- 3月上海二手房均价下降5.85%，你周边的是涨是跌还是持平？
- 上海二手房什么时候买最合适？为什么？
- “两万六千”后的上海二手房市场如何了呢。你怎么看？
- 上海二手房二套首付多少？
- 2021上海新房划算还是二手房划算？
- 有人说上海二手房又开始“难买”了，是真的吗？
3月上海二手房均价下降5.85%，你周边的是涨是跌还是持平？
楼市，一直以来都是人们生活之中所最为关心的一个事情，而楼市这个东西其实也有冷暖期，有些时候楼市遇冷，楼市的价格也就会略微的降一些，但是在中国来说，尤其是中国的发达城市和一些发展迅速潜力巨大的发展中城市，这些城市的楼市一般来说一直都会是很火热的，而在有些时期会尤为火热，比如说在中国春节过后刚刚入春的三月份的楼市一般都是比较火热的，而在这些城市之中，成都就是其中的代表之一，但是每当成都的楼市火热的时候，难免成都的房价会上涨迅速，但是为了防止这种情况的愈演愈烈，成都市***每次到了3月楼市升温的时候都会对楼市施加一些压力，以防止楼市的过分的泡沫经济，但是其实也没有什么太好的限制政策，只能说尽量限制摇号，同时提高贷款的难度，给银行一些压力，来防止成都市在三月楼市升温的时候，这个温度升的太高。
上海二手房什么时候买最合适？为什么？
您好，我认为买的起的时候就合适。因为上海流动人口在5000万，而将来仅有2000多万人口有机会留在上海，且每年会有大量的优质人口涌入，参与竞争。上海在控制人口，通过房价控制。抱歉，房子在上海来说就是奢侈品，这个城市没有义务考虑底层人民是否可以买的起房，他只欢迎更优秀的人才加入，而上海***就那么多，需求那么大。您觉得什么时候买房呢?
千万不要说只是刚需随时都合适，比如上海75平，15年买外环外130万，16年300万，2018年11月现在买220万，付了首付，加上贷款，不说15年，就说比16年都贵了80万，80万贷款起码60几万，这样140万，刚需就是上班族呗，除去开支一年家庭存款20万，还是不错的吧要白白奋斗7年，目前上海下跌状态，非常不建议现在买，而且现在经济整体也不算太好，建议冷静等到19年下半年再说
多谢邀请！当然是你最需要的时候，刚好有你中意的二手房出售，有中意二手房出售的同时，你又刚好买得起，这样的时候，买二手房或者是一手房都是最适合的好时候。因为它具备了：需要——有卖——买得起，这个房屋交易流程。
如果你是想买了增值或投资赚钱，现在买二手房就属于高价接手，是投资大忌。除非你找好了愿意更高价接手的人，否则没有这样的好时候。发展了几十年的房地产，给社会带来了什么，每个人都有自己的见解；为社会发展创造了什么，大家也心知肚明。房地产未来的走向国家也给出了明确的方向，即“房子是用来住的”！！在这种指导下还依然想靠房产赚钱的话，只能说高人自有高路了。普通人是不敢走，也不会走的，更是走不通的。
对于普通老百姓来说，买房是大事，因为它的交易是很多人至少半生的积蓄，甚至更多，有的还搭进去了未来几十年的收入，这么“贵重”的买卖，没有人不慎重的。什么时候买房最适合，也是很多想买房的人最纠结的，其实每个人买房的目的不同，最适合买房的时间也不同，买货真价实，价格低的房子是所有购房者的心愿。
而手上有房的人，都盼着能高价把手上的房子变卖掉；手上没房的，很多都在想尽一切办法，要成为手上有房的人，然后把手上的房子高价卖给需求房子的人，获取更多利益，倒腾一下就赚到钱。手上有房的人已达到了一定的比例，房价的高位运行早就远远超出了，广大真正需求者的购买能力，都只能望而却步了，房产基本上是开发商和炒房者在支撑着，如果想加入支撑的行列，只要手头有钱，你想啥时候买，啥时候都是好的时候。
谢谢邀请。上海二手房什么时候买最合适?北上广等一线人口净流入的大城市，什么时候买房都合适。若想投资现在就应耐心观察等待。因为买房不像炒股，头天买，第二天就可以卖。炒股头天二天出，损失不大，顶多被薅几根羊毛。若买房，这税那税，这费那费加起来不上涨百分之二十以上，流通性极差，赚不到钱不说，风险还很大。
自己的钱财，自已做主。别人的建议仅供参考。
“两万六千”后的上海二手房市场如何了呢。你怎么看？
核心商圈的物业增值千里远超三四线城市，虽然上海对外来人口进行限制，但刚性需求和改善一族的购买力不容小觑，上海被政策限制了两年多，这次是需求的集中爆发。长期看，上海的楼市还是会稳中有升，中期波动受政策影响较大。该城市核心板块值得继续持有。
上海二手房二套首付多少？
在上海购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十。购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。
个人曾经申请过房贷的，并且贷款已还清后将其出售的情况下，并且家庭成员没有任何住房的，也算是二套房，不得低于总房价的百分之七十。
2021上海新房划算还是二手房划算？
当然是买新房划算。
2021年针对买房出了不少政策，目的就是压抑不断疯狂的市场，特别是学区房。而新房子受到国家限价，出售的价格比周围二手房价格底，并且省去了上下家交易的税。造成了二手房无人问津，都去摇号买新房子了，随着大批新房子上市，积分都慢慢的下来了。
有人说上海二手房又开始“难买”了，是真的吗？
上海的二手房，从年初的2/3月到现在一些地段，价格在1000万以上的二手房价格下跌了一层多吧。不可能涨的，除非学区房，好似上海的学区房也开始动摇了，因为下年开始全部摇号。这就意味着即使有学区房，也不一定能入学。
