门面太大难卖怎么办？
若是商铺太大卖不出去
商铺卖不出去时可以出租变现，坐等收租金就行，除了出租，还可以***用合作模式，房东出商铺作为投资，按照利润分成的方式变现，这样不仅合作方压力会减少，对于房东来说，基本没有风险。
怎样把门面房卖出去？
要把门面房卖出去，可以***取以下措施：
了解市场行情：了解当前门面房市场的供需情况、价格水平和交易趋势，从而制定合理的定价策略和营销***。
确定目标客户：根据门面房的特点和地理位置等因素，确定目标客户群体，如周边居民、商业经营者、投资者等，从而制定针对性的营销策略。
美化店面外观：保持店面外观整洁干净，适当进行装饰和美化，吸引路人的注意。
合理定价：根据市场行情、地理位置、房屋状况等因素，制定合理的定价策略，保证价格竞争力。
多渠道宣传：利用互联网平台、房产中介、广告牌等多种渠道进行宣传推广，提高门面房的知名度和曝光率。
提供便捷服务：提供专业的咨询服务、合同签订服务、贷款服务等，满足客户需求，提高客户满意度。
保持耐心和热情：在销售过程中，保持耐心和热情，积极与客户沟通交流，建立良好的信任关系。
商铺买了多久可以卖？
一般来说，商铺是可以任意买卖的，是没有时间限制的，但是需要获得房产证的情况下才能出售。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。
卖房子好还是卖门面好？
房子与门面
首先，是要看个人的意愿而定
其次，房子一般来说货值小，投入低，对购房者来说，资金投入压力小；门面货值大，投入门槛高，对购房者来说，资金投入压力也大；再次，还是要看后期的收益--租金回报！
如果要在两者中间做比较的话，打个通俗的比方，住宅可以用米饭来形容，商铺可以用面包来形容，我们每天的主食吃的是米饭多还是面包多？面包只能作为有条件以后的生活调剂品，但主食却是大多数人每天要吃的
非常感谢问题的邀请，
我个人认为要看你的钱到底着急不着急用，如果是着急用的情况下呢，那肯定是卖房子更好，因为房子的销售肯定会比门面更快，因为门面，它是跟随市场的一个总体经济去有一个波动。现在来讲的话，现在整个大市场整个大趋势都不怎么利于做生意的话，那你门面很明显就很难卖出去，哪怕可以卖出去价格也不会。卖到你心目中所需要的价格。
从投资角度去分析。投资有2方面收益，第一是租金，第二是房产本身的一个升值。
先从租金讲，住宅的租金的回报率在2%。公寓租金的投资回报率4-6%，例如：现在武汉王家湾租一个100平的住宅，租金大概就在3000块左右。商铺租金投资回报率一般在6-10%。总结租金收益从高到低商铺、公寓、住宅，如果不打算卖，单纯的投资的话，商铺比较好租金高。
再讲房产本身的升值空间，住宅因为有学区、落户、绿化高等居住优势，升值空间也是最大的，而且后期有打算转卖，住宅的税费低好出手。商铺的投资风险高于公寓和住宅，公寓的投资风险又高于住宅，所以尤其买商业综合体的商铺一定要千万小心，一个不小心就付之东流。公寓和商铺一是因为后期有20%增值税难出手，二是现在的局面公寓和商铺往往都有价无市，无人当接盘侠，还不如去买一个新的。总结升值空间从高到低住宅、公寓、商铺。在有购房资格的情况下住宅是你的首选。
