邢台现在房价多少？
记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到，邢台二手房9月份均价8236元/平方米，8月份均价8223元/平方米，环比上月下跌了0.17%，同比去年同期下跌了2.40%。
根据上述平台的数据，邢台各区域二手房当前价格与一年前价格比较情况如下：
桥东区：当前价格为8164元/平方米，2017年10月价格为7665元/平方米，上涨499元。
桥西区：当前价格为8372元/平方米，2017年10月价格为8032元/平方米，上涨340元。
南宫：当前价格为5680元/平方米，2017年10月价格为8138元/平方米，下跌2458元。
沙河：当前价格为5996元/平方米，2017年10月价格为4829元/平方米，上涨1167元。
清河：当前价格为5741元/平方米，2017年10月价格为6777元/平方米，下跌1036元。
南和：当前价格为7336元/平方米，2017年10月价格为7808元/平方米，下跌472元。
平乡：当前价格为5005元/平方米，2017年10月价格为4421元/平方米，上涨584元。
邢台的房价从去年的均价5000左右，到现在长的都没有价位了，高的有点离谱三环以外的都要7000多了，在市里都要9000以上，有的已经突破一万了，最高的13000到15000。就现在邢台的工薪阶层是买不起房子了。
把市里的旧房子拆了从新盖一下，都老往外买地盖，只为挣钱多吗，给老百姓点实在的吧，就省的在买地，老百姓就有地可种温饱问题解决啦，开发商也少挣点，把市里的平房旧楼房拆盖一下吧，尤其是钢铁路邢化街路北平房和旧楼房啊
邢台鸟瞰
邢台市，简称“邢”，古称邢州、顺德府，是河北省地级市，位于河北省南部。北连石家庄、衡水，南接邯郸，是中原城市群的北部门户城市。邢台市辖2区2市15县，总面积1.25万平方公里，总人口789.92万人，历史上曾四次建国、五次定都，素有“五朝古都、十朝雄郡”之称。
目前邢台的发展规划总结为，“一城五星”，城市空间发展方向为“东西扩展、重点向东，南北提升、两翼齐飞，中心带动、组团发展”。到2020年，中心城区常住人口达到130万人左右。“一城五星”定位为：京津冀南部重要的中心城市、先进制造业基地、现代物流中心，太行山东麓重要的生态旅游城市，国家历史文化名城。
交通方面，铁路上邢台已经形成“卅”字形铁路网；邢台有机场，今年年底完成主体工程，定位为国内支线机场，预计到2025年，机场旅客吞吐量45万人次；地铁也在规划中，近期（2020年）线网规划2条市区线，线网总长37.1km，车站26处，换乘站1处。中心城区内构筑“L”型。其中1号线连接开发区片区、桥东片区、龙岗片区和高铁片区，加强传统商业中心和商务金融中心的联系，2号线为东西走向，连接桥西片区、桥东片区、开发区片区。远期规划还有三号线。
这样一座成长在交通动脉上的城市，房价如何呢？
我来回答一下啊，邢台是河北省下属的一个地级市，不要不知道乱说，邢台最近一直在大力治理环境污染，绿色蓝天越来越多了。
我们来说一下房价问题，随着不断的发展，邢台市的房价也水涨船高，举例来说桥西区地最开始像锦绣中华，上苑等最初也就二千多吧，桥东地就更别说了，短短几年，房价飞涨，涨到了四千多吧，像阳光巴厘岛，阳光印象，秀兰水榭瀚城等，我买的水印城永康物业，买的时候大约3800多，还是找了人。
进入15年以后，房价再次攀升桥西的好多房地产已经均价达到了六千多，真如芝麻开花节节高，后来的七十九号院到了七千多，成为最高的，没有多长时间大部分的小区都过了五千左右，燕云台也曾经是高档小区，后来都被超越，后来，开发的天一华府房价来到了八千多九千，真是一山还有一山高，没过多久房价17年由碧桂园开发的碧桂园小区房价突破一万元大关。
目前邢台市得房价好的地段大部分应该在八千多左右，贵的就不说了，这是桥西，桥东的房价也不低六七千左右吧，我的回答你能满意吗，谢谢。
2021年的石家庄房价，真的能逆势上涨吗?
