房源比较真实的平台有哪些?
链家网,贝壳找房,我爱我家,其中贝壳找房房源量比较大,其次是我爱我,房源是真实的但是价格一般你看到的不真实,挂的价格会虚高,其次常见的有安居客(被58同城收购)和房天下(就是以前的搜房网)这两个网站房源信息量很大,但是二手房***房源多,重复房源也多,如果你不是很了解市场价是很难分的清楚的。
不打广告 想找真实房源现在比较准的就是贝壳了 我不是贝壳员工 但是我也会有空就看看 不论是内容还是价格都较为准确 个人推荐找你最熟悉的房产经纪来帮助你 大宗金额的产品交易怎么能只看网络了 只能做个参考
网上有什么比较靠谱的了解房子的平台?
如果单论房源的真实度,目前贝壳网的真实度是最高,但是贝壳网只是由一部分的经纪公司组成的,房源的覆盖率在市中心会相对多一点,偏远的地区的房源就会出现有所欠缺,经常找不到合适的盘,覆盖的范围没有58,安居客,搜房网这些老牌的网站覆盖广阔。
在这个丰收的季节,天气逐渐变凉,首先非常感激在这里能为你解答这个问题,其次让我带领着大家一起走进这个问题,就让我们一起探讨一下。
希望以下为大家分享一这个问题对大家有所帮助,我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家,也同时也希望大家能够喜欢我的分享。
贝壳找房旗下的经纪人要输入一套房源,必须要在24小时之内去验真,当经纪人输入一条房源时,贝壳找房会发一条短信给房东,房东会收到一条他房子的面积,价格,地址无误的信息,要房东确认,并且有一个委托码,房东把委托码告诉经纪人,然后经纪人把这个委托码输入到系统里面,这条房源才开始展示在经纪人系统里,这个时候贝壳找房还是看不到这条房产信息,只能经纪人看到,只有这套房子房产证有核验过并有核验码,有房产证具体信息,信息才开始展示在贝壳网和链家网上面。所以如果你上贝亮找房的话,所展示的房源全部是真实的委托没有***房源,不像有些网站里面的房子很多都是虚***的房源,有的是已经卖了的,有的是价格报的很低的,实际上房东那个价格是不会卖的,原因很简单,经纪人为了吸引客户的注意,所以把价格报的很低,贝壳找房里面是没有这种现象的,如果有这种现象,那么维护这套房子的经纪人会受到相应处罚的。
要想了解房子的情况,肯定要了解真实的,如果你了解一个真***混在一起的网站,那你怎么能真真实实的了解房子的情况呢?
而且贝壳找房有一个最大的特点就是vr看房,这个vr看房所有的摄影照片都不是经纪人拍的,都是专业的摄影师拍出来的,通过vr看房很容易了解到房子的结构,装修,所以不用跑很实地去看房子,在手机上点点就能看到,所以很方便。
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最后在这里,祝愿大家都有一个好的心情,明天有一个好的开始,愉快的上班,升职加薪在等你。谢谢!
目前比较火的就是贝壳找房了,前身是链家网,贝壳网目前类似于一个大平台,旗下各个加盟商实现房源互通,新房是直接对接开放商那边,他们有专门人员负责对接新房,分的比较清楚,而且每一个城市都有相对应的服务。不过地区要是偏一点可能会出现贝壳网没有进驻的尴尬情况,然后可以和安居客或者搜房网或者房久久这类网站搜寻。
真房源:即在售房源真实存在,不是虚***或者介绍真实在售,是真实的业主的挂牌价格,没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型,卖点,结构,装修,产权等情况,以及相关的图片,***等内容都是真实该房源的内容,而非虚构或者伪造,***,套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格,因为用自己家的app,发房源不用花钱,上传***房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客,虽然这两平台出台很早,可要知道这两平台是卖端口的,都是让小中介出钱买端口,去发布房源,都不会去控制虚***房源,利益嘛!都明白,所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修,和超低的价格,打中介电话时,他说上午刚刚卖了,说白了就是***房源,这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已,然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个***房源***信息钓客户的地方。
吃差价:关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房,签三方合约,不吃差价,可以和业主见面谈价,阳光交易,公开透明。收3~4个点的中介费,让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价,我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价,别墅,商铺更多,他们成交之前 买家和卖家是不能见面的,比如一套房子买家花80万的价格,卖家其实是70万,其实是做70万的合同,等你发现已经来不及了,只有深深的懊恼,心塞不?
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样,看起来稍贵,但是明码实价,足称足两,不像马路小摊那样,价格看起来便宜,其实缺斤少两,买了会有被欺骗的感觉,心里不爽。
五八安居客发展的早,由于不是地产公司自有平台,还依赖中介才能生存,所以在管理这块没有那么严格,不过现在安选房源已经好多了。再不就是各大地产公司自有平台,都由自家公司监管,审核非常严格。我现在就在Q房所以很清楚,员工根本没有办法发***房源 ,而且发现了代价非常大,得不偿失。