淮南哪个楼盘的学区最好？马上孩子需要上学了，找个好学区房？
学区房要小学初中一起考虑。田家庵区的话个人觉得优先考虑矿一中小学直升矿一中本部和十八小直升实验中学。洞二小因为升中是龙湖中学和九中（淮南二中前校区），小升中就要拼成绩。 买房基本只能是二手房，矿一中附近各小区均价7000多。本人住十八小附近，二手房个人推荐基建村路南30万左右小户型，或淮南四中西侧龙眼村和怡园，均价7000多，新房可考虑东方医院在建的东方佳园，小孩上下学安全马路都不用过。
本人辅导过很多初中的学生，对田区这些学校有更深刻的认识，像很多小区，其实都只是一个噱头，你们知道实验中学分校和实验本校差距有多大吗？包括矿一中的分校，跟本校是没法比的。实验中学本校一个年级有七百多人，分校一个年级只有两百不到，实验本部一年有150多个一中二中的指标，分校只有30个不到，这个和大通区的十五中差不多，十五中还有38个一中二中指标呢。实验中学的本部现在也远不如以前了，这些年一锅端十八小的学生，不用考试，生源真的是良莠不齐。矿一中本部是现在淮南最好的公立初中，一个年级16个班，900人左右，要求学区房，有小升初考试，生源比较好，每年一中二中的指标有300个左右，所以隧道口那边的上东锦城能卖到8000-9000一平米。金地那边的矿一分校其实根本名不副实，因为学校根本没那么好，只不过很多家长不懂，矿一分校也只相当于一个比较好公立初中而已，与本部相比差距巨大，五到六倍以上的差距。 泉山湖、金地国际城、淮河新城等，它们的学区房都是分校。像二中对面的西湖春天，这样的房子是真的值那个价位，买了不愁租卖，一定会有家长愿意在那租房买房。
就目前而言不建议山南那边，市区的话矿一中本部最好(小学初中一体)，没有新房只有二手房，比如优山美地，阳光国际城，南山村，洞山新村，黎明楼等均价7-8000，小学的话建议洞二小(十六小)，周边有鑫城花园，朝阳村，华生苑，新时代广场，圣地新都会等均价6-7000，淮师附小周边有及第城，东苑，申欣苑等均价5500-7000，还有洞山中路那有十八小，实验中学和四中，暂时都是二手房。如果不急的话过几年可以考虑山南。
淮南好的学区房从来都不愁卖，因为孩子是未来的花朵，很多家长都想给自己的孩子一个好的起跑线。但是好的学区房都是需要预约的，在一线城市购房者为了学区房都是不计较价格的购买，太吓人了，在淮南这个四线城市，就没有那么夸张了，但是我们很多家长都有预见性，今天的上海就是后天的淮南，大家都把投资放到学区房这里来了!
淮南学区房话题热度一直处于高温烹煮状态，头条新闻热搜、网站头条更是家常便饭。家长们为了孩子的未来更是抛头颅、洒热血，前仆后继，天天被炒来炒去的学区房，近几天又火了一把!2017最新入学政策的出炉把学区房的话题又推上了风口浪尖吗，同时也预示着各区对学区房的审核变得越来越严格。
说到这里，我放佛听到了学区房心碎的声音……
然而政策与学区房的狙击战在前不久就已经打响。
淮南中至信壹号是精装修吗？
中至信壹号庄园位于淮南市田家庵区朝阳中路，小区的确繁华路段，有入则宁静，出则繁华的感觉。小区开发时间较长，目前售楼部已拆除，之前在售的一手房是毛坯，目前市场上已二手房销售为主，多为精装修房子。小区冬季供暖，很适合养老和有小孩的家庭居住
100平房子证过二过户费多少？
家园
2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅就是500万至800万元，过户费就得10万元至16万元；偏僻的地方，小县城每平米3000元，100平总价30万元，过户费是6000元。
二手房购房者应缴纳税费包括：1、二手房过户契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、二手房过户印花税：房款的0．05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
一、 买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二套房不论面积都是3%
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
恒大到底目前是什么状况？
感觉目前像是在走乐视贾老板的路。
某大的多元化跟乐视一样几乎是彻底失败了，但是贾老板成功跑路了。
我感觉许老板要追随贾老板而去了。
昨天看的新闻，某大竟然选择分红了。
还从来没有听说过哪个企业在信用逾期的情况下选择分红的。
看看某大的股权比例，许老板占流通股权76%以上，这相当于分100块，许教授可以分到76块钱。
这哪是分红，这根本就是分家。
这让我想起了三十六计里的金蝉脱壳之计。
恒大商票全面拒付，是的！全面！
恒大集团出来澄清的全部是正面的，但真正恒大打交道的人才知道，所有正面的回应全是***的！
恒大品牌部已经溃不成军，人活着除了挣钱，良心还是要有，不然和行尸走肉有何区别！所以恒大品牌部的人在事实面前也无力回天！
许老板现在[_a***_]脸也要分红，恐怕也是狗急跳墙的无奈之举！可怜那些持票人，用命在等！实打实的材料换回来的白条，等上一年还让你心灰意冷！
网上流传《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》。该报告恳请当地***支持恒大与深深房的重大资产重组，并称若重组未能完成，可能引发一系列系统性风险。
其中，恒大地产在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿分红金额。由此也许会导致恒大地产现金流断裂，引发更大的危机……
恒大自称，负债只有8000千亿，可是网上流传恒大集团的总负债按公开信息是一万八千多亿，按五厘息算利息支出超一千亿。还有民间借款要还。
除此之外，恒大造车也很烧钱。目前恒大的日子不太好过，甚至有人预言必倒。到底能支撑多久，能否渡过难关，既要看售楼业绩，也要看银行是否给力了。
处于战略调整阶段！不管什么状况？广州恒大对于足球的贡献都是世所罕有的！拿那么多冠军其实是很有用的！
广州队已经与保利尼奥、塔斯利卡解约，节省大量资金！今年许家印又早早告知卡纳瓦罗，不夺冠了！艾克森、阿兰、蒋光太、费南多、张琳芃和韦世豪都去国足了，保级才是最大目标！为国足让路，无私奉献！
由于疫情和国足年，亚冠已成鸡肋，上海上港在傅欢和胡靖航带领下，0：2不敌菲律宾卡雅，三天结束亚冠征程；广州队童子军0：2不敌大阪樱花全主力，虽结果失望，但比赛过程令人欣喜！中国足球的未来更加重要！
至于恒大面临的经济危机，比张近东的江苏苏宁好多了！房地产行业遇到寒冬，恒驰还没有变现，但这都是暂时的，因为疫情，各行各业都是如此，没什么好奇怪的！至少莲花球场还在，至少清远基地没有***！相信许家印，更相信许家印的朋友圈！
