北京市首套房首付多少？
北京市首套房的首付是百分之四十！
2010年左右北京市首套房的首付是百分之二十，100万的房子交20万的首付。
为了实行房子是用来住的，不是炒房的精神，控制炒房客的炒房，国家出台政策，购买首套房需缴纳百分之四十的首付，后来政策更收紧，控制炒房客。
北京首付比例下调了吗？
2、但根据过去几年的趋势来看，北京的房地产政策可能会根据市场情况进行调整。
1. 下调了。
2. 因为北京市***为了促进房地产市场的发展和满足市民的购房需求，决定下调首付比例，降低购房的门槛和压力。
3. 首付比例的下调将使购房者需要支付的首付款减少，提高了购房的可行性和吸引力，同时也有助于刺激房地产市场的活跃度和经济的发展。
根据目前的政策，北京市的首付比例并没有下调。根据北京市的购房政策，购买首套住房的首付比例一般为30%，购买二套住房的首付比例一般为60%。此外，对于购买非普通住房的，首付比例还会有所提高。
我在北京第一次买房，首付比例是35%还是40%？怎么定的？
您如果购买普通住宅首付比例是35%，如果购买非普通住宅首付比例是40%。容积率在1.0以上。建筑面积在140平以内。五环以内，单价39600元/平，总价468万五到六环，单价31680元/平，总价374.4万六环以外，单价23760元/平，总价280.8万不满足以上任意一个条件均属于非普通住宅～
北京共有产权房首付比例？
首套为30%，非首套60%。
人民银行营业管理部等发布通知，明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。《通知》规定，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。另外，《通知》对共有产权住房购房人取得产权证5年内所享房屋份额的抵押权能作出限制，明确购房人取得不动产权证未满5年的，抵押融资只能用于支付本套住房购房款。
1、申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。（商贷、公积金都一样）
2、申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。（商贷、公积金都一样）
3、如果选择组合贷，首套最低依然为30%首付，二套最低为60%。
除了首付之外，共有产权房收房前基本无其他费用，收房后的费用，基本为契税、公共维修基金、物业费、取暖费以及面积补缴房款等。北京规定申请共有产权房的家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁，一个家庭只能购买一套。并且北京共有产权房支持商贷、公积金贷、组合贷。
