江苏常州武进湖塘星河国际房价多少钱一平米？
我在今年了解一下江苏的房价，因为有常州的合作伙伴，我大概了解，目前这几个月的房价走势，但是具体楼盘和二手房，还要根据到时候选的位置来看，毕竟常州作为先进城市，目前发展迅速，房价在这几年涨的也是普遍很快。
苏州城南吴江区的房价还会上涨吗？为什么？
在合理的范围内小幅度增长，为什么这么讲，从区域来说，吴江位于苏州南部，自古以来发展从东南先起，不管这句话有无道理，我们来分析苏州其他区域，苏州西部高新区，基本没有可以拓展的空间了，目前科技城都靠近太湖了，发展地域有限，现在往通安，浒关方向靠近，苏州北部相城区，高铁新城***，建设至今，取得结果颇为丰富，黄埭，太平，阳澄湖镇都以在辐射范围内，都快靠近常熟了，苏州东部，工业园区和吴中区，齐力向甪直方向开发，苏州南部，吴江，目前大格局还未成，苏州有中环西线，北线，却缺少中环南线，苏州有高铁北站，但缺少苏州高铁南站，这些都是以后可以拓展的交通，目前都在规划中在从地缘优势上来讲，吴江靠近上海和嘉兴，从国家2050年长三角一体化大格局发展角度，这些都是苏州以后的发展方向，基本可以说苏州的南大门就看吴江区，从现在房价来讲，吴江区目前是苏州价格的洼地，是许多刚需的选择，厚积薄发的吴江区也会越来越好。
吴江，号称上有天堂、下有苏杭、中间有吴江。央视朝闻天下吴江名片-江南何处好、乐居在吴江。
上面说了吴江的位置，吴江的生活品质。
吴江2012年撤市设区，改区前，一直是中国百强县前十，对手如昆山、江阴；改区后，也在百强区前十，对手如武进、萧山等！经济发达、民营经济特强，老百姓富足。
吴江地理位置。城关镇松陵镇，与苏州吴中区接壤，驱车半小时就能到达苏州观前街。地铁四号线链接苏州主城区，同样半小时就能坐地铁到观前。
吴江房子涨价现在只能做梦了，2018年就限价销售了，不准涨价也不准跌价，跌价过多就会导致很多人不还贷款了，银行肯定扛不住就会倒闭，这就是限价的原因，我住了10年的小区入住率才65%，滨湖新城几乎就是鬼城，要买房的话，晚上8:30左右到小区看看有多少灯是开着的，入住率不高，物业公司干不了几年，物业烂了，你想卖房子都没有人接盘
2016年，园区生活12年后，园区卖房来到吴江置业，两年多的生活以来，感觉吴江最大特点是，地广人稀，且吴江老城区规划一塌糊涂，并且吴江商业地产超多，大多空置，如果说潜力商圈的话，首推太湖新城，另外地铁沿线商圈还有剩余价值，东环南延及苏同黎（中环南延）开通后，同里沿线可以考虑，可直达园区，其他的不敢恭维！
我能说吴江是苏州发展最落后的一个区吗，我认识的住在吴江的朋友好多都是去新区园区上班，这边还是台资企业多一些，当一个城市不能乐业还能安居吗？太湖新城建了那么多住宅，但那些有多少是就业载体呢，有多少入驻企业呢？
南京扩容了！南京都市圈扩大对经济有何利好？对房价会有什么影响吗？
在这轮跨区域的跑马圈地运动中，全国也是省会城市都在大刀阔斧地进行扩张。可是***用行政兼并的却是少之又少，什么西安合并咸阳、深圳兼并东莞、长株潭合并一体等等！这些都没有如愿以偿。只有济南捷足先登，兼并了莱芜。未来将会进入一个都市圈、都市区、城市群的时代，跨区域融合成为了普遍现象。全球城市将成为世界的经济高地！
在长三角一体化上升到国家战略以来，形成了一个以上海都市圈、南京都市圈和杭州都市圈为核心的三大都市圈新格局。
最先推出的是以上海为龙头的1+7都市圈，囊括了上海、无锡、苏州、南通、湖州、嘉兴、舟山和宁波。而杭州都市圈却也是向着大江东扩张，以及绍兴地区、嘉兴地区的海宁和湖州地区的德清，还有在去年底把手伸到了衢州地区和安徽的黄山地区。这也是一个大杭州都市圈的格局，只不过与上海距离仅100多公里，相互间很多城市相互交错，可在上海吸引力中退居其后，值得向西发展。
可南京都市圈也是不会自甘落伍，一定会乘胜追击。就连相邻的合肥也是推出了都市圈，一个快把半个安徽包容在内的大都市圈格局。最近，南京也推出了包括镇江、扬州，以及安徽的淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城在内的1+7格局。
上海有大1+7，南京也有小1+7。上海把周边的浙江和江苏的7个城市包括在内，而南京却把江苏周边二个城市和安徽的5个城市共计7个城市纳入进来。
可是这种大都市圈格局新的会提升南京的城市地位吗？还有对周边地区是否具有一定的辐射作用，又或者是吸附作用？
以全球最大的都市圈[_a***_]为例，东京都市圈人口数量达到了3700万人口，是世界上最成功、也是最合理的都市圈。可是从东京市中心到筑波、横滨也就是在50公里左右。全球都市圈的格局也就在半径50～60公里的范围。
深圳都市圈、北京都市圈、上海都市圈和广州都市圈等全国最大的都市圈的规划半径也是在60公里的核心区内，超越核心区的这是边缘化的区域划分，不具有积极意义！
南京的城市级别远小于东京、北京和上海的格局，都市圈自然也不可能达到50公里以上的范围。或许核心区在30公里，放射性最多在50公里的范围。
南京的1+7格局显然是超出了自己可以承受的范围，与其说是都市圈，还不如说是城市圈格局。这种不可能形成一种产业互补、交通联网、通勤范围的都市圈。
