武汉二手房一般多久才能交易？
在购买二手房之后，如果拿到了房产证，那么当天就可以进行转卖房屋，不过需要支付增值税以及附加税，而如果房产证满两年，那么在进行交易的时候，可以不需要缴纳增值税以及附加税。但如果购买二手房之后没有拿到房产证，那么必须拿到房产证之后才能出售房屋，否则也是无效的。
二手房交易存在的风险有很多，主要表现在以下三个方面：1、在选择中介机构的时候，选择正规的大型中介机构，如果选到了黑心的中介机构，如果将房款打入中介机构进行托管，有可能会出现钱房两空的局面。2、二手房买卖的过程中，尽量过户完毕之后再支付所有的房款，否则有可能会出现其他的意外情况，比如，房主已经将房屋抵押给银行，这时候也是无法进行过户的。3、购买房屋的时候还需要看清楚卖方是否是房产的所有人，如果房产证还存在其他的共有人，必须双方同意以后才能进行房产出售。
武汉购二手房的流程及手续？
1、其他费用：
①交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。 ②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。 ③工本费：10元。 ④中介费：2％－3％之间不等。 2、贷款买房附加费用：
①评估费：0.3％。 ②担保费：贷款金额的1％。 三、过户流程：
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
武汉二手房113平方过户费多少钱？
二手房过户有以下费用：
1.过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4.二手房过户印花税：税率1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5.二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
（1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
（2）未能提供原购房***的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
5.6%（营业税，满五年可以省去）+2%（契税，如果是二次购房的话是4%）+1%（个人所得税，房东名下唯一的话可以省去）+2%（中介费，自己办的话会省掉）+1.5%（银行费用，全款买的话这个可以省），结合你自己的房子的情况自己算吧
9月大跳水，武汉一片区房价直降9000。你会抄底吗？
如果是刚需，可以。如果是投资，就不会，怎知是底呢？整个经济大环境都不好，还是保持有现金流。再说，房子流通变现都越也越不容易了。有些房子是真的不动产，动不了的资产了。
如果你知道经济周期的概念，那么想要以武汉房产作为投资标的的预期下，你应该是不会去抄底的，房地产在过去的二十年里，已经承载了中国经济飞速发展任务，现在房产周期已过，拐点已经明显来到了，我们再去买房投资，自然就是不明智的。旧的周期会离开，同样新的周期会到来，顺应天道来做事，才会有好的收获。
