上海房价下跌最快的区？
大家可以看到上海房价，在短短的两个月里面，上海黄埔区的二手房挂牌价就又跌了2000元，静安区的二手房挂牌价也又跌了2000元，徐汇区的二手房挂牌价也跌了1000元，之前被炒房客热炒的浦东区，二手房挂牌价直接跌了3000元，也是这两个月房价下跌最多的区域。
上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
说实话，真讲不清了，无意中看见中介房价报价单，原来5、6年前卖5万一平米的，变成了15万一平米，涨的的确够刺激。看见网友们评论，我觉得不少人都说到了，那就是如果自己住，刚需，再贵也得买啊！当然前提有点钱，也有胆，更有能力。如果没有一定实力，纯粹***房价还会大涨，个人觉得风险太大了。投资理财需要，但好好过日子才是根本，别活的太累，房子到手了，人却没了。
就上海目前这个人才引进的政策和新房上市速度，房价不会跌。没细算，每年那些高收入的名校毕业生和海归，一旦落户就要买房。一些奋斗了几年的刚需看着现在的行情也要急于上车。这些人每年会有多少，历年有多少积余。以我所在的地区来说，二个月一平方已经涨了5000了。
大家有没感觉、近期上海又显示一个亮点：北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。
所以人们都客观认为上海确实好。而全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。
因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多。但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗。说明银行钱多没处去，要找出路。
银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷、中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲、浪费了的利率又知多少？
长远看，上海房价是缓慢上涨。不排除、突然一股力量爆发将上海房价拉升。因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你。指望上海房价跌的人、你夜里梦里去找。
上海的房价现在是多少？
上海房价要分新房和旧公房。
内环新房基本12万每平，内中环9万每平，外环差别较大5～8万都有。
旧公房差别很大，内环6～12万每平，内中环5～6万每平，外环4～6万每平。
如果没有横财，基本上工作100年以后可以有能力买房。
上海的房价内环均价12万，中环九万，
我觉得高的实在是太离谱了，不要说黄埔区15万一个平方，就按边缘一点，10万一个平方，买100个平方的话，就要1000万，每个月的房贷一万 ，也要还上100年。
每天要还房贷近400元，
这还没有算上物业费，水电煤气费，孩子的教育费，家庭的生活费等等。叫工薪族怎么活？
与其这样，觉得还不如去长租一个拎包入住的宾馆，天天有人整理房间，有吃，有住 ，有停车，还不用交物业费，水电煤气费了 ，哈哈哈。
房贷压力这么大，去周边小城租个屋或者买个房，物价还比上海便宜，各种生活设施也很方便。
但是也奇怪，上海的房价这么贵，物价这么高，人们还纷纷涌入上海。上海有什么魔力吗？
