现在的二手房有多难卖？
二手房确实难以出手，别看新房销售热火朝天，其实是***象，都是托，我去年一套二手房挂牌半年多才出手，新房买进210万，因为急于出手只能一再压价，最终170万成交，太仓的房价炒上天了，新房三万多。
也不是难卖，房地产销售，后期还是以存量房买卖为主，根据客户的需求匹配合适的房源，适当的引导，目前成都三环附近的新楼盘都是单价2.2~2.5W左右，而且***还特别少，像预算200W左右几乎都买不到三环附近的期房，很多人预算差了一点就只有考虑城区内的二手房，次新房，后期城市房产销售还是会以存量房居多，
想听听大家有什么不同的看法呢！
看在什么地方。我在河南某市有一套没有房产证的九十七平米的二手房。买时花了二十一万，不到两个月就卖掉了。卖了五十八万。昨天上网一查，竞然卖到了九十万。一年多时间又亏了三十万。真是疯了，可怕的房价。
去年十一月份卖过一套房子，原本挂的215万，哪晓得小区里一模一样的户型房源太多了，一般来带看的都是5，6套一起看，还不一定买，有的还要看看其他小区。说白了就是房子没有稀缺性，没有明显的卖点。而且现在的二手房跟新房比，户型，物业，环境，都差太多，无奈降价，5万5万的降，最终200万卖了，谢天谢地。如果不是等要换房子，说不定不会降这么快，215万一直挂着爱买不买。所以说诚心卖房子的话是一定可以卖掉的，只要价格合适。
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目前二手房有多难卖？
以武汉为例吧，2019年6月我把位于武汉徐东附近的某家国际的小户型房子挂在德祐地产里卖，挂牌价格130万（当时小区成交价是130万左右），一直挂到2020年初，无人问津！2020年初又赶上疫情封城，更是无人问津。直到2020年8月份，降价到105万成交。
2020年可以说是很艰难的一年，周边很多认识的人都是低于市场价把房子卖了变现。当时看来2020年很难，但是经过了2021年，发现2020年其实也还好。2021年，因经济情况差，房产市场很不理想，二手房按揭又被限制，二手房更加难卖。关键是很少有人买房。追涨杀跌的心理在房地产市场上发挥得淋漓尽致！越跌越没人买，大多数人都在观望。