2021年，石家庄房价怎么走？会逆势上涨？还是继续下跌？首先要看看购房人是怎么想的，怎么打算的。今天，搜狐调查购房者的数据显示，目前28%的购房者认为石家庄房价将“下降”，52%的购房者认为石家庄房价会“保持平稳”，10%的受访者认为石家庄房价将“上涨，但涨幅会放缓”。
所以，从购房者的角度看，大家都不看好石家庄的房价会逆市上涨。当然，大家不看好的原因也很简单，一是政策环境仍旧保持不放松，“房住不炒”的稳定效应持续；二是因为石家庄房价经历三年回调，下降趋势之下，购房人买涨不买跌；三是产品品质愈发受关注，购房人对于房子的价值判断更为理性，不急于出手；四是受疫情影响，购房人要综合考虑资金实力和还贷能力，推迟了置业***，拉长了购房周期。
当然，这只是总体的一个趋势，并不代表所有楼盘都会下跌，更不代表所有楼盘都不会上涨。如何评判上涨呢？不能看售楼处的售价，更不能看中介的报价，要看成交价。如果成交价上涨，才算真的上涨。但我相信，品质高，物业好，环境优，交通方便，配套齐全的小区是有涨价的资本的。比如桥西区著名的恒大华府小区，目前是2.61万一平，价格比上个月涨了3.78%。有人会说这个价格没有成交，但我了解的情况是，没有成交，我一个朋友刚刚成交了一套。也就是说，未来石家庄的房价会呈现两极分化的走势。
总之，2021年石家庄的房价整体不会逆势上涨，不下跌已经不错了。但是个别好的楼盘是有涨价的可能的，据搜房网对70个在售楼盘的调查显示，有15个左右的项目是有涨价***的，而那些***和位置稀缺的楼盘，是有上涨的动力和资本的。
房价是否上涨，咱们得从几个方面来分析：
一、客户人群：目前购房的主要是刚需人群及改善人群，改善人群又分为刚改和改善；
二、出售人群：主要为需要改善的人群及部分生意周转所需的人群；
其实，改善的人群里大部分的购买客户都来源于已售或即将出售房屋的业主，刚需呢就很简单了，基本是首套住房，石家庄的刚需两室成交价格65万-120万不等。
目前石家庄[_a***_]的两极分化非常的厉害，刚需主要集中到了俗称的老破小社区，而改善的一部分人群正是出自这些小区，这些小区价格浮动目前不是特别的大，用我跟客户的解释是，市场很平稳，从整体报价就能看出来，但是卖出去的基本都是降价卖的。
而目前石家庄的新房开发，流程更加的严格，从资金方面来说需要开发商的资金实力更加雄厚，所以目前大部分在石家庄开发的公司都为上市公司或者大品牌的公司，本出小品牌的开发商在逐渐的变少。而随着土地成本、建安成本、人工成本等成本的增加，具有一定规模的新楼盘的价格，在同等位置还是相对较高的。有一个数据，有的新房销售价格在11000左右每平米，而有的新房成交价格仍在20000+。
国家在房产的调控，仍然是“房住不炒”，要维持市场稳定，但是这个稳定，看大家怎么理解，肯定不是飞快的涨价或者降价。
总结一下，未来可能对于刚需类型社区影响不会特别大，而对于一些具有品质和规模的社区，反倒有可能有上涨的空间。
石家庄房价不会暴涨，全球通货膨胀但是对于国内影响不大！
及时没有疫情的影响，由于近些年石家庄企业引进差、本土企业发展慢再加上胎死腹中的众多房企。石家庄对人才已经没有太大的吸引力了。 2020年数据显示石家庄人口外流20多万人。人口人才的流失住房的需求就会下降，那么房价自然不会涨上去了更别说暴涨！
全球的通货膨胀是以美国为首的西方资本社会无耻地“印钱”政策已经长期欧美人的惰性有关加上疫情的影响，欧美工业正在承受重大考验，作为生活必需品制造大国，我们自然承接出口任务！ 所以国外的通货膨胀影响会增加但是对于国内影响不会大！
石家庄在和2017年9月最高比较已经降了20到35个点，从现在开始，再降10到15个点，或者微涨10到20个点，或者大涨50个点，三种可能都存在。换句话说，局势不明朗，谁也不能判断。或者说，谁敢妄加判断，一是瞎蒙骗，二是傻子！
我个人认为石家庄房价上涨是必然之需原因是多方面造成的。
首先我们看国际，疫情之下美国不计后果的大量发行美元，形成大水漫灌之态，众所周知美元是国际通用货币，也是国与国交易时结算用的货币。美元的大规模发行，迫使其他国家也随着不断加大本国货币发行量，以应对美元的冲击，这种应对方式无异于饮鸩止渴，其结局必将是严重的通货膨胀。当钱不值钱的时候，屋也就屋有所值了！
其次中国人的生活理念也就是“家”的概念非常的厚重，即便是倾其所有也要为儿女营造一个温馨的“小窝”，又或是想给自己的生活质量有所改善，步梯换电梯、小平换大平、低层换高层。。。改善住房这一点需求也需要一部分房屋市场。
现在的年轻人结婚后很少和父母居住在一起，而一段婚姻的成败首要条件就是要有一套房子，属于小两口的新房，这些刚需的需求同样需要一大块房屋市场。
不过由于今年的疫情影响，人们的收入确实受到很大影响，购买力有所下降，看似各行各业有些萧条，但是受到国际金融的影响，我国的基础原材料价格在年初开始了涨价，我想大家应该都有所感受。
试想基建用的钢筋水泥等难道不会涨价吗，同在一条大船上，是没有办法独善其身的，所以我可以肯定地说，在未来，房价还是会上涨的，是一种理性的缓慢上涨！
