房子有银行抵押20万什么意思？
这有两种情况，第1种情况就是业主在购买一手房的时候有20万的房贷未还完，第2种情况是购买房屋之后将房产证拿到银行去做了抵押贷款，只贷了20万，这两种都有可能会造成房子有银行抵押20万的情况，因为都属于抵押贷，区别是一种是国家支持***的房贷，另外一种是自己经营周转的抵押贷，两个利息不一样。
在二手房交易时，有的房屋产权证盖有银行抵押金额印章，就是说这个房子处于抵押贷款状态，贷款金额是20万元。以前年度，贷款结清后才能交易过户，现在是有贷款也可以交易了，双方交易后及时通知贷款银行更换还款人，需要卖房人购房人持身份证产权证一同到贷款银行办理，确认新的还款人。
花20万买个50平米的二手房，值得吗？
这个的具体问题具体分析，如果价格低于市场价那肯定值了，***不赔的买卖，如果高于市场价格那就不好说了，有点不划算，花高价买了个低加价值的产品，如果是市场价，就不亏不赚了，总的来说房子都是保值产品，基本***不赔的，位置好涨的多位置差的也能赚只是相对少点总的来说比把钱房银行划算，比把钱拿去买车保值。
看需求 你在租房 肯定上车了再算 逼近租金交给自己 还不用担心房东赶走自己 如果二次置业就要看是否投资等等 我觉得没有合不合适 只有喜不喜欢 能力越大 承受能力越大
20万买50平的房子，这个值不值?那就得看你房子买在哪里了。
李嘉诚有句很经典的话，买房产的三个关键条件，1.地段，2.地段，3.还是地段。诚然很多人可能对李嘉诚这个人印象一般或者不好，但是作为一个商人，他对经济以及形式的判断还是很到位的。就比如10年前或者20年前在重庆渝中买的房子，当时对于那些老破烂的房子，相信看中的也没几个，而且在当时价格也不便宜。但是转眼，10年20年过去了，现在想在渝中买一套房子，对于普通老百姓堪比登天。而10几年前买了的，现在已经赚了几番了。
现在说你这个20万买的50平，要是核心地段，那你就偷着乐吧，或者一些商圈里、交通枢纽旁、学区房、热门板块等，那你***不赔。相反，要是你的房子买在偏远的区县，比如18线小县城里面，要是买来投资的话，那你就亏大了，你要想转手卖，接盘的人很少，容易烂自己手里。
当然，你要是买来纯自住，那都无所谓了，涨涨跌跌和你又有什么关系呢，你总不能卖了去睡马路吧。
如果二手房在市里还蛮合算的，毕竟现在市区4000元一个平方根本买不到，我觉的20万买个50平米的房子，还是蛮合算了，如果在小县城20万元买50平米，划不来，有些小县城的房价还停留在三千到六千之间，如果合到4千一平米，还不如买新房！
专业建议:首先我们要分析一下几个问题！
分析
1、公寓就是商业房，40年产权，可自住可办公，无落户和学区的功能！如果是挑高的，地段也可以，性价比还是可以的，当然是纯粹为了住的目的购房！
住宅的话！价格还算很便宜的！折合2500元每平，一家三口也基本够住，迁户口的话人均满18平方（每个城市要求不同），学区房有的也是挺好的
2、市区或周边的话，这个价格还是挺不错，毕竟现在房价整体上浮，2500元每平，价格非常便宜了！当然还是看具体的需要，是纯住的还是学区落户问题！县城的话，建议做一下调查，多比较几个小区对比价格和面积，如果是公寓在县城不要购买，毕竟公寓如果价格2500元每平，住宅也就3500-4000，稍微再努力一下买套住宅，毕竟住宅是市场的主流！
有20万，在武汉买哪的房子好呢？
如果题主在武昌区买的话，20万怕是连10㎡都不够呢。如果买个50㎡的房子，首付又不够了。
我们去武汉郊区看一看。
最便宜的汉南区，20万我们可以买个比武昌区大一倍的房子啦！可以住个20㎡的房子。
可是似乎没有20㎡的房子卖呀！
80㎡左右，两室一厅，付个首付，余下还贷款，还是可以的。但是装修可能也得6万8万了（节约一点，普通装修）。
关键是，远城区房子是买了，可这儿的教育、医疗，跟中心城区是比不了的。
下图是2018年11月24日在网络截取的武汉各区房价均价，仅供参考。
为什么这几天内重庆二手房挂牌就暴增到20万？
这是比较正常的事情！一年之计在于春！很多人在这个时节挂牌卖房或者换房。
另外，重庆前两年房价比较低，7，8千一平米的房子比比皆是。外地投资客买了很多房子，现在增值不少。但现在全国大环境不好，楼市低迷；一些投资客可能因为首头资金紧张，需要卖一些房子换来流动资金以渡难关；另外一方面可能是认为这几年重庆房产上涨空间不大，在房子有一倍左右收益下，就出手变现，去投资[_a***_]或者股票等。
其次，重庆前些年每年都出让大量土地，而且重庆的楼房大多是高层住宅，一般都是30层以上。所以重庆的房子非常多，有出现20多万套挂牌，是很正常的事情。
不过有一个不争的事实，重庆作为四大直辖市之一，房子价格依然非常低，未来重庆房价的雪坡非常长。选择好区域及楼盘，未来升值潜力依然非常大。
