100万预算，想在长沙购房，买哪里好？
很高兴为您解答：100万的总房款预算在长沙还是可以买房的，买房前请您先准备好，因为长沙的住宅是限购的，首先需要确定自己有没有购房资格，需要买多大户型的，哪个位置合适您，精装毛坯是否都可以考虑，然后预算是多少，按自己的经济实力来，如果这些考虑好了，就可以买房了。100万的预算给您推荐望城金星北片区的楼盘和岳麓区这边的楼盘，有很多都楼盘都适合您的！
可惜不近地铁。
【产品类型】：LOFT公寓
【面积】：47～54平米
长沙梅溪湖附近，紧靠长沙市***，地铁四号线途经，这是个好地方。
买房看周边消费能力，年轻人多的地方就可以买
一百万的预算，如果手上够宽裕的话，选择拿出60万左右来付首付，贷款六到八十万左右大把的位置可以选择。跟别人一定要买新房的观念不同。我觉得选二手房，选学区好，位置适中，靠近市中，但小区环境还行的。这样，上班通勤不会花费太多的时间在路上，最最重要的是，学区，以后小孩上学是重点。
150万可以在长沙买一套100平米左右的住宅加一30平米左右的套商铺吗？
你的问题里没有描述是否涉及贷款，也没有自己购置的意向和自己的资产情况，这个不是一笔小钱了，要根据多方情况，特别是自己的风险承受能力来确定，建议多看看一些网站和自媒体。现在粉丝比较多的有“李白楼语堂”、“布说天下”等，他们也有收费的社群，不建议贸然加入，可以多看历史文章，对长沙各个地产板块，不同房地产类型的供需情况有一个大概的了解，再根据自己的实际情况去看房。置业顾问虽然利益相关，但是在一些基础问题上还是可以给出好的建议，比较不同置业顾问的说法也可以供你参考。
你的这个***我帮你在暮云片区解决。在暮云片区现在的房价应该在7千元/平方米左右，买套100平米的房子应该在70～80万元，目前这片的楼盘有很多，如幸福庄园、鑫天格林香山等。30平米的商铺也有，比如位于长沙生态动物园正对面的佳园商业广场有内铺出租，价格约在1.5～2万元/平方米。除这个区域之外，长沙其它地方肯怕难以实现。以上仅供参考！
1.150万买套房子+商铺基本上可以考虑在长沙县或者望城那边；
2.150万买套100平左右的房子，长沙县望城有7000多的精装房100平70万，首付加税30万左右；商铺位置稍微好一点的均价2.5w左右，30平75万，首付加税40万左右；
3.楼主没有说明全款还是贷款，所以我就根据长沙市场价格给个参考，具体150万买套房子+商铺是有选择性可行的，谢谢！
芙蓉区和天心区的房价都是一万多一平米，商铺就更不要说了，所以你150万要买房和买商铺是不太可能，雨花区那边还有八九千的房子，商铺的话不便宜，岳麓区这边房价很贵，大部分都是一万多，而且基本上岳麓区这边已经没有什么新房了，望城区这边月亮岛，金星路那边的房子要贵点，雷锋大道的房子还算是便宜的，精装房有8000多的，也有六七千的，主要看你买的是什么地段，商铺的话好一点位置的话有两万的，不好的就一万多。
在长沙市区好的地段肯定是不行，到望城金星北
（ 与岳麓区交界）这个板块还是可以的，随着各项基础设施的发展，长沙望城这块具有“房价低”、“生态宜居”特色的区域，也越来越受购房者关注。
近几年来，望城三大板块——金星北、望城行政中心、滨水新城发展显著，呈三分天下之势。地铁4号线（已开通正在试营中）、地铁2号线西延线、地铁4号线延长线以及城际铁路纷纷布局望城；
长沙四大名校前后落子望城，有效解决教育***匮乏问题；砂之船奥莱、万达等大型商业综合体选址望城；为加快片区发展，***力推湖南金融中心北延至月亮岛，各大金融巨头相继落子滨水新城。
所以现在来望城买房投资是最佳时期！！
手里有一百万，在长沙可以买到什么样的房子？
长沙和合肥不分伯仲，合肥的房价也是长沙的影子。一百万，可能工薪价层一辈子积蓄，1万5的房价，在合肥市区只能买到一套70平方的房子，除去公摊面积20平米，二室二厅，室小厅大，住个家而已。地段好的学区房，买个蜗居也够了。
本人不在长沙居住，对长沙的房价也不了解，不敢冒昧解答。
要是有一百万，跟据自己的发展情况而定，须在高房价的城市买房，要是不需要在高房价城市买房的话，在一般的农业县城买房是最划算，像四川东部广安这边，现房价也不过才5千多点一平方，作为这边的农业城市，无工业污染，其空气和气候还是比较宜人的，买套很好的房子才5，60万，这只不过是本人的初浅的举例，并不劝你去那边买房，但各有各的情况不一样，还是由你自己选择吧。
其二，跟据自己的情况，在自己的老家县市也可考虑，如果考虑在自己老家买房也是最理智的选择，现在交通也很方便，赶马非得要在高房价的城市去买呢，除非对自己有很好的未来，道是可以的
