成都三圈层房价排名?
一圈层:
青羊区:新房21566、二手房18341;
金牛区:新房16181、二手房14409;
武侯区:新房21002、二手房16608;
成华区:新房18960、二手房15664;
二圈层:
龙泉驿区:新房14131、二手房12326;
2004年成都房价?
2004年成都的房价因地区和楼盘类型不同而有所差异。
一般来说,成都市区内的房价在2004年已经有所上涨,但整体涨幅不大。当时成都市区内的普通住宅价格大多在2000元/平方米至3000元/平方米之间,少数高端楼盘价格可达4000元/平方米甚至更高。同时,一些远郊地区的房价还相对较低,如周边郊县的房价大多在1500元/平方米至2500元/平方米之间。
需要注意的是,以上房价仅供参考,实际价格可能因楼盘、地区、时间等因素有所不同。
新房直奔3万5,二手房均价4、5万!成都的房价真的被高估了吗?
成都一直对外宣传就是号称三倍纽约,比肩北上广深。这无疑增加了知名度。但是,也造成了“成吹”的负面影响。
一个地方的房价是否被高估,取决于当地购买力和收入水平。很显然,成都的收入水平是支撑不起这么高的房价的。
在全民炒房的背景下。任何城市的收入水平都支撑不起当地房价。成都更为明显。在收入有限的情况下,谁在买卖那些房子呢?用脚趾头都能想到,炒房客。因为真正的刚需,几代人都买不起如今的房子。那么就只能由炒房客和投资客左手倒右手。
现在的年轻人越来越佛系。以前价格相对较低,逼一下家里,掏空6个口袋还勉强可以接盘,但是资本是贪婪的,资本家天真的认为,可以一直用炒作手法逼迫刚需接盘,继续炒,继续逼。可是现在刚需不信邪了。买不起就不买,结不了婚就不接,爱咋咋地,人活一世几十年,总是被资本家牵着鼻子走,不爽,太不爽了。也就是用以前惯用的套路逼迫刚需高位接盘越来越不现实,现在的刚需宁愿放弃或主动退出,天王老子来了也不接盘,接不起盘,也不想接盘了。所以高价最终烂在自己手里。
成都现在的节奏比北上广深还快,压力很大。成都不再是过去的那种休闲城市了,而逐渐成为逃离城市之一。对一般的人来说,在成都工作压力很大,收入有限,房价又高,没有留恋的理由,天天给资本家打工,给炒房客当长工,作为炒房客和既得利益当然开心,你挣多少全部上交给他们,自己分文不剩。这个和在老家天天躺尸没有区别,还没这么累。
很多年轻人已经看淡了。超过了自己的承载能力,一切都是浮云。
二手房4,5万只有金融城能达到,但是成都金融城相当于上海陆家嘴,北京中关村,深圳湾,珠江新城这种龙头地段,聚集的人也是成都最富,收入最高的那一批人,因此房价肯定是最高的。
有多大能力办多大事吧,一环路附近很多2000年左右的房子一万左右就能买到,成都房子相对很多地方还是很便宜的。
成都近期挂出来的土地,都是限地价,限房价。最贵的天府新区清水价2.8万,***控制房价的决心还是很明显,不过成都未来还有很大的发展,长期来看,房价上行空间大,尽快早买肯定是对的。