成都哪个区的房价最贵？
一般而言，城市区域房价最贵的板块，势必是综合教育、商业、交通和环境标配最高的板块
细分一点，新房和二手房相对而言，二手房更具代表性。原因如下：
1 二手房更大程度受市场调控，二手房价的高低，更能反馈目前购房者认同的程度。
2 新房卖的是未来，能否落地成熟，还要接受时间检验，很多时候规划不能代表事实。
3 二手接受的是购房者的选择，更具备稳定性和代表性；新房价格可影响因素太多。
房产知识小课堂
目前而言，排除不同类型的房屋，会因情况不同偶尔单价冒尖外，大概率来讲，常年稳居成都板块房价前三的是：高新金融城、青羊浣花溪、锦江东大路攀成钢。
先看核心区域房价分布图：
金融城参考均价
地理区域大致核心位置：天府大道北段与剑南大道之间，府城大道西段和绕城高速以内。
成都的房价，对比2016和2017年，简直是，疯涨的节奏，没有规律可言，对于买房的人来说，简直是太要命了，如果你已经买了房的人，当然已经吓疯了，没有买房的人。现在正在起步头的想，在成都买一套房，但是多付的价钱就是已经买房的人的价钱，至少是50万到100万甚至200万。
成都，房子最贵的区域，我觉得就是，高新区金融城附近了，这里房子，简直不要太贵的节奏。
在成都的金融城，房子的单价，都已经突破了4万，甚至有的已经接近了5万，有的人这个价格，真的也不太贵好吗，但是如果你听到总价之后，你就知道贵不贵了。
靠近锦城湖，中大文儒德，这个楼盘来说吧，我觉得外观也不太好看，但是总价就是1600万起步。
这里的房子还很多都是特别贵的，如果你想了解的话，就到房子软件上面去了解吧，目前成都最贵的区域可能就是这里了，真正的算上是成都的富人区了。
2018年，成都的房价，对于二手房来说，新房的性价比是特别高的，但是新房需要购买的资格，也需要进行摇号买房，所以过程是相当的缓慢，想买到一套称心如意的房子，更是难上加难。
以上仅代表个人观点和个人看法，如有问题欢迎在下面评论title。
2022年（新房）成都房价由高到低依次排列为：
青羊（28460元/平米）、
锦江（28104元/平米）、
武侯（25424元/平米）、
天府新区（24331元/平米）、
高新（23351元/平米）、
金牛（21800元/平米）、
成华（20594元/平米）。
其中高新区受累于辖区内有南城都汇、南阳御龙府等拿地较早的网红低价盘影响，拉低了高新区的新房均价。
成都市锦江区商业发达，大型商业综合体众多，全国比较知名的春熙路、太古里、东大街都位于锦江区。再一个，锦江区的教育医疗***也很雄厚，优秀的小学、初中很多。
简要介绍下成都情况：
成都市，别称“天府之国”，是四川省的省会，交通便利，物产丰富，也是美食王国。
成都市辖12个区、3个县、5个县级市。12个区分别为：武侯区 、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、双流区、郫都区、新津区；3个县分别为：蒲江县、大邑县、金堂县 ；5个县级市分别为：都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市。
简要说下各区县房价情况：
其实，成都市高新区算是后起之秀，商业、经济、交通***也很雄厚，房价也很高，高新区的优点就是规划好，起步高，新兴产业多，劣势是发展时间短，跟锦江区相比教育医疗***还有差距，底蕴不深厚。
房价是不断变动的，也许你今年看到的这个小区最贵，明年就不再是了。我们买房不是走短线，而是长期对不对
1、过往最贵是城西
2、现在最贵是高新
3、未来最贵是兴隆湖
4、未来最贵的对购房资格要求很严格。
记住一句话哪里严格就去哪里，如果不行的话，考虑法拍房试试。也许能捡漏
成都现在房价是升还是降？
首先说明一下，我有一套小房子套二，需要套四，也就是希望房价跌。但是按照目前的情况看，开发商拿地价2017年买的楼面价都在10000以上（绕城边），还要返还给***一部分，按照开发商的算法20000左右能赚钱。现在绕城普遍10000多点。另外我看了一下成都地方***收入中，卖地占37％（记忆不知道是否有错）在全国各地中好像是第3高的。另外就是中央明确提出要发展成渝经济圈。所以我个***为跌的话应该跌不多2018年有可能稍微跌一点，但到2020年整体看涨。个人观点勿喷，欢迎讨论点赞
成都现在的房价肯定是涨的啊。
现在搜得到的官方资料，成都的均价是不到2W，但是实际上呢，市区早就突破2万，奔着3W，部分地区奔着4W去了。为什么均价没起来，因为还有众多2圈层3圈层拉低了均价，导致大家会产生成都的房价其实不贵这样一个错觉，既然不贵，又是省会，那来这里投资肯定没问题。
其实我想说，***把土地卖这么贵，还要吸引这么多人才进来，进来的人才买不起房怎么办，那就往郊区赶，成都大片的二圈层三圈层，房价低，又是大成都范围。但是在市区上班的怎么办？还不算只能硬着头皮买，不然成都那么多网红盘怎么会几万人来抢，还不是因为便宜。你想一个问题，现在的新房基本上不修120平以下面积的房子，房价又在2W以上，一套房就是240W。就按200W来算，我需要准备60W的首付，真的有那么多人能轻易凑出来60W吗？没办法，这些都是真刚需，摇号，或者买二手房，买下来，接盘了，二手房的业主就拿着这笔钱置换了更大的房子，所以我们看起来成都的[_a***_]很火热。还有官方营销，现在成都买房已经不是按区来看，可能就是某某片区，有个好点的规划，房价就敢蹭蹭往上涨。
本人是刚需，摇号一年没摇上，新政出来对我影响不大，但是对很多有房想置换的人群影响很大，他们也在抓紧找人接盘，但是价格不愿意降，还要涨，另外也紧盯着新房，所以成都的开发商很有底气，只要我开出来，位置不算差，基本上都能卖出去，毕竟过两天，土地拍卖价都比房价还贵了。
成都最近几年一直都是人口净流入，这批人满了两年可以买房了，选择新房的人总体还是比二手房多，加上最近个别二手房集体涨价，所以新房的势头还会很迅猛，土拍价越来越高，房价也只能跟着涨，毕竟限制了清水价格，我加个4000-5000的装修，价格就上去了。
所以总体来看，肯定是还会涨的。
