- 2021杭州二套房首付一般交多少？
- 杭州30万左右首付能买到房子吗，小两房就行？
- 在家乡有一套按揭房，想在杭州买一套首付需要百分之几？
- 我是外省人，特别喜欢杭州，假如我有100W，在杭州买房，然后定居下来，够不够？
2021杭州二套房首付一般交多少？
一、二套房首付房款最低首付比例为60%。
二、根据杭州住房贷款政策规定，购房者如果在杭州没有房产而且没有银行住房贷款记录，此为第一套房，房款最低首付比例为30%。其次，如果购房者家庭在杭州有一套房产，没有银行住房贷款记录或者有记录但已经结清的，房款最低首付比例为60%。银行住房贷款记录包括家庭成员的住房公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以中国人民银行个人征信系统形成的报告或者住房公积金管理中心审核报告为准。
杭州30万左右首付能买到房子吗，小两房就行？
首付30W就想在杭州买房子？上个月带同事去余杭区看房，他准备了40万结果首付都不够。那个业务员说兄弟你再去借借有50到60万，加上税和中介等花费，可以够首付了。跑了一圈自取其辱回来的！从那以后就没聊过房子这个话题。
杭州30万左右的首付小两房确实有点难度，杭州目前相对较低区域：余杭（临平）、临安、钱塘新区都是2万左右，上个月新开盘的天都新城均价也达到16000了，还是杭州新盘里较低的了，万人摇，中签率极低。
其实，买房也是看个人需求。如果是刚需，但是想呆在杭州，那继续努力或者家庭支持，第一套房票还是很重要的，杭州楼市笔者认为目前不会大涨，***重点是维稳。刚需只要手头能凑的上，而且后期还款压力低于家庭收入的1／3，还是尽早上车，有时候挣钱速度都赶不上通货膨胀速度。
如果杭州房价个人经济压力大，但想在杭州长期发展可以考虑周围城市，也不是不行，城际地铁（杭海、杭绍等）已经开建，基本都是亚运会之前通车，只要通勤方便，也可以实地考察城际铁路附近的楼盘。
投资的话，建议不要往周边跑，周边很多城市都是杭州外溢造成的，买了一些不适合的地方，脱不了手，就麻烦了。
总之，自从国家公布城市人口对应的户籍制度后，明显降低了落户门槛，人口也都向强势城市群靠拢，例如：珠三角、长三角、首都等都市圈。房价短期看土地、中期看政策、长期看人口。
在家乡有一套按揭房，想在杭州买一套首付需要百分之几？
现在买了一套房后，因异地居住工作原因等很多人入手第二套房。能在杭州买房，表示恭喜。买房在各地一套房与二套房首付比例也不完全相同。那我就说下杭州的购房首付比例。
一、购房首付比例
1、商业贷款
(1)在杭州无房且无贷款记录，首付最低30%
(2)在杭州无房但有贷款记录，首付最低60%
(3)在杭州有1套房，首付最低60%
2、公积金贷款
(1)在杭州无房且无贷款记录，首付最低30%
(2)在杭州无房但有贷款记录，首付最低60%
(3)在杭州有1套房，首付最低60%
你好，很高兴为您回答。
1、贷款记录是以家庭为单位，因为您在家乡有过房子信贷记录，因此如果您家庭再购买住宅且使用商业性或公积金贷款，则首付至少6成起，利率上浮百分之十。
2、杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。
您可以参考下图，希望能帮到您。
我是外省人，特别喜欢杭州，***如我有100W，在杭州买房，然后定居下来，够不够？
有爱才有家，有爱哪里都是家，何必只选择杭州呢?爱人在哪里，你的家就安在哪里，买不买房真的不重要，有100万不如拿去理财投资，年收益保底按8%计算，每年有8万，扣除伙食费，每个月可以带着心爱的人去国内风景秀丽的地方转一转，多惬意！何必当房奴，像蜗牛一样背着重重的壳，一步一步往上爬?
