒作到一个亿,对,炒作就是这么神奇。
因为房价暴涨的根源是炒作,如果没有从根源上入手,从其它方面入手,都解决不房价上涨的趋势。很多人希望房产税出台,其实,房产税并不是从根源上针对炒房客的,而是针对大众的,针对所有人的,所以房产税出不出台,对房价的走势,几乎没有影响,因为房价是由炒房客控制的,房产税的出发点又不是针对炒房客的,怎么可能降?具体可以参看上海,重庆的房价。上海和重庆是房产税的试点城市,上海的房价并不便宜,上海的炒房客依然是最多的城市之一。
1、从2017年3月份至今,全国很多地方房价都出现了不同程度的下调,其实哈尔滨也不例外,受到调控影响房价就会受到影响,这种影响是市场决定的。
2、处在当下的楼市调控的时代,哈尔滨二手房价格受到控制,注意是控制,如果你翻看任何地方的楼市调控政策,都会出现一句话:“维护当地房地产市场健康发展。”这句话翻译过来就是,调控楼市,不是让房价下跌,而是维持房地产市场以及房价的健康发展,房价可以下涨或者下跌,但是不要过分,要稳涨,慢慢的上涨,下跌也只是一段时间的回调(前一段时间涨的太高,所以需要回调)。
3、房价涨到头?不是房价涨到头了,而是房价涨幅的幅度涨到头了,要慢慢的来,不要猛涨,如果房价一直涨,继续涨,会出现一种现象——***,***之后就是房价盘旋式下跌(你降低500,我降低1000,他降低1500……),这样的后果会影响当地的经济增长,***不会放任不管。
4、***为了防止***现象的发生,所以就需要楼市调控政策,调控房价的涨幅,不要太猛,要健康的上涨。