石家庄二手房满几年能卖？
根据石家庄现行的政策，2017年9月23日起购买商品房或二手房五年内不能进行交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准，之前不受影响。同时若您的房产为经济适用房，根据规定2007年5月1日之前取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满两年后可以上市转让；2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满五年后可以上市转让。
石家庄二手房不满5年可以卖吗？
石家庄市内的五区是不可以交易的，从2017年9月23日石家庄发布了销售政策以后，五年以内是不允许卖买的，在没有出政策之前是允许的，如果房子不在五区以内也是可以销售的。如果是自己找急用钱，可以做一个贷款，先过度一个阶段，挣钱以后再还上。
在石家庄买套二手房，除了房价外还有哪些费用？
购买二手房的后期费用，主要包括两大类，一类是交给国家的税费。一类是交给中介服务方的钱。
契税是购买二手房必须交的一个税。契税根据购房人的房产和所购二手房的面积，决定交纳的比例。
90平以下90平以上。首套，二套，三套及以上。所交的契税都是不一样的。
个税呢，是根据出售方是否是唯一房产来决定的。比例为房产交易总价的1%
营业税指的是出售的这套房子房本儿时间不满两年，所需要缴纳的税费。在2019年 2月份过了年之后，营业税于由原来的5.6%，将为5.3%，这个房本儿时间是以出本儿时间计算，而不是以备案时间计算。
其次需要交给中介方的 ，物价局规定中介费不超过总房款的2%，除非你是全款购买房产，否则需要缴纳相应的评估费和***服务费。
什么印花税啊这些的，基本上都包含在5.3%之内了。
购买二手房，建议一定要找品牌大中介。不要贪图便宜私下跑单或找一些费用收的比较低的小中介。一个是大中介，手里面房源比较多。再有一个就是办事正规，收费合理。交易风险低。
在石家庄买期房好还是二手房好？
一，如果是首次置业，由于手头预算比较有限，经常会遇到“买老破小，还是远郊新房”的艰难选择题。
老破小一般位于二环内，最大的优势是沉淀了几十年的牛逼配套，无论是交通，购物还是教育等配套一应俱全。缺点是房子本身没有价值，小区环境差，物业差，房子户型差，居住品质低。
而远郊新房恰恰相反。它虽然没有齐全的各类配套，便捷的公共交通，但拥有良好的小区环境，更好的硬件配置，以及舒适度更高的户型。
还有一点就是，如果你买到的远郊新房，既不属于***规划发展方向且砸入重金的区域，又不属于品牌房企扎堆进驻产生羊群效应的地段，如果再加上自身体量不大配套能力不足，那么你买到的，就是不适合居住、流动性很差的房子，未来想出手都难。
二，如果是改善需求，也要根据自身痛点去选择。
不同改善需求对于地段有着不同理解。
如果追求城市生活***配套的便利，那么既可以选择主城区高品质的次新小区，也可以选择配置更高端的新楼盘，
如果追求山水自然***，可以选择西山，或滹沱河畔的低密度住宅，虽然商业配套***稍弱，但是自然***，环境优势突出。
不管什么房子，适合自己的才是最好的。找准自己需求，选准合适项目，大胆下手。
