北京郊区小院带产权出售？
北京郊区小院，带产权是可以出售的。主要是个人的产权，那是可以出售，要是集体产权，那是不可以的，因为北京郊区是有规定的，房屋是集体所有的宅基地，个人是没有出售的权利，只能卖给当地的村委会，或者是房管部门，如果是个人财产，那你就可以随便卖。
33万买的平房院子现在人家给15万能卖吗？
买卖平房院子是否可行，需要考虑多个因素。以下是一些可能需要考虑的因素：
法律法规：宅基地的买卖受到相关法律法规的限制，通常需要遵守当地的相关规定。在某些地区，私自买卖宅基地是违法的，目前只能协调对换。
市场行情：了解当前市场行情，判断15万是否是一个合理的价格。
院子价值：评估院子的实际价值，包括面积、地理位置、周边环境等。
急用钱想把农村小院卖了，有什么快点的方式吗？
急用钱的话，其实农村小院卖给谁都可以，不必非得是同村人！现在户口在农村里的有几个呢！城里上学需要户口，多少人家孩子的户口都已经迁移回去了！我就是买的农村小院，捡的漏，村里人没有人要，都有宅基地！我户口上学时都迁城里啦，不在老家！而且前段农村房屋确权登记也已经等我名下！农村这种情况好多！我觉得可能与这个房子有缘吧！
题主这问题算问对人了！
如果你想把农村小院卖了，就拍出清晰的***，把房子的周边的环境、交通，及地理位置，房子的造型都拍清楚，***里还要介绍的更详细些，剪辑后在抖音、火山、西瓜***及各大***平台上，把你的主题内容，通过简介和标题意思上，发布出去，让更多有这需求的人，来买你的农家小院，这样就能很快的出售。
如果你的农家小院，所处的地理位置是单家独户，山青水秀，交通方便，外搭一些山林和土地，且价格在10万左右，那么有这需求的人，一定是想买了，在农村居家养老的，出售的机率也很大。
如果你的农家小院，周围没邻居，外搭的山林、土地、鱼塘有很多，那么更容易出售。因为有很多想搞养殖的老板们，会喜欢你这样的地方，即使你喊价高过10万，也很容易出售的。
话虽如此，但前提是，你这样的农家小院，必须要有单独的户口。
因为有了单独的户口，有买房需求的人，会想方设法的把户口，落到你所在的地方，再过户到自己的名下，这样买了住着也安心。
虽然近两年来，国家政策不允许买卖农村的房子，但如果你真想出售，又有人有这意愿想买房，双方一拍即合，也可以协议好，来个合法的20年房屋流转协议。
上海市高级人民***
沪高法民—[2004]4号
关于印发《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知
市第一、第二中级人民***民事审判第一、第二庭：
现将《关于审理农村宅基地房屋买卖***案件的原则意见》印发给你们，请在收件后及时向辖区***传达，文件不再下发。在执行中遇到情况和问题，望及时反馈。
关于审理农村宅基地房屋买卖***案件的原则意见
近年来，涉及农村宅基地的房屋买卖***案件大量增多，由于此类案件政策性强、涉及面广，相关法律制度不尽完善，给***审理带来很大难度。我们认为，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的***，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理。具体如下：
第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。
第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
