成都摇号的房子房价会更便宜吗?
成都摇号的房子房价并不一定会更便宜。虽然通过摇号购房可以避免房价的过度竞争,但是由于成都房地产市场的供需关系和其他因素的影响,摇号房的价格并不一定会比市场价便宜。尽管摇号购房可以减少购房的不确定性,但并不能保证房价的便宜。因此,摇号购房仍然需要谨慎对待,综合考虑各种因素做出购房决策。
未来3至5年,成都和重庆房价还有多大的上涨空间?房价差距会有多大?
谢谢邀请!你太乐观了,成都、重庆的房屋空置率在全国大城市里面可能是最高的,在14年的时候就在25%,这几年房价大涨,新盖的房更多,空置率会更高,如果你不知道房屋空置率的标准,我告诉你,国际上的通行认定是以10%为标准,房屋空置率在10%以下是健康的,瑞典、丹麦等国在2%,法国在6%,德国在8%,美国在2.9%,只有日本是13%,这是因为当年日本高房价导致日本年轻人不敢结婚不敢生育,导致社会老龄化过早到来,房价泡沫破灭导致经济一蹶不振,该老去的人慢慢老去了,该出生的又没生出来,所以日本房屋空置率高,但成都、重庆比日本高多了,估计现在到30%了,严重超过了国际公认的健康水平,中国什么东西都在与世界接轨,房价迟早也要接轨,你问未来3到5 年成都、重庆房价有多少上涨空间,我在探讨成都重庆未来什么时候房价开始下跌,有多大下跌空间。
看问题,分析问题,不要被眼前表象迷惑,不要有惯性思维,要尊重客观规律,要看趋势,我只想问你,成都、重庆没房的还有多少?这些没房的人有多少现在买得起房?有多少买不起房的人现在会买房?
很多人都在讨论房价涨与跌。
2000年的时候,我还在农村,那会儿上街赶集是很开心的事儿,一碗加臊子的米线2元,烤一串豆干0.5元。因为那会小没有买米买肉这些。当时我爸妈在云南那边做点小生意,一年可以挣一两万,在咱村里那是***夸,当时他们就想在村里盖房子,屋基都选好了,但是因为种种原因没有盖,当时听说城里房子800块钱一平。
2005年的时候,闹了非典,爸妈那年的前半年没有出门,在农村带着,正值插秧,我爸我妈我叔我婶四人帮人家插秧一天,人家给了50块钱,买了肉和鱼,做了一大桌菜,两桌人吃得很开心,还剩了一些。
2006年的时候,我爸手头有10万现金,是他近10年的积蓄,他全款买了一套房子。
2015年的时候,我们这边一般都是3000块钱左右一个月,房价当时是4000左右。
2019年的时候,我爸一年下来挣12万的样子,收入只能算中等,比2000年的时候涨了12倍。烤一块豆干3元,吃碗臊子米线11元。和2000年比涨了5、6倍的样子。现在房价7000左右一平。
所以,房价看起来是在涨,咱老百姓收入也在涨,就好像2000年你一个月挣500,房价800,2019年你一个月挣5000,房价7000。一样的。所以,我认为,就我们这个地方,房价不会跌,涨不涨的得看消费涨不涨,收入涨不涨,通货膨胀不?
你好,我在这里可以很明确的告诉你,在未来的三到五年之内,重庆和成都的房价还会飞速上涨,而且不会有减慢的趋势。
首先你要根据政策,重庆和成都目前被列为中国新型一线城市,这也就意味着两个城市的规划要比之前更高一些,那么房价自然也会水涨船高。第二,在整个中国的政策排版方面,目前中国更倾向于西南地区的发展,所以在政策以及大环境的趋势下房价自然会水涨船高。
再说一下房价差距,我个人认为房价差距倒不会太大,虽然说会进行上调,但是也不可能涨得非常猛,毕竟城市饱和度在那里放着,你就算抬的再高人口就那么多也没什么用。所以我个人认为在未来的一两年之内可能会有小幅度的提升,但是在进行新一轮的城市规划或者说进行城市拓展之后,房价的上升趋势那就大了去了。
这就是我的观点,谢谢!